第317章 【女强人组合】-《香江大財阀》

  又是一年春(1991年)。

  楼市火爆程度就好像是宣泄一般,憋了好几年而大爆发。

  在2月底,海湾战爭结束,时局从紧张转向平和。当时,通胀高企加强了市民的预期通胀心理,加上 2、3月份股市表现优良,引起財富效应。种种原因终於触发积累多时的购买力爆发,香港地產市道遂进入新的升浪。

  香港楼市蓄势而发,升势凌厉,尤其是设备齐全的大型私人屋邨更成抢手货,包括黄埔园、太古城、康怡园、杏邨、德福园、华信园等。

  黄埔园和太古城的楼价在短短一个月时间即从每方尺约2300元急升至约3300元。

  由於楼市活跃,地產发展商在港九新界推出的多个楼盘瞬即售罄,楼价急速攀升,甚至是尚未进行登记及公开发售的楼盘,售楼处已出现轮候人龙,惟恐机会稍瞬即逝。

  期间,泰富推出的匯景园更掀起新一轮的炒楼热潮。匯景园因为是地铁沿线最后一期的大型私人屋邨,备受欢迎。3月下旬,市场传闻匯景园將於日內推出,瞬即在泰富总部的售楼处大排长龙,泰富多次贴出告示劝喻市民离去不果,最终要警方出面驱散人群。及至3月26日,泰富推出匯景园750多个中小型住宅单位,平均售价为每方尺2400元,结果发售第一天已售出 9成。当时,炒风炽热,一名炒家在一日內与用家达成转售协议,赚取了 8万元;另一炒家购入匯景一个单位,在一个月內成功转手,获利25万元。

  泰富集团也趁机推出『海逸半岛(原港灯鸭脷洲电厂)』的640个住宅单元,也以2200港幣每平尺全部销售一空。

  楼利滚滚而来,各大地產商喜笑顏开!

  泰富集团的办公室。

  林正杰坐在位置上,脸上流露出一种轻鬆自在的神情,隨著『泰富集团系』成为一家世界性企业,林正杰的工作並没有因此忙得不可开交,反而轻轻鬆鬆,毫无压力。

  当然林正杰也没有只顾著『玩』,而放弃大好的赚钱机会。他只是对什么领域赚钱有一个明確的认识,以及旗下的人才济济,所以工作非常轻鬆。

  与此同时,传媒集团的『大文化產业』已经初步见成效,港流文化已经席捲而来。

  比如旗下的几个男团、女团组合已经打进海外的市场,颇受欢迎;比如《蓝色生死恋》、《天国的阶梯》等港流剧,引起巨大的反响,並在海外引起鬨动收视率;比如《百万富翁》版权已经被五个国家购买,版权费超过4000万美金;比如『第九城市』已经在香港设立研发总部,培育本土的游戏產业

  太多、太多的成绩,已经逐渐改变香港的娱化產业,港娱已经逐渐成为亚洲的霸主。

  “老板”

  泰安企业的总裁陈昌美,来到林正杰的办公室。

  这个曾经的淘化大同总经理,如今已经成为泰富集团的核心高层,特別是在『泰安企业』吞併恆昌行后,他的地位更是水涨船高,成为泰富集团重要的非上市子公司总裁之一。

  “嗯,坐下来匯报!”

  隨即,林正杰也来到会议桌,单独听取陈昌美的工作匯报。

  “.经过一段时间的考察,我们对內地市场已经比较熟悉我们確实发现內地的方便麵,没有调料包,且味道不佳这个月,我们已经在津门成立全资公司『康师傅』,打算引进新的方便麵生產线,並研发红烧牛肉方便麵.另外一方面,我们已经拿下香港王老吉的品牌,正在和內地企业谈判,下一步將在粤省发展『王老吉』凉茶.”

  陈昌美的工作匯报种,內地业务成为『重点』,实际上就是新的增长点。

  虽然说,原来的食品生產/销售、冷冻食品,以及刚刚收购过来的恆昌行,是核心的盈利;但毕竟这些业务已经固定,而且按部就班就可以发展。

  所以,林正杰今年初就决定进军內地的食品/饮料市场,当然是先做前期的准备公司。首先一个很重要的事情,那就是必须全资,而不会合资。

  好在这些產业目前也可以全资,只要是在沿海特区,就可以做到。

  “嗯,在內地的投资要重视,我觉得內地会逐渐更加开放,那將是一个庞大的市场恆昌企业原本定位『食品/饮料/零售』,如今零售卖给连卡佛集团,但又增加了贸易,所以恆昌企业將是一家依託內地发展的多元化的食品饮料贸易集团”

  “好的”

  隨后,林正杰询问道:“恆昌行的刺头,都已经开除了吧”

  这是是何方塘牵头,將恆昌行融入泰安企业,但何方塘作为財务负责人,自然不可能一直管这事;所以,在完成资產结构重组后,剩下的就是陈昌美的事。

  “已经全部清退,现在恆昌的风貌已经焕然一新,再也没有那种尸位素餐的职员了!”陈昌美眼神坚决的说奥。

  一些恆昌的员工,实在太过老龄化,以至於他们没有奋斗的精神;这样也就算了,可以慢慢的隨公司文化进行改变。

  但是,这些人仗著是恆昌行的老臣子,居然对新的管理上司阳奉阴违,那么自然就会面临清退。

  这一点上,林正杰也没有顾恒生元老的感受,毕竟何善衡也得到好处了。

  “好”

  施勛道36號別墅,这里以前是渣打银行大班的府邸,去年被林正杰收购后,进行了重新装修,然后交给邹凯旋居住。邹凯旋在去年11月诞下一个儿子,这是她前世没有的福分,她此时对林正杰相当的忠诚,毕竟有孩子就是不一样了。

  此时的林正杰,正和邹凯旋坐在院子里聊工作的事情。

  邹凯旋在1987年跟了林正杰,隨后在1988年进入內地发展,先是和顺德政府合组『小天才』企业,第一年就退出了小天才d25游戏机,凭藉上寨当中最好的质量,迅速打开市场;並且在1990年,推出了『学习机』,凭藉这一產品,迅速在九十年代风靡,更是在在1990年创造了1亿rb的销售,净利润1500万,成为顺德的明星企业。

  与此同时,邹凯旋也没有將精力全部在『山寨游戏机』上,而是在1990年下半年,在鹏城成立了『荣耀电子有限公司』,並在鹏城南山区拿下800亩的电子產业园。

  此时的情况是,海外投资纷纷撤离,林正杰家族的逆势行为,自然受到很多优待。更何况是发展电子產业,还有京城的大人物支持,故一切政策都好说。更何况,林正杰是真金白银砸下去,首笔投资高达10亿港幣。

  “vcd方面,小米科技已经顺利入股孙燕生的c-cube公司,占股70%;而c-cube公司在新资本的投资下,加快研发速度,目前已经接近研发成功peg视频解码晶片。所以,最多明年下半年,就可以將vcd產品拿到j电部和g电部进行验证,並很快可以在市场推广。”邹凯旋匯报导。

  林正杰算了一下时间,差不多要1992年底正式推出,正好领先前世一年差不多时间。

  他马上叮嘱道:“嗯,到时候我有一些安排。毕竟在內地,专利基本没有什么用,而推广vcd又可能耗费1年的时间。到时候山寨纷纷出来,市场就被大家搞得乱七八糟了。”

  邹凯旋佩服这个男人的高瞻远瞩,马上建言道:“那可以树立品牌的重要性,比如我们做的另外一个品牌『小天才』,目前在內地就属於名牌。要不是有『山寨』的影响,这个牌子倒是可以接著做。”

  林正杰摆摆手,说道:“小天才的牌子,还是合资,后面扯皮与否都是一回事。”

  邹凯旋马上摇头说道:“扯皮不可能,顺德政府对我们非常支持,而且他们也只希望分红,並不想利用这个牌子做出更大的事情。”

  林正杰一想也对,官方不会想著利用这个牌子再做大做强,去搞其它品牌,他们只会想著安稳分红,毕竟是这个时代的正常情况。

  不过,他对小天才品牌也不会留念,仅一个山寨fc起家,就不够;当然,后期可以让邹凯旋安排小天才一直做学生类电子產品,先做几年学习机、游戏机,然后进入复读机、电子手錶等领域。

  当然,他的科技事业还是在『荣耀』上。

  邹凯旋好奇的问道:“如果出现那种情况,你有什么高招”

  林正杰说道:“高招你想得出来,奇招倒是有一个,那就是在其它品牌还没有搞出来之前,那个时候市场也差不多被我们推广差不多了,你第一时间和解码晶片、机芯的核心供应商,签署一个三年三百万以上的供应。等市场彻底被做大,其它品牌就会缺零部件,而前面就掌握著供应链。”

  邹凯旋眼前一亮,不过很快又问道:“这些的前提是,內地经济跟得上,毕竟一部vcd可能价值5000rb,而內地沿海的职员才200薪水,虽然也有很多万元户。”

  林正杰神秘的说道:“明年你就知道了!”

  邹凯旋便停止询问,毕竟这个男人和上层关係很好,说不定知道一些机密。

  林正杰和邹凯旋聊了很多,將电子產业的发展大体规划透露给他。

  荣耀电子在明年会陆续推出vcd、电话机、中文传呼机等產品,等到这些產品可以產生利润后,再顺势进入半导体、液晶显示器、鋰电池等產业。

  当然,林正杰也会拨出几十亿港幣,作为荣耀在九十年代的研发和投资。

  等到九十年代中后期,荣耀再研发出u盘、手机等產品。

  通过『以战养战』的方式,来为华夏电子產业做出一份贡献。

  当然为了將来,林正杰儘量是让邹凯旋顶在前面,林氏家族只是投资者的背景。甚至,林正杰取消嫡子一定要接班的想法,就由邹凯旋来统领这个產业。

  邹凯旋和他也有孩子,將来谁接班还不一定呢!

  聊完工作。

  很快。

  林正杰將她抱到室內,撕开邹凯旋的上身遮挡,狠狠的抓著、咬著。

  这一刻,他的脑海里总是想著——李家成,我已经全面战胜了你!

  事后,林正杰坐在二楼客厅的沙发上,舒服的靠著。

  邹凯旋一身浴袍包裹著,露出白皙和红润的交错肌肤,红润是林正杰抓的。

  说实话,这女人很闰!

  而且她的身上,有一种气质,类似马雅文的那种。

  想起一年也只会宠她六七次,林正杰觉得有些亏欠,便说道:“晚一点,我介绍马雅文给你认识,你们一道伺候我。说实话,如果能一起上两个女强人,我会很有感觉的。”

  很直白,没有什么好掩饰的!

  邹凯旋端著水果,坐在林正杰身边,芊芊玉手餵给林正杰水果,大方的说道:“倒是我高攀了,马小姐可是香港的女財阀,我也很想见见她的。”

  林正杰见邹凯旋的模样,好奇的问道:“你对这个事这么好认命”

  邹凯旋嫣然一笑,说道:“还不是你太厉害,每次都要人命。更何况,我確实崇拜马小姐,一起伺候你,很乐意啊!”

  林正杰果断拿起电话,拨通了马雅文的號码。

  掛完电话,林正杰说道:“今晚就试试”

  邹凯旋担忧的说道:“身体要紧啦,休息一天也没事,我知道你喜欢玩女人,但总归要注意身体。”

  她对林正杰的喜欢,首要的是精神层面的,其次才是身体上的。虽然每一次的沟通,她確实能回味一两个月,但她还是將精神交流放在首位。

  她喜欢林正杰在科技事业的指点江山,她喜欢林正杰对於世界科技未来发展的分析,他们每次交流最多的也是这个,其次才是一些生活上的事情。

  林正杰搂著邹凯旋说道:“放心,我的身体强壮著呢!”

  过了一个多小时,马雅文来到別墅,两女初次见面,不用林正杰介绍,就相谈甚欢。

  “妹妹,你现在可辛苦了,一个人在內地打拼事业,比我厉害多了!”马雅文早有耳闻邹凯旋的名声。

  毕竟小天才做得很有影响力,而且荣耀电子在內地投资那么大,香港这边都传得很火。

  因为有『小天才』的成功,所以大家还是將主要功劳放在邹凯旋身上,而林氏家族只是投资人。传言林正杰欣赏邹凯旋,故投资於她,甚至將其追到手,纳为情人。

  “姐姐才是,华人置业市值近百亿,姐姐也是女强人中的女强人。”

  华人置业市值確实已经快百亿了,去年收购了置地在铜锣湾的世界贸易大厦,手中已经拥有四座大厦,以及其它丰厚的物业、亚洲证券等资產。

  而马雅文更是身家已经达到45亿,位居香港前二十名。

  两女聊著很尽兴,林正杰乾脆在一旁喝酒吃点心,逍遥自在。

  他目光停留在马雅文身上,依旧会有一种强烈的感觉,这女人今年已经42岁,但看著也就三十岁出头。

  林正杰有种感觉,他真的可以让这些女人保持年轻。

  当天,三人在別墅玩得非常开心,晚上自然少不了一番友好的交流。