第194章 【恶名昭彰】-《香江大財阀》

  第194章 【恶名昭彰】

  6月21日,礼拜一。

  “老板,今天马小姐又来购入200万港幣纸黄金,她前前后后已经购入600万港幣的纸黄金了。”谭继德来到谢志超的办公室,急促的回报导。

  谢志超笑著说道:“你急什么,有人给我们送钱这不是好事嘛!今天黄金都已经跌至300美金每盎司以下,这种形式她还看涨,我们就更无压力了。”

  600万港幣不是一个小数字,但並没有让谢志超警惕什么。就是有人存6000万港幣的纸黄金,他也能有胃口吃下。

  纸黄金的项目中,重点是只要不发生金价飆升,那就不会发生挤提,那谢利源金铺就完全可以应付。

  谢志超是1981年投资的房地產,当时正值地產高峰,所以挪用起『纸黄金』的资金。正好这几年黄金下跌,所以帐面上也盈利不少,只不过地產就有些损失了。

  谭继德还是警惕的说道:“我们没有遇到这样的单个投资者,我很担心对方很有信心黄金要涨,所以如果我们不买进黄金,一旦黄金真的上涨,岂不是损失大发。”

  谢志超闻言,並没有放在心上,他现在一门心思在物业上,因为香港很多人都是炒物业发財的,还没有听说有几个是靠炒黄金髮財的。

  “放心,黄金涨不起,那些资金不要动,最近我正好用於投资地產的抄底活动。”

  谭继德有些无奈起来,自己这个老板怕是魔怔了。谢利源金铺在澳门,比起周大福珠宝都算有名气,但这位大少爷来香港后,不好好经营珠宝生意,偏偏热衷炒黄金和投资物业。

  待谭继德无奈的离开后,谢志超冷笑道:“这些人懂什么,炒黄金能赚几个钱,只有炒物业才是正途。如今物业正值低估,我大举抄底,待地產调整完毕,必將大大升值。届时,我黄金也赚、物业也赚,澳门那边必將仰仗我的鼻息。”

  当年他为什么出走澳门,来到香港发展

  一切皆因为他是谢氏家族的第三代嫡孙,他认为谢氏家族不能窝在澳门一辈子,连赘婿郑裕彤都在香港打下一片基业,他也希望能在香港有一番成绩。

  只可惜,他来到香港后发现,香港的珠宝业已经被周大福、周生生等品牌占领,他好不容易发展起十几家门店,但经营方面並不特別理想。

  正因为如此,他又想到投资物业。

  另外一边。

  开始投资黄金的第三天,金价跌破300美金每盎司,林正杰不惊反喜,因为这意味著成本能更低。

  至於更低,林正杰一点也不担心爆仓。

  第一,他投资的只是少部分资產,亏损也不是影响很大;第二,歷史没有那么容易改变,特別是在300美金这个低位,更是很难去改变歷史;第三,他投资的资金也不算庞大,影响不到市场多少。

  所以,林正杰甚至认为黄金价格都不可能低於280美金每盎司,他稳坐钓鱼台。

  维港投资。

  林正杰坐在办公室里,处理一些事情。

  维港投资目前算是比较省事,一共就三笔投资:3亿美金购入ib,已经升值至4亿美金以上;正在投资的5亿港幣黄金期货,保证金和备用金总计是1.6亿港幣;从东亚银行贷款8亿港幣,兑换成美金存了一年定期美元帐户。

  当然,维港投资也有两个旗下的物业——山顶道1號、香岛道2號,总价值3350万港幣。

  这一次投资黄金,若是能在9月份赚取2亿多港幣,维港投资相当於又有4亿港幣的资金。这些钱自然应该全部兑换成美金,明年9月份就会变成约6亿港幣。

  想到这里,林正杰突然觉得,他完全可以摆脱银行的控制,自己在这一轮危机中,收购一家银行。

  毕竟他最大赚钱的本领,就是一些金融手段,如果手中有一家银行,那么就方便许多了。

  別的地產商不能进入银行业,不代表不想拥有银行,想李家成也是滙丰银行董事,李兆基后来也进入东亚银行,他们都想过过癮,但是又不能拥有银行。因为他们一旦拥有银行,那么其它银行便视为其为竞爭对手,借贷就不会那么方便。

  包宇刚也想过进入银行,不过收购渣打太难了,像滙丰银行和渣打银行的董事会,永远是英国人,哪怕恶意收购都不行。

  林正杰的情况不同,凭藉他的金融手段和投资手段,他相信银行对他不会那么重要,说白了以后就是不缺钱。

  而他收购银行,成为银行家后,反而更容易在金融上获得便利。很快,林正杰决定抓住这一轮的机会,看看有没有机会收购到一家银行。

  “喝口茶,提提神!”

  一个女声打断林正杰的思考。

  林正杰抬起头,教训道:“做助理时,不要带入你是我女人的身份。老板可能在思考重要问题,你这样很容易挨训!”

  利芝闻言,立即委屈的说道:“是,老板我刚才看茶快凉了,所以提醒了你一句,对不起。”

  林正杰这才不紧不慢的端起茶杯,一饮便是半杯。

  “反正你刚才的口吻,在这间办公室已经是越界了,现在我要惩罚你,过来,撅在这里!”

  这个世界,只许州官放火,不许百姓点灯。

  只见利芝委屈巴巴的来到林正杰身前,然后背对著,朝著办公桌上趴下。

  前凸后翘,不外乎如此。

  黑丝袜、包臀裙在这个时代应该是並列性感衣物,排在榜前的。

  当然,后世还有健美裤外穿(这个时代也有健美裤,但不会直接穿出去),路上全是『苗人凤』、『盯襠猫』。

  朝著利芝的pp打了三下,林正杰才心满意足的停下。

  利芝这个女人,或许脸蛋不是那么漂亮,但如果你说她只有身材,那就绝对错误。

  前世,你以为d王不想娶进门

  实际上,是因为d王认为这样的女人娶回家就是个『祸患』,太媚了。一般的男人,根本搞不定。

  所以这些富豪,很少娶漂亮的女人回家,因为他们觉得这些女人都不是省油的灯。

  但这些问题到了林正杰这里,就不是问题了,再媚的女人,都是他的手下败將。

  利芝满眼嫵媚的回过头,说道:“只许州官放火,不许百姓点灯!”

  林正杰笑道:“这就是等级!別忘了,伱这块璞玉,还是我发掘的,好好谢恩吧!”

  利芝配合的说道:“谢主隆恩”

  不忘缓缓弯腰行礼,霎那间,那雪白的v型迷人双眼。

  “晚上再收拾你!今晚,和我去游艇上玩!”

  利芝高兴的抬起头,说道:“好呀!”

  求之不得呢!

  怕收拾,那是不存在的,女人天生就是被征服的。

  翌日,林正杰参加了港灯的高层会议。

  会议开始前,各高层便拿到两份计划书,一份是关於『丰泽电器发展书』,一份是关於『发展电讯產业计划书』。

  会议开始后,丰泽电器的总经理威利斯、港灯总裁布鲁加,分別做了工作报告。

  新官上任三把火,这两个方案很快顺利通过,也没有那个高层站出来反对。当然,这两件事本来就是一个好的方案,站出来反对那这个高层肯定是能力有问题。

  “好,这两个发展方案通过,接下来就是按照计划发展。”

  接下来,林正杰並没有解散会议,而是在会议上询问道:“港灯的燃油合作,是那几家石油商”

  布鲁加回答道:“目前是和壳牌、德士古签署的供应合同。”

  林正杰马上说道:“可以邀请加拿大的赫斯基石油公司前来香港考察,后续我想和加拿大的石油商合作。”

  將来,香港电灯公司如果收购能源企业,加拿大肯定是第一站。甚至,林正杰打算今明两年,让自己的妹妹入加拿大国籍。

  当然,林正杰未必能顺利拿下赫斯基,但加拿大是產油国,石油公司也不止赫斯基一家,所以选择性较多。如果能抢到李家成的赫斯基,那自然是最好的事情。

  布鲁加提醒道:“林先生,一直主导香港石油供应的分別是:壳牌、德士古、半岛、標准、高富、美孚,也就是英美石油公司。而加拿大的石油企业,並没有进入香港。”

  林正杰说道:“我知道,所以我才想引进加拿大石油公司,当然我们也不是无缘无故做这种事,將来香港电灯公司发展海外业务时,我认为说不定能直接收购加拿大的石油公司,这个应该是比起收购英美的石油公司,更加有可能性。”

  眾人一听,才明白林正杰的真实想法。

  確实,在香港移民的国度里,加拿大是最重视香港的移民,各个加拿大的省都在香港设有办事处,各省的长都亲自来香港会见香港富豪。

  布鲁加一听,也来了兴趣的说道:“我们港灯每年消耗的石油,確实是一个很大的数字,若是因此和加拿大石油公司建立联繫,倒是有可能进一步合作,比如说入股。”

  收购他不敢说,毕竟每个国家的能源公司,岂有那么被收购。

  隨后还有高层附议道:“还能因此降低一下採购成本,毕竟我们的用量大。”

  由於鸭脷洲发电厂靠近港岛,所以採用燃油发电,並在1981年落成,发电量1061兆瓦。

  不过,1978年9月,港府正式批准港灯在南丫岛兴建更大规模的发电厂。由於南丫岛距离市区很远,所以三期工程主体都是燃煤发电,仅部分属於燃气轮机的规划。

  不过南丫岛第一期发电厂要1984年正式投入,后面还有二期、三期,所以真正取代鸭脷洲发电厂得八十年代末。

  这个议题就这样说定,首先是邀请赫斯基的高层来港考察,届时林正杰亲自出面接见。

  会议散去后。

  林正杰回到自己在港灯的董事长办公室,他拿出关於『国际城市集团』的资料分析(前面的资料略有调整)。

  国际城市於1980年11月21日上市,发行股份35亿,实收股本30.5亿,即上市时每股是1港幣每股,市值是35亿。

  国际城市目前的股权是:港灯30%、长实30%、会德丰10%,其余为公眾上市股票。

  国际上市时,一共向股东公司购入八个物业,地盘总面积为119万平方尺,计划发展楼面1000万平方尺。

  八个物业中的大计划有:

  北角的城市园(原港灯发电厂),可建13座住宅大厦,总面积234万平方尺的总楼面(2934个住宅单元),以及建设一座四星级酒店——城市酒店(600个房间)。

  荃湾的丽城园(原南海纱厂地皮,唐翔千家族售出地皮),可建19座总面积470万平方尺住宅(分三期,约6000个住宅单元)。

  港岛渣甸山嘉云台,8幢总面积85万平方尺的豪华住宅。

  林正杰倒吸一口凉气,『国际城市集团』如此丰厚的物业和资產,前世李家成在1984年仅用1.1港幣每股,就把外面的散股给私有化了,简直就是赚到死。

  上市时,股价是1港幣;用了那么久的『集资』,最后三年多后,仅用溢价一成就私有化成功。连银行的利息,都远不止这点。

  他不能给李家成占便宜的机会,这个便宜应该港灯来占才对。

  不过私有化30%的的散股(会德丰10%不算),差不多也需要10亿港幣出头。

  想到於此,林正杰决定,抢在李家成之前完成私有化,也就是1983年正合適。

  他拨打了办公桌上的电话。

  不一会,布鲁加和財务经理查理,联袂来到他的办公室。

  “林生”

  林正杰点点头,隨后直接说道:“我想让港灯兑换1亿美金,存入美元帐户。”

  目前,美元兑港幣的匯率已经变成6.15,较去年的5.85已经上升了一些。

  但实际上,前世今年年底也才6.49左右;明年9月初,则是7.89;9月中最高9.6。

  港灯今年的纯利,预计可达到5亿港幣左右,不会受到外围的影响,毕竟这是电力。

  布鲁加马上说道:“今年开始,美元確实比较强势,后期美元可能也会继续升值。我同意林生的这个主意!”

  这个没有太大的影响,如果能稳定存款不贬值,不失为个好主意。更何况,眼前这位华人有『金融大王』的美誉,想必眼光也不会错的。

  查理马上说道:“好,我马上安排这项財务。”

  林正杰点点头,说道:“可以选择存个一年定期,能多出一些利息。对了,布鲁加,再安排一下,国际城市集团那边开个会议,我希望熟悉一下这个联营企业。”

  国际城市集团是一个独立的上市企业,並不是长实集团的子公司。当然,长实集团凭藉其地產上的优势,在国际城市集团话语权还是很重的,李家成的话语权自然也很重。

  林正杰就想,先和李家成等股东会会面,沟通一下旗下项目的情况。

  毕竟收购港灯已经三个月时间,林正杰还没有真正介入进去。

  “好的,我马上安排这个会议!”

  布鲁加没有废话,直接遵照指示。

  在他看来,林正杰是一个强势的老板,仅仅拿下港灯三个月时间,但各种变革、发展层出不穷。

  这或许是好事!

  但是,他们这些外籍管理层,就有些小心翼翼,生怕丟掉工作。

  毕竟这个老板,可是『恶名昭彰』(恶意收购、狙击上市企业)。