“徐争最近不是在计划拍《夜店》吗？国庆聚餐的时候还说想马上开工，怎么还有时间折腾其他的。”
马一凡接过项目书，只见首页写着《爱情呼叫转移项目策划书》。
马一凡看到名字，脑海里就想起徐争跟范冰冰还有多位美女一起演的一部喜剧，
马一凡以前看过盗版的，他对这部电影感官一般，笑点有但不多，主要是看里面的美女。
“《夜店》前几天徐争就过来签好协议了，钱我都已经打过去了。”
“这个项目徐争只是主演，导演是张建亚，编剧是刘仪伟，他和刘仪伟的关系不错，所以介绍到我们这边来了。”
娱乐圈真的是个圈，想开展些业务真的需要中间人，投资人怕剧组拿钱乱霍霍，剧组怕投资人瞎干涉。
马一凡对这个项目兴趣一般，“多少的项目成本？他们还差多少份额？”
“三百万的预算，影片场景简单，女演员虽然多，但基本是客串，所以不贵，具体的演员表还没有出来。”
“但现在是需要我们全投，这就是我比较犹豫的地方，这都不是主控了，是完全买过来。”
马一凡没想到居然是这么个情况，沉思片刻，
“投吧，这么多美女，单单看美女这条应该亏不了，但我们一定要所有的版权，如果票房可以，我们就开第二部，如果对方不同意就不投。”
李敏点点头，有了老板的指示心里有数，方便谈判。
“你在我们公司的网站上发布一个公告，就说我们每年拿出一个亿投资电影或电视剧，”
“要求完整的项目策划书及其完整的剧本，需经过公司评估后做决定。”
“同时要求预算不得高于市场价的5%，超出5%视为无效项目，针对不会做预算的新人，可以交给我们来做。”
“公司会派遣财务监督，部分剧组会有技术人员参与，其他不做任何干涉。”
“还有沐兴糖影业自营项目不算入这一亿投资款里面。”
马一凡经过这件事突然意识到自己最大的优势，就在于知道哪些项目会成功，那这样他对公司收集的项目可以很快做出精准判断。
而且在娱乐圈这个极度缺钱的环境下，可以给很多怀才不遇的影视人多一个选择。
李敏呆呆的看着马一凡，她怎么也没想到老板玩这么大，她只是想叫老板回来处理些公司的事情，没想做这么大的投资。
而且现在账面上也没这么多钱，随着《士兵突击》、《潜伏》的爆火，目前账面上有近六千万的流动资金，
当然，《潜伏》才到第二轮，后面还有很长一段时间的收获期。
“我们账面上可没有这么多钱！而且到时候自营项目还需要准备钱，小马哥，是不是太激进了些，而且谁也不能保证我们的每部作品都盈利。”
李敏劝解道。
“又不是让你一次性投一个亿，你发公告的时候就说每个季度二千五百万，这样不就资金压力小起来。”
“另外，你发公告的时候要言明，我们每一笔投资都会在网上公布，如果当季没有用完可以累积到下一个季度，但一年以内必须用完，同时欢迎网友监督。”
马一凡是担心影视人以为他只是吹牛，不是实际投资，所以加上这条。
“还有，再加上一条，我们会公布每年投资的收益情况，这年投资项目30%的净利润我们会转为下一个年度投资额，”
“也就是说如果今年投资的剧里赚了一个亿，那明年就是一亿三千万的投资额。”
马一凡主要想到越到后面一部剧的制作成本会越高，到时候一个亿都不够一部剧的成本。
“另外，我们不止接受全投，也接受分投，版权按照投资份额正常划分。”
“还有，在谈判的时候将网络影视版权拿到手，另外尽可能的去跟影视公司收购影视网络版权。”
“影视网络版权？大家都看盗版的，谁还花钱去看正版的。”
李敏疑惑道，投资影视她能理解，毕竟是影视公司的主营业务，可影视网络版权她就真的不怎么理解。
其实不是李敏眼光短浅，是大家早就习惯盗版，而且免费，不过经过后世四大平台各种会员，有VIp，还有SVIp，这还没完，还有提前点映，
那个时候才会知道，影视版权多么的重要，而且后世网剧的地位不低于正剧，收益更加远超正剧。
马一凡想再等一段时间，公司版权充裕起来，资金更充裕些，做自己的网络影视平台。
马一凡笑了笑，只是让李敏按照他的吩咐去办。
李敏见马一凡态度坚定，没再劝阻，点点头就走出对方办公室。
马一凡和李敏此刻都没想到，这个决定居然后来让沐兴糖影业的影视事业部成为内娱巨无霸的存在。
马一凡待在办公室继续审批文件，待审批完所有文件，他直接去了顶楼，商业管理公司。
马一凡很少来这个公司，李敏还是挂着这家公司总经理的职位，
但公司日常运作是副总刘明在负责，他是李敏后来招过来的，另外房地产开发公司也是对方在代管。
商业管理公司目前主要负责园区的招商工作，另外也负责打理马一凡早期在四个一线城市布局的三十多套房子，
那可是他拿到第一笔电影投资收益款就出手的，那还是03年，没有限购，相比于现在，房价已经涨了不少，部分地区都翻倍，当然这些年也不断在补充。
马一凡直接来到刘明办公室，刘明向马一凡汇报公司运营情况，目前园区的出租率已经达到了85%，有望在年底达到90%以上，
这比刚刚收购回来的60%好太多了，也说明刘明是个有能力的人。
现在商业公司每个月差不多有近六百万的租金回款，果然还是收租的有钱，当然这不是净利润。
同时马一凡手头上的三十来套房子也全部出租出去，现在差不多每个月有五万左右的回款。
马一凡接过项目书，只见首页写着《爱情呼叫转移项目策划书》。
马一凡看到名字，脑海里就想起徐争跟范冰冰还有多位美女一起演的一部喜剧，
马一凡以前看过盗版的，他对这部电影感官一般，笑点有但不多，主要是看里面的美女。
“《夜店》前几天徐争就过来签好协议了，钱我都已经打过去了。”
“这个项目徐争只是主演，导演是张建亚，编剧是刘仪伟，他和刘仪伟的关系不错，所以介绍到我们这边来了。”
娱乐圈真的是个圈，想开展些业务真的需要中间人，投资人怕剧组拿钱乱霍霍，剧组怕投资人瞎干涉。
马一凡对这个项目兴趣一般，“多少的项目成本？他们还差多少份额？”
“三百万的预算，影片场景简单，女演员虽然多，但基本是客串，所以不贵，具体的演员表还没有出来。”
“但现在是需要我们全投，这就是我比较犹豫的地方，这都不是主控了，是完全买过来。”
马一凡没想到居然是这么个情况，沉思片刻，
“投吧，这么多美女，单单看美女这条应该亏不了，但我们一定要所有的版权，如果票房可以，我们就开第二部，如果对方不同意就不投。”
李敏点点头，有了老板的指示心里有数，方便谈判。
“你在我们公司的网站上发布一个公告，就说我们每年拿出一个亿投资电影或电视剧，”
“要求完整的项目策划书及其完整的剧本，需经过公司评估后做决定。”
“同时要求预算不得高于市场价的5%，超出5%视为无效项目，针对不会做预算的新人，可以交给我们来做。”
“公司会派遣财务监督，部分剧组会有技术人员参与，其他不做任何干涉。”
“还有沐兴糖影业自营项目不算入这一亿投资款里面。”
马一凡经过这件事突然意识到自己最大的优势，就在于知道哪些项目会成功，那这样他对公司收集的项目可以很快做出精准判断。
而且在娱乐圈这个极度缺钱的环境下，可以给很多怀才不遇的影视人多一个选择。
李敏呆呆的看着马一凡，她怎么也没想到老板玩这么大，她只是想叫老板回来处理些公司的事情，没想做这么大的投资。
而且现在账面上也没这么多钱，随着《士兵突击》、《潜伏》的爆火，目前账面上有近六千万的流动资金，
当然，《潜伏》才到第二轮，后面还有很长一段时间的收获期。
“我们账面上可没有这么多钱！而且到时候自营项目还需要准备钱，小马哥，是不是太激进了些，而且谁也不能保证我们的每部作品都盈利。”
李敏劝解道。
“又不是让你一次性投一个亿，你发公告的时候就说每个季度二千五百万，这样不就资金压力小起来。”
“另外，你发公告的时候要言明，我们每一笔投资都会在网上公布，如果当季没有用完可以累积到下一个季度，但一年以内必须用完，同时欢迎网友监督。”
马一凡是担心影视人以为他只是吹牛，不是实际投资，所以加上这条。
“还有，再加上一条，我们会公布每年投资的收益情况，这年投资项目30%的净利润我们会转为下一个年度投资额，”
“也就是说如果今年投资的剧里赚了一个亿，那明年就是一亿三千万的投资额。”
马一凡主要想到越到后面一部剧的制作成本会越高，到时候一个亿都不够一部剧的成本。
“另外，我们不止接受全投，也接受分投，版权按照投资份额正常划分。”
“还有，在谈判的时候将网络影视版权拿到手，另外尽可能的去跟影视公司收购影视网络版权。”
“影视网络版权？大家都看盗版的，谁还花钱去看正版的。”
李敏疑惑道，投资影视她能理解，毕竟是影视公司的主营业务，可影视网络版权她就真的不怎么理解。
其实不是李敏眼光短浅，是大家早就习惯盗版，而且免费，不过经过后世四大平台各种会员，有VIp，还有SVIp，这还没完，还有提前点映，
那个时候才会知道，影视版权多么的重要，而且后世网剧的地位不低于正剧，收益更加远超正剧。
马一凡想再等一段时间，公司版权充裕起来，资金更充裕些，做自己的网络影视平台。
马一凡笑了笑，只是让李敏按照他的吩咐去办。
李敏见马一凡态度坚定，没再劝阻，点点头就走出对方办公室。
马一凡和李敏此刻都没想到，这个决定居然后来让沐兴糖影业的影视事业部成为内娱巨无霸的存在。
马一凡待在办公室继续审批文件，待审批完所有文件，他直接去了顶楼，商业管理公司。
马一凡很少来这个公司，李敏还是挂着这家公司总经理的职位，
但公司日常运作是副总刘明在负责，他是李敏后来招过来的，另外房地产开发公司也是对方在代管。
商业管理公司目前主要负责园区的招商工作，另外也负责打理马一凡早期在四个一线城市布局的三十多套房子，
那可是他拿到第一笔电影投资收益款就出手的，那还是03年，没有限购，相比于现在，房价已经涨了不少，部分地区都翻倍，当然这些年也不断在补充。
马一凡直接来到刘明办公室，刘明向马一凡汇报公司运营情况，目前园区的出租率已经达到了85%，有望在年底达到90%以上，
这比刚刚收购回来的60%好太多了，也说明刘明是个有能力的人。
现在商业公司每个月差不多有近六百万的租金回款，果然还是收租的有钱，当然这不是净利润。
同时马一凡手头上的三十来套房子也全部出租出去，现在差不多每个月有五万左右的回款。