党建国揉了揉太阳穴，现在明显有些心不在焉的说到：
“至于纺织厂和服装厂……
苏珊你和温迪女士敲定设备清单和订单细节，陈秘书负责在工业区里选址、平整土地、协调水电接入。
建厂方案你们俩拿主意，再转发刘侠，让他组织施工队进场。
目标明确，就是要利用兰开夏郡的设备、熊猫集团的工人、徐教授团队改良的工艺（如染色固色），
尽快投产，抢占欧洲中端市场！”
党建国现在的想法就是，战略方向和目标我来定（粮食、汽车、电力是核心），
具体执行和战术细节，你们两位背景深厚、能力超群且自带智囊团的“牛马”自行商量解决！
充分授权，疑人不用！
陈秀梅和苏珊对视一眼，都从对方眼中看到了理解。
她们明白此刻党建国的心早已飞回了大陆。
陈秀梅脸上露出温婉的笑意，变戏法似的从身后拉出来一个超大行李箱：
“党生，知道您归心似箭。
这是我和苏珊妹妹给李姐姐准备的一点心意，麻烦您带回去。”
党建国拉过行李箱，入手颇沉。
他心中感动，嘴上却习惯性地开起了玩笑：
“哟，只有你李姐姐的份？
就没你姐夫我的？
还有我那未出世的娃的见面礼呢？”
党建国故意把“姐夫”二字咬得重了些，带着点促狭。
陈秀梅风情万种地白了他一眼，那眼神嗔怪中，带着一丝不易察觉的羞恼说到：
“想得美！当然只有李姐姐和小宝宝的！
奶粉金贵，可没你的份！
知道四九城那边奶粉供应紧张，苏珊妹妹可是托了关系，专门从苏格兰自家牧场弄来的最新鲜的婴儿奶粉，密封罐装，保证营养！”
她特意强调了奶粉的来源和珍贵。
苏珊在一旁笑着接口，带着总督的豪气说到：
“没错，党！
李姐姐和小宝宝的奶粉，以后我包了！
苏格兰牧场直供，管够！”
这一刻苏珊的碧蓝眼睛里竟然满是真诚。
党建国心中一暖，嘴上却继续调侃道：
“啧啧，还是总督大人大气！
这一出手就是长期饭票啊！”
陈秀梅没好气地揶揄道：
“何着就这么点奶粉就大气了？
苏珊妹妹帮你运作下那么大块地盘，也没见你夸她大气？”
陈秀梅这是巧妙地把话题引回“正事”，带着点为苏珊“打抱不平”的意味。
而且那15艘Lct，确实让苏珊有些头疼。
党建国立马识趣地闭嘴，讪讪一笑。
送礼的是大爷，得罪不起。
陈秀梅话锋一转，神情变得认真起来，带着一丝管家婆般的操心：
“党生，还有个事儿，我觉得必须得提了。”
她环视了一下党建国这间虽然宽大、但陈设极其简单（除了文件就是图纸）的办公室，
以及窗外工业区那排简陋的职工宿舍。
“您看，您现在可不是当初那个初来乍到的小党商人了。
您是香港数得着的‘大水喉’，熊猫集团的掌舵人！
说句不客气的话，您现在跺跺脚，港岛的股市和汇市都得跟着颤三颤！”
陈秀梅顿了顿，语气更加恳切说到：
“身份变了，有些场面上的事就避不开。
您不可能永远窝在工业区不出去，
也不可能一直不与汇丰的大班、怡和的董事、港府的官员们打交道。
商务宴请、合作洽谈、甚至未来我们自己的产品发布会、周年庆典……
总得有个体面的地方吧？
难道每次都去租半岛酒店的宴会厅？
或者借别人家的游艇、花园？
这不仅不方便，更不符合您和熊猫集团如今的身份地位！
会让人看轻的！”
党建国脸上的笑容淡了下去，露出一丝深有感触的苦笑。
陈秀梅的话，像一根针，轻轻刺破了他一直试图回避的现实。
前世今生，他骨子里都是个技术出身的“工科男”，
对商场上的觥筹交错、衣香鬓影有着本能的抵触和生疏。
什么“大水喉”，什么“跺跺脚港岛颤三颤”，他只觉得浑身不自在。
论起勾心斗角、长袖善舞，他自认连刘侠都不如。
读者说他“怂”？
某种程度上，他认。
不“怂”的、锋芒毕露的，
在那个年代，确实更容易“嘎”。
党建国叹了口气，带着点无奈和拖延，他试图画个饼，也是内心真实的想法，说到：
“再等等吧，现在手头是真的紧。
还要准备砂拉越那150万英镑，汽车生产线又是一大笔开销，发电厂、化工厂……
哪哪都要钱。
等年底拉杆箱的货款全部回笼，资金宽裕些再说。
等咱真有钱了，不光要建个气派的集团总部和宴会厅，咱们也去搞房地产！
在香港、在九龙、在新界，建他几百栋楼收租！
那才是躺着赚钱的买卖！”
党建国半真半假地说着，似乎带着点小市民对“包租公”生活的向往。
陈秀梅看着他，无奈地笑着摇了摇头，那眼神仿佛在说“理想很丰满”。
苏珊则单手托腮，碧蓝的眼眸望着窗外，似乎真的陷入了对“地产女王”未来的幻想中。
想到未来，可能不得不面对的社交酒会，党建国就一阵头皮发麻。
让李春花来主持？
他脑海中浮现出妻子在四九城小院，操持家务的朴实身影，让她去应对那些虚伪的客套和暗藏机锋的寒暄？
他立刻否决了这个念头。
这不是她该承受的，他也不舍得。
一股无形的压力沉甸甸地压在心头。
这时，陈秀梅又递过来一叠文件，打断了党建国的思绪说到：
“老板，工业区内部规划的：‘熊猫新城’第一期住宅用地选址和设计规划，需要您签字确认了。”
党建国收敛心神，接过文件仔细翻阅。
图纸上清晰标注着，第一期住宅区围绕着工业区内几座植被茂密的小山丘展开。
小山丘将被改造成社区公园，绿树成荫，设置简单的健身步道和休憩凉亭。
住宅以四至六层的单元楼为主，设计简洁实用，
户型从单身公寓到三居室不等，重点考虑了通风采光和公共空间的布局。
虽然比不上港岛半山的豪宅，但在当时的香港工人居住区中，已属相当不错的规划。
“至于纺织厂和服装厂……
苏珊你和温迪女士敲定设备清单和订单细节，陈秘书负责在工业区里选址、平整土地、协调水电接入。
建厂方案你们俩拿主意，再转发刘侠，让他组织施工队进场。
目标明确，就是要利用兰开夏郡的设备、熊猫集团的工人、徐教授团队改良的工艺（如染色固色），
尽快投产，抢占欧洲中端市场！”
党建国现在的想法就是，战略方向和目标我来定（粮食、汽车、电力是核心），
具体执行和战术细节，你们两位背景深厚、能力超群且自带智囊团的“牛马”自行商量解决！
充分授权，疑人不用！
陈秀梅和苏珊对视一眼，都从对方眼中看到了理解。
她们明白此刻党建国的心早已飞回了大陆。
陈秀梅脸上露出温婉的笑意，变戏法似的从身后拉出来一个超大行李箱：
“党生，知道您归心似箭。
这是我和苏珊妹妹给李姐姐准备的一点心意，麻烦您带回去。”
党建国拉过行李箱，入手颇沉。
他心中感动，嘴上却习惯性地开起了玩笑：
“哟，只有你李姐姐的份？
就没你姐夫我的？
还有我那未出世的娃的见面礼呢？”
党建国故意把“姐夫”二字咬得重了些，带着点促狭。
陈秀梅风情万种地白了他一眼，那眼神嗔怪中，带着一丝不易察觉的羞恼说到：
“想得美！当然只有李姐姐和小宝宝的！
奶粉金贵，可没你的份！
知道四九城那边奶粉供应紧张，苏珊妹妹可是托了关系，专门从苏格兰自家牧场弄来的最新鲜的婴儿奶粉，密封罐装，保证营养！”
她特意强调了奶粉的来源和珍贵。
苏珊在一旁笑着接口，带着总督的豪气说到：
“没错，党！
李姐姐和小宝宝的奶粉，以后我包了！
苏格兰牧场直供，管够！”
这一刻苏珊的碧蓝眼睛里竟然满是真诚。
党建国心中一暖，嘴上却继续调侃道：
“啧啧，还是总督大人大气！
这一出手就是长期饭票啊！”
陈秀梅没好气地揶揄道：
“何着就这么点奶粉就大气了？
苏珊妹妹帮你运作下那么大块地盘，也没见你夸她大气？”
陈秀梅这是巧妙地把话题引回“正事”，带着点为苏珊“打抱不平”的意味。
而且那15艘Lct，确实让苏珊有些头疼。
党建国立马识趣地闭嘴，讪讪一笑。
送礼的是大爷，得罪不起。
陈秀梅话锋一转，神情变得认真起来，带着一丝管家婆般的操心：
“党生，还有个事儿，我觉得必须得提了。”
她环视了一下党建国这间虽然宽大、但陈设极其简单（除了文件就是图纸）的办公室，
以及窗外工业区那排简陋的职工宿舍。
“您看，您现在可不是当初那个初来乍到的小党商人了。
您是香港数得着的‘大水喉’，熊猫集团的掌舵人！
说句不客气的话，您现在跺跺脚，港岛的股市和汇市都得跟着颤三颤！”
陈秀梅顿了顿，语气更加恳切说到：
“身份变了，有些场面上的事就避不开。
您不可能永远窝在工业区不出去，
也不可能一直不与汇丰的大班、怡和的董事、港府的官员们打交道。
商务宴请、合作洽谈、甚至未来我们自己的产品发布会、周年庆典……
总得有个体面的地方吧？
难道每次都去租半岛酒店的宴会厅？
或者借别人家的游艇、花园？
这不仅不方便，更不符合您和熊猫集团如今的身份地位！
会让人看轻的！”
党建国脸上的笑容淡了下去，露出一丝深有感触的苦笑。
陈秀梅的话，像一根针，轻轻刺破了他一直试图回避的现实。
前世今生，他骨子里都是个技术出身的“工科男”，
对商场上的觥筹交错、衣香鬓影有着本能的抵触和生疏。
什么“大水喉”，什么“跺跺脚港岛颤三颤”，他只觉得浑身不自在。
论起勾心斗角、长袖善舞，他自认连刘侠都不如。
读者说他“怂”？
某种程度上，他认。
不“怂”的、锋芒毕露的，
在那个年代，确实更容易“嘎”。
党建国叹了口气，带着点无奈和拖延，他试图画个饼，也是内心真实的想法，说到：
“再等等吧，现在手头是真的紧。
还要准备砂拉越那150万英镑，汽车生产线又是一大笔开销，发电厂、化工厂……
哪哪都要钱。
等年底拉杆箱的货款全部回笼，资金宽裕些再说。
等咱真有钱了，不光要建个气派的集团总部和宴会厅，咱们也去搞房地产！
在香港、在九龙、在新界，建他几百栋楼收租！
那才是躺着赚钱的买卖！”
党建国半真半假地说着，似乎带着点小市民对“包租公”生活的向往。
陈秀梅看着他，无奈地笑着摇了摇头，那眼神仿佛在说“理想很丰满”。
苏珊则单手托腮，碧蓝的眼眸望着窗外，似乎真的陷入了对“地产女王”未来的幻想中。
想到未来，可能不得不面对的社交酒会，党建国就一阵头皮发麻。
让李春花来主持？
他脑海中浮现出妻子在四九城小院，操持家务的朴实身影，让她去应对那些虚伪的客套和暗藏机锋的寒暄？
他立刻否决了这个念头。
这不是她该承受的，他也不舍得。
一股无形的压力沉甸甸地压在心头。
这时，陈秀梅又递过来一叠文件，打断了党建国的思绪说到：
“老板，工业区内部规划的：‘熊猫新城’第一期住宅用地选址和设计规划，需要您签字确认了。”
党建国收敛心神，接过文件仔细翻阅。
图纸上清晰标注着，第一期住宅区围绕着工业区内几座植被茂密的小山丘展开。
小山丘将被改造成社区公园，绿树成荫，设置简单的健身步道和休憩凉亭。
住宅以四至六层的单元楼为主，设计简洁实用，
户型从单身公寓到三居室不等，重点考虑了通风采光和公共空间的布局。
虽然比不上港岛半山的豪宅，但在当时的香港工人居住区中，已属相当不错的规划。