魏满仓惊叹道：“收音机厂竟然还生产偏转线圈和电视机扬声器，这着实不错啊！他们厂要价多少才能出售呢？”
刘晓梅回应道：“这个嘛，初步谈的意向是两千万，尚不包含土地。香港的土地贵如黄金，他们这些办厂的都是租用政府的土地，租金需一年一交。”
“两千万，价格不菲啊！仅仅是购买他们的技术和设备，以及一些技术工人而已。大部分都是无形资产啊！”
“魏先生，我也深感价格昂贵。据我们银行估价，他们的固定资产约为六百万左右，无非就是一些生产设备和原材料罢了。”
“这可不能如此计算啊，如果我买下设备，却没有技术，也没有懂技术的工人，那工厂岂不是形同虚设？这样吧，看看能否将价格谈到一千五百万至一千六百万之间。还有，土地能否从政府手中买下呢？”
“那倒是可以一试，魏先生如此大幅度让价，估计问题不大。至于土地，买下应该不成问题。我们汇丰银行与政府合作很多，在这方面可是驾轻就熟，信手拈来。不少地皮买家都要找我们银行贷款呢。我预估那里的地价大概是一千块一平米。相较于金融中心所在地的中环，地价可是便宜了不少。中环可是香港地价最贵的地方，如今地价大概在四千至六千一平米呢。”
“小梅，那个纺织厂开价多少？地也能买来吗？他们规模大不大？”
“魏先生，那个纺织厂的地同样是租政府的，而且位置离收音机厂非常近，所以那边的地价也是每平米一千块。他们那个厂的规模可不小啊，每年大约能生产八百万平方米的布匹呢！现在他们要价三千万，不仅包括厂里的库存，连原材料库存和成品库存都一并算进去了，这些库存加起来就价值一千万呢！我个人觉得这个价格还算合理。”
魏满仓听完后，沉默了片刻，似乎在思考着什么。过了一会儿，他缓缓地说道：“这样吧，我跟你一起去和他们谈谈，看看能不能再把价格压低一些。对了，你吃早餐了吗？这餐桌上还有些水晶包、奶黄包、牛百叶和凤爪，你要不要吃点再走？”
刘小梅闻言，有些羞涩地低下头，轻声说道：“这怎么好意思呢……”然而，就在她说话的时候，她的肚子却突然不争气地咕噜噜叫了起来，仿佛是在抗议她的拒绝。这声音在安静的房间里显得格外突兀，让刘小梅的脸瞬间涨得通红。
她早上来这里走的急，昨天完成谈判，晚上还做了不少资料。造成早上赖床，怕上班迟到，连早餐都顾不得吃。看着这丰盛的早餐，肚子便把她出卖了。
魏满仓表面上看起来风平浪静，但实际上他的内心早已乐开了花。他面带微笑，语气温柔地说道：“你快吃吧，一定要吃饱，这样等会儿跟我出去谈判的时候才有精力呢。我不着急的，你慢慢吃就好。”
听到魏满仓如此关心自己，她不禁有些受宠若惊。她的双眼闪烁着小星星，羞涩地低下了头，然后默默地开始享用起面前的美食。
牛百叶的口感鲜美，奶黄包的香甜更是让人回味无穷。香港的早餐果然名不虚传，无论是味道还是品质都堪称一流。即使是在后世，恐怕也很难找到能够与之媲美的地方。当然，如果是喜欢吃辣的人，可能会对这种清淡的早餐另有看法。
大约过了一刻钟左右，刘小梅终于吃完了早餐。随后，他们一同来到了太平酒楼楼下。当魏满仓轻轻推开奔驰大G的车门时，她的下巴几乎都要惊掉了。
眼前的这辆车造型独特，线条硬朗却不失优雅，整体给人一种霸气而又不失绅士风度的感觉。它的外观设计简直太惊艳了，让她完全无法抗拒。
身材娇小的她，费了好大一番力气才爬上这辆车。这车子实在是太高太大了，对她来说就像一座难以跨越的高山。
魏满仓细心地帮她关好车门，然后才打开驾驶室的门，坐进驾驶位。他熟练地点火、给油，车子就像一头凶猛的猎豹一样，瞬间疾驰而出，朝着荃湾区和屯门交界的方向飞驰而去。
大约半小时后，他们终于抵达了目的地——一家名为飞歌收音机的工厂。
这辆车如此霸气，连门卫都没有阻拦，直接放行了。刘小梅带着魏满仓径直走向厂长办公室。
一推开门，魏满仓就看到办公室里还有三个人。这三个人看上去都像是厂领导级别的人物。
坐在办公室最里面的是一位白发苍苍的老者，魏满仓心里暗自揣测，这位应该就是厂长了吧。再看看其他几个人，长得跟这位老者还有几分相似呢。呵呵，说不定这还是个家族企业呢！
刘晓梅回应道：“这个嘛，初步谈的意向是两千万，尚不包含土地。香港的土地贵如黄金，他们这些办厂的都是租用政府的土地，租金需一年一交。”
“两千万，价格不菲啊！仅仅是购买他们的技术和设备，以及一些技术工人而已。大部分都是无形资产啊！”
“魏先生，我也深感价格昂贵。据我们银行估价，他们的固定资产约为六百万左右，无非就是一些生产设备和原材料罢了。”
“这可不能如此计算啊，如果我买下设备，却没有技术，也没有懂技术的工人，那工厂岂不是形同虚设？这样吧，看看能否将价格谈到一千五百万至一千六百万之间。还有，土地能否从政府手中买下呢？”
“那倒是可以一试，魏先生如此大幅度让价，估计问题不大。至于土地，买下应该不成问题。我们汇丰银行与政府合作很多，在这方面可是驾轻就熟，信手拈来。不少地皮买家都要找我们银行贷款呢。我预估那里的地价大概是一千块一平米。相较于金融中心所在地的中环，地价可是便宜了不少。中环可是香港地价最贵的地方，如今地价大概在四千至六千一平米呢。”
“小梅，那个纺织厂开价多少？地也能买来吗？他们规模大不大？”
“魏先生，那个纺织厂的地同样是租政府的，而且位置离收音机厂非常近，所以那边的地价也是每平米一千块。他们那个厂的规模可不小啊，每年大约能生产八百万平方米的布匹呢！现在他们要价三千万，不仅包括厂里的库存，连原材料库存和成品库存都一并算进去了，这些库存加起来就价值一千万呢！我个人觉得这个价格还算合理。”
魏满仓听完后，沉默了片刻，似乎在思考着什么。过了一会儿，他缓缓地说道：“这样吧，我跟你一起去和他们谈谈，看看能不能再把价格压低一些。对了，你吃早餐了吗？这餐桌上还有些水晶包、奶黄包、牛百叶和凤爪，你要不要吃点再走？”
刘小梅闻言，有些羞涩地低下头，轻声说道：“这怎么好意思呢……”然而，就在她说话的时候，她的肚子却突然不争气地咕噜噜叫了起来，仿佛是在抗议她的拒绝。这声音在安静的房间里显得格外突兀，让刘小梅的脸瞬间涨得通红。
她早上来这里走的急，昨天完成谈判，晚上还做了不少资料。造成早上赖床，怕上班迟到，连早餐都顾不得吃。看着这丰盛的早餐，肚子便把她出卖了。
魏满仓表面上看起来风平浪静，但实际上他的内心早已乐开了花。他面带微笑，语气温柔地说道：“你快吃吧，一定要吃饱，这样等会儿跟我出去谈判的时候才有精力呢。我不着急的，你慢慢吃就好。”
听到魏满仓如此关心自己，她不禁有些受宠若惊。她的双眼闪烁着小星星，羞涩地低下了头，然后默默地开始享用起面前的美食。
牛百叶的口感鲜美，奶黄包的香甜更是让人回味无穷。香港的早餐果然名不虚传，无论是味道还是品质都堪称一流。即使是在后世，恐怕也很难找到能够与之媲美的地方。当然，如果是喜欢吃辣的人，可能会对这种清淡的早餐另有看法。
大约过了一刻钟左右，刘小梅终于吃完了早餐。随后，他们一同来到了太平酒楼楼下。当魏满仓轻轻推开奔驰大G的车门时，她的下巴几乎都要惊掉了。
眼前的这辆车造型独特，线条硬朗却不失优雅，整体给人一种霸气而又不失绅士风度的感觉。它的外观设计简直太惊艳了，让她完全无法抗拒。
身材娇小的她，费了好大一番力气才爬上这辆车。这车子实在是太高太大了，对她来说就像一座难以跨越的高山。
魏满仓细心地帮她关好车门，然后才打开驾驶室的门，坐进驾驶位。他熟练地点火、给油，车子就像一头凶猛的猎豹一样，瞬间疾驰而出，朝着荃湾区和屯门交界的方向飞驰而去。
大约半小时后，他们终于抵达了目的地——一家名为飞歌收音机的工厂。
这辆车如此霸气，连门卫都没有阻拦，直接放行了。刘小梅带着魏满仓径直走向厂长办公室。
一推开门，魏满仓就看到办公室里还有三个人。这三个人看上去都像是厂领导级别的人物。
坐在办公室最里面的是一位白发苍苍的老者，魏满仓心里暗自揣测，这位应该就是厂长了吧。再看看其他几个人，长得跟这位老者还有几分相似呢。呵呵，说不定这还是个家族企业呢！