1982年2月10日！
总督府会客厅内，港督麦理豪坐在真皮沙发上，手中捏着一份厚厚的文件，眉头微蹙。
文件首页印着“天水围新市镇发展规划（修订版）”
落款处“大唐控股”四个烫金大字格外醒目。
“林生，你的规划很有野心。”麦理豪手指点了点文件中“600公顷”的数字：
“天水围本来由魏晨公司主导开发，华润持股51%，长实及其他小股东占49%。
你要求港英政府直接收回土地，本来就已经引发商界强烈不满。
香江土地资源本就有限，原本488公顷的土地已经够多。
你现在还要求增加土地面积，是不是太过了。
是答应了你增加的条件，我们港英政府无法向香江市民交代啊！”
林潮宗听到这话，嗤之以鼻。
没有他，难道港英政府就不收回魏晨公司手中的土地了吗？
至于增加土地，是因为这段时间公司成立的地产开发部，对天水围新市镇土地做了交易规划。
发现400多公顷的土地，变成集合娱乐、办公、居住为一体，可容纳30万人的综合新市镇，根本就不够用。
额外增加的土地是专门用于影视城所用。
林潮宗微笑道：“港督阁下，我们要求增加土地，并不是胡乱增加。
而是要为香江增加一个新的城市名片。
影视城的建成，我旗下游戏、漫画、电影ip将成为吸引全球影迷、漫画迷、游戏迷等游客前来香江旅游。
并且可以增加更多的就业岗位。”
林潮宗说到这里，脸色严肃起来：“至于李超人等魏晨公司股东，我认为没必要在意他们的看法。
项目在他们手上三年没有开工。
香江市民早就怨声载道。
民意不可违。
我知道现在港股、楼市大跌，各地产公司，旗下的地产项目全都已经停工。
这给我们香江带来了许多不利的影响。
我接手项目，政府把拆迁工作做完，我承诺马上开工。”
麦理豪听到这话，陷入沉思。
新年刚过，原本有所回升的港股再次大跌。
这次跌的不仅仅是股市，连楼市也跟着大幅下跌。
恒生指数从去年的1810点暴跌，到现在至1200点，铜锣湾的商铺空置率突破15%。
楼市成交量萎缩了40%。
地产开发商们纷纷暂停新项目。
长实搁置了红磡的住宅计划，新世界推迟尖沙咀的写字楼建设。
就连英资背景的置地，也因收购香江电话公司背上61亿港元债务，股价腰斩。
原因是石油危机加上中英谈判等负面消息，已经在市面上流传越来越广。
增加了许多不稳定因素。
这个特殊时期不能让大陆找到借口。
香江确实需要一个能稳定人心的标杆项目。
更重要的是，林潮宗手中掌握的媒体资源，确实是港英政府想要拉拢的对象。
麦理豪放下文件，身体向后靠在沙发上，语气缓和下来：
“林生，政府可以同意你的要求，但有三个条件：
第一，五年内必须完成全部开发，人口容纳量不低于30万。
第二，优先聘用本地劳工，原本预订的3万人就业增加到5万人。
第三，项目总投资不得低于100亿港元，大唐控股需先垫付20亿作为保证金。”
“没问题。”林潮宗等的就是这句话，毫不犹豫地答应：“保证金下周就能到账。
另外，我希望政府能将天水围新增加土地红线，向西扩展。
连接厦村工业区，这样影视基地的产业链布局会更完整。”
麦理豪沉吟片刻，点头道：“可以上报土地规划部审批。”
既然已经同意增加土地面积，天水围的土地，无论哪个往哪个方向扩展都是不值钱的贫瘠荒地。
自然不会拒绝林潮宗提出的扩展方向。
“非常感谢总督阁下的支持。”林潮宗满脸笑容的起身：“知道总督阁下比较忙，我也还有事，就先不打扰您。”
“呵呵，欢迎林生下次再来总督府做客。”总督麦理豪起身和林潮宗握了握手，亲自将他送出总督府。
总督府外，林潮宗刚回到公司，袁恬凡进入办公室，递来一份刚打印的《东方日报》：“林生，李超人刚在地产商会发表讲话，说‘政府应尊重商人合法权益。
称随意收回土地会损害香江营商环境’，明显是针对我们。”
林潮宗扫了眼报纸标题，冷笑一声：“再怎么蹦哒也已经迟了。”
“林生，麦理豪总督已经通知我们扩大的土地申请了吗？”袁恬凡听到老板底气十足，脸色大喜，急忙问道。
“不错！”林潮宗微笑道：“刚才和总督阁下聊的非常愉快。
新市镇项目的土地面积将增加到600公顷。”
“太好了！”袁恬凡激动道。
“新市镇周边的土地，我们买下了多少？”林潮宗问道。
“林生，我们已经和新界几家大地主谈好了300公顷土地收购意向。
现在香江人心惶惶，不少人都在卖楼卖地，想要移民。
正好给了我们机会。
价格已经谈到了八亿港元，只要您同意，我们随时可以签合约。”
“不要再拖了，新市镇项目马上就会公布，今天就去完成签约。”林潮宗吩咐道。
“好的，我马上安排！”袁恬凡郑重应道：“不过，那几家大地主，想要快速移民米国条件，可能需要您出面才行！”
“这事情简单，只要他们愿意签约，我保证一周内帮他们搞定移民米国签证。”林潮宗语气轻松说道。
林潮宗现在和米国两大顶级财团核心子弟关系，这种移民的事情简直就是小菜一碟。
这些大地主本身资产就不差，就算没有他帮助，移民也很简单。
现在这个时期，移民的人数实在太多。
不比他们身价差的更是不少。
排队都不知道要排多久。
香江现在生意最好的就是那些移民公司。
每天各移民公司，都有大量市民排起长队，想要申请移民。
总督府会客厅内，港督麦理豪坐在真皮沙发上，手中捏着一份厚厚的文件，眉头微蹙。
文件首页印着“天水围新市镇发展规划（修订版）”
落款处“大唐控股”四个烫金大字格外醒目。
“林生，你的规划很有野心。”麦理豪手指点了点文件中“600公顷”的数字：
“天水围本来由魏晨公司主导开发，华润持股51%，长实及其他小股东占49%。
你要求港英政府直接收回土地，本来就已经引发商界强烈不满。
香江土地资源本就有限，原本488公顷的土地已经够多。
你现在还要求增加土地面积，是不是太过了。
是答应了你增加的条件，我们港英政府无法向香江市民交代啊！”
林潮宗听到这话，嗤之以鼻。
没有他，难道港英政府就不收回魏晨公司手中的土地了吗？
至于增加土地，是因为这段时间公司成立的地产开发部，对天水围新市镇土地做了交易规划。
发现400多公顷的土地，变成集合娱乐、办公、居住为一体，可容纳30万人的综合新市镇，根本就不够用。
额外增加的土地是专门用于影视城所用。
林潮宗微笑道：“港督阁下，我们要求增加土地，并不是胡乱增加。
而是要为香江增加一个新的城市名片。
影视城的建成，我旗下游戏、漫画、电影ip将成为吸引全球影迷、漫画迷、游戏迷等游客前来香江旅游。
并且可以增加更多的就业岗位。”
林潮宗说到这里，脸色严肃起来：“至于李超人等魏晨公司股东，我认为没必要在意他们的看法。
项目在他们手上三年没有开工。
香江市民早就怨声载道。
民意不可违。
我知道现在港股、楼市大跌，各地产公司，旗下的地产项目全都已经停工。
这给我们香江带来了许多不利的影响。
我接手项目，政府把拆迁工作做完，我承诺马上开工。”
麦理豪听到这话，陷入沉思。
新年刚过，原本有所回升的港股再次大跌。
这次跌的不仅仅是股市，连楼市也跟着大幅下跌。
恒生指数从去年的1810点暴跌，到现在至1200点，铜锣湾的商铺空置率突破15%。
楼市成交量萎缩了40%。
地产开发商们纷纷暂停新项目。
长实搁置了红磡的住宅计划，新世界推迟尖沙咀的写字楼建设。
就连英资背景的置地，也因收购香江电话公司背上61亿港元债务，股价腰斩。
原因是石油危机加上中英谈判等负面消息，已经在市面上流传越来越广。
增加了许多不稳定因素。
这个特殊时期不能让大陆找到借口。
香江确实需要一个能稳定人心的标杆项目。
更重要的是，林潮宗手中掌握的媒体资源，确实是港英政府想要拉拢的对象。
麦理豪放下文件，身体向后靠在沙发上，语气缓和下来：
“林生，政府可以同意你的要求，但有三个条件：
第一，五年内必须完成全部开发，人口容纳量不低于30万。
第二，优先聘用本地劳工，原本预订的3万人就业增加到5万人。
第三，项目总投资不得低于100亿港元，大唐控股需先垫付20亿作为保证金。”
“没问题。”林潮宗等的就是这句话，毫不犹豫地答应：“保证金下周就能到账。
另外，我希望政府能将天水围新增加土地红线，向西扩展。
连接厦村工业区，这样影视基地的产业链布局会更完整。”
麦理豪沉吟片刻，点头道：“可以上报土地规划部审批。”
既然已经同意增加土地面积，天水围的土地，无论哪个往哪个方向扩展都是不值钱的贫瘠荒地。
自然不会拒绝林潮宗提出的扩展方向。
“非常感谢总督阁下的支持。”林潮宗满脸笑容的起身：“知道总督阁下比较忙，我也还有事，就先不打扰您。”
“呵呵，欢迎林生下次再来总督府做客。”总督麦理豪起身和林潮宗握了握手，亲自将他送出总督府。
总督府外，林潮宗刚回到公司，袁恬凡进入办公室，递来一份刚打印的《东方日报》：“林生，李超人刚在地产商会发表讲话，说‘政府应尊重商人合法权益。
称随意收回土地会损害香江营商环境’，明显是针对我们。”
林潮宗扫了眼报纸标题，冷笑一声：“再怎么蹦哒也已经迟了。”
“林生，麦理豪总督已经通知我们扩大的土地申请了吗？”袁恬凡听到老板底气十足，脸色大喜，急忙问道。
“不错！”林潮宗微笑道：“刚才和总督阁下聊的非常愉快。
新市镇项目的土地面积将增加到600公顷。”
“太好了！”袁恬凡激动道。
“新市镇周边的土地，我们买下了多少？”林潮宗问道。
“林生，我们已经和新界几家大地主谈好了300公顷土地收购意向。
现在香江人心惶惶，不少人都在卖楼卖地，想要移民。
正好给了我们机会。
价格已经谈到了八亿港元，只要您同意，我们随时可以签合约。”
“不要再拖了，新市镇项目马上就会公布，今天就去完成签约。”林潮宗吩咐道。
“好的，我马上安排！”袁恬凡郑重应道：“不过，那几家大地主，想要快速移民米国条件，可能需要您出面才行！”
“这事情简单，只要他们愿意签约，我保证一周内帮他们搞定移民米国签证。”林潮宗语气轻松说道。
林潮宗现在和米国两大顶级财团核心子弟关系，这种移民的事情简直就是小菜一碟。
这些大地主本身资产就不差，就算没有他帮助，移民也很简单。
现在这个时期，移民的人数实在太多。
不比他们身价差的更是不少。
排队都不知道要排多久。
香江现在生意最好的就是那些移民公司。
每天各移民公司，都有大量市民排起长队，想要申请移民。