南苑·世纪新城售楼部
是的，这个楼盘的名字，就叫南苑·世纪新城。
现在都已经是96年了，马上就要到新世纪了，大家说什么都乐意带上个“世纪”的说法。
给小区起名的时候，林建国和周秀兰也都想要这个，林宇当然只能支持啦！
反正这名字听起来还挺大气的。
即使他们的小区并不在南苑附近，那也没关系的。
小区的位置，大概在南三环左右，现在看还是比较偏的，但放在后世，那真的可以算得上是核心区域了。
毕竟京城真的太大了。
这个小区现在主体全都盖起来了，接下来就是其他的部分了。
比如绿化、配套设施等等。
但这些肯定也速度是很快的，现在卖房也不耽误很快就能入住，所以林建国才说把售楼部给盖起来的。
之前夫妻俩说好了，一个当开发商，一个当物业管理，所以周秀兰并不参与父子俩的这个争端。
在完成了建设和销售之后，剩下的所有管理工作，都将由她这边来接手了。
这个面积超过三平方公里的，堪比一个小镇的巨大居民小区，名字里带个“城”字，那是完全没有问题的。
别看这个三平方公里看着少，但那也得看看这个单位啊！
那可是平方公里啊！
也就是说，如果是个正方形的话，这小区的长宽都有一公里多呢！
绕一圈得有五六公里了。
想想看，你跑一个三千米能累成什么样子，就知道这个小区到底有多大了。
换算成熟悉的数字的话，这个面积就是——五千亩！
“妈，这么大小区，有压力吗？”
林宇就问她。
“小区比较大，管理肯定会有很多麻烦的，但我相信我这边没问题的。”
周秀兰对自己还是有信心的。
毕竟她也是从零开始，一点点摸索出来的这些东西。
而这么大的小区管理，之前她没想到的很多方面，儿子也都提出来了。
比如内部面积太大，所以摆渡车得有，方便居民出行什么的。
还有里面的一些游乐设施之类的，也都是非常需要的。
对此，她还是很开心的。
之后就算有什么问题，那也可以一边管理一边加强嘛！
这就叫干中学。
果然，接下来小区的建设进度条就好像开了快进一样，眨眼之间就已经建设完毕了。
但比这个建设进度条走得更快的进度条，是小区房子的销售速度。
“这不正常吧？我们这种高端楼盘，为什么会卖的这么快？”
某天晚上回家之后，林建国看着当天拿回来的截至目前的销售数据，一头雾水。
“我也觉得很震惊啊。”
林宇看着这个销售数据，一起不理解。
他的确是知道京城有钱人多，但也不能多成这个样子吧？
再说了，又不是所有的京城有钱人都要来他们家楼盘买房子的啊！
要知道，南苑·世纪新城这个盘是真的很大，五千亩的面积，即使是作为高端楼盘，弄了差不多只有1的容积率，做成了低密度宜居的特色，里面还配备了幼儿园、会所，商业街等内部配套，但却也还是有足足200多栋一万多户高层，和两千套联排别墅的。
这一万五千套房子，在短短的三个月里面，就已经卖掉了三分之一了。
这合理吗？
“我也觉得不合理，但人家都实打实掏钱买了，那就是我们的业主啊！”
林建国虽然有些不明白是什么情况，但也还是很开心的。
“可能是今年开始，买房可以贷款了的原因？”
林宇就猜测。
林建国摇摇头：“算了不管了，贷款不贷款的和我们也没关系，反正他们从银行贷款买房，我们也是拿到了全款的。”
周秀兰点头：“是啊，这种商业贷款不影响我们收到房款的，和你家属楼那种之后慢慢在工资里扣钱的情况不一样。”
林宇突然明白了什么，他精神一震，看向了自家爹妈：“所以说，你们的意思是……”
周秀兰含笑点头：“对，就是这个意思。”
林建国也哈哈大笑：“现在城东那个楼盘的开发资金完全足够了，可以直接盖起来了！”
是的，收回的这些钱，都已经足够他们把银行的贷款还完，然后再把城东那个和这边面积相差无几的楼盘也给盖好了！
施工团队刚好现在结束了这边的工作，可以直接转移到那边去，一切都很完美！
林宇朝着他们竖起了大拇指：“不错不错，看来我们的第二个楼盘很快也要开始热卖了啊！”
虽然说是不管了，但不管是林建国还是周秀兰，都还是很认真地找了房子卖得这么快的原因。
别说什么房子卖得快是好事，别管为什么。
他们也还是会有点担心会有不正常的事情呢。
然后他们就知道了。
这房子卖这么快，其实是有好几个方面的原因的。
一来的确是因为京城有钱人多，他们发现有这种高端楼盘之后，来看过觉得合适，就直接下手买了。
二来是因为这片区域的人，本来就对宇宙电器厂的家属楼的情况非常了解。
他们一个个眼馋得很。
听说这小区是宇宙电器厂老板的爸妈弄的，而且和那边不管房子质量什么的，还是物业管理，都是一套班子，顿时就冲过来了。
毕竟之前被家属楼馋的不行了，现在有能买的房子了，那可不就是直接冲吗？
三来是因为各个机关的人大概都知道一些，这边的房子的确好，好到房管局的领导们都乐意在这边买房了，所以他们也就比较放心这边，只要有这个买房意愿的，多少都愿意过来看看。
而世纪新城的房子别的不说，只要你来看了，那必然是得心动的。
心动不如行动，那就买呗！
还有一些零零碎碎的原因，比如开发商自家就要在这边住，比如这边能办房产证等等。
另外就是外地人了。
外地来的有钱人，到了京城之后一时之间摸不到买房子的门路，而城区的那些四合院什么的又买不到，这边的楼盘直接就能买了，这还不得让他们松了一口气？
各种原因综合起来，导致这小区明明才开始售卖三个月，结果居然已经卖掉了超过三分之一的房子了。
是的，这个楼盘的名字，就叫南苑·世纪新城。
现在都已经是96年了，马上就要到新世纪了，大家说什么都乐意带上个“世纪”的说法。
给小区起名的时候，林建国和周秀兰也都想要这个，林宇当然只能支持啦！
反正这名字听起来还挺大气的。
即使他们的小区并不在南苑附近，那也没关系的。
小区的位置，大概在南三环左右，现在看还是比较偏的，但放在后世，那真的可以算得上是核心区域了。
毕竟京城真的太大了。
这个小区现在主体全都盖起来了，接下来就是其他的部分了。
比如绿化、配套设施等等。
但这些肯定也速度是很快的，现在卖房也不耽误很快就能入住，所以林建国才说把售楼部给盖起来的。
之前夫妻俩说好了，一个当开发商，一个当物业管理，所以周秀兰并不参与父子俩的这个争端。
在完成了建设和销售之后，剩下的所有管理工作，都将由她这边来接手了。
这个面积超过三平方公里的，堪比一个小镇的巨大居民小区，名字里带个“城”字，那是完全没有问题的。
别看这个三平方公里看着少，但那也得看看这个单位啊！
那可是平方公里啊！
也就是说，如果是个正方形的话，这小区的长宽都有一公里多呢！
绕一圈得有五六公里了。
想想看，你跑一个三千米能累成什么样子，就知道这个小区到底有多大了。
换算成熟悉的数字的话，这个面积就是——五千亩！
“妈，这么大小区，有压力吗？”
林宇就问她。
“小区比较大，管理肯定会有很多麻烦的，但我相信我这边没问题的。”
周秀兰对自己还是有信心的。
毕竟她也是从零开始，一点点摸索出来的这些东西。
而这么大的小区管理，之前她没想到的很多方面，儿子也都提出来了。
比如内部面积太大，所以摆渡车得有，方便居民出行什么的。
还有里面的一些游乐设施之类的，也都是非常需要的。
对此，她还是很开心的。
之后就算有什么问题，那也可以一边管理一边加强嘛！
这就叫干中学。
果然，接下来小区的建设进度条就好像开了快进一样，眨眼之间就已经建设完毕了。
但比这个建设进度条走得更快的进度条，是小区房子的销售速度。
“这不正常吧？我们这种高端楼盘，为什么会卖的这么快？”
某天晚上回家之后，林建国看着当天拿回来的截至目前的销售数据，一头雾水。
“我也觉得很震惊啊。”
林宇看着这个销售数据，一起不理解。
他的确是知道京城有钱人多，但也不能多成这个样子吧？
再说了，又不是所有的京城有钱人都要来他们家楼盘买房子的啊！
要知道，南苑·世纪新城这个盘是真的很大，五千亩的面积，即使是作为高端楼盘，弄了差不多只有1的容积率，做成了低密度宜居的特色，里面还配备了幼儿园、会所，商业街等内部配套，但却也还是有足足200多栋一万多户高层，和两千套联排别墅的。
这一万五千套房子，在短短的三个月里面，就已经卖掉了三分之一了。
这合理吗？
“我也觉得不合理，但人家都实打实掏钱买了，那就是我们的业主啊！”
林建国虽然有些不明白是什么情况，但也还是很开心的。
“可能是今年开始，买房可以贷款了的原因？”
林宇就猜测。
林建国摇摇头：“算了不管了，贷款不贷款的和我们也没关系，反正他们从银行贷款买房，我们也是拿到了全款的。”
周秀兰点头：“是啊，这种商业贷款不影响我们收到房款的，和你家属楼那种之后慢慢在工资里扣钱的情况不一样。”
林宇突然明白了什么，他精神一震，看向了自家爹妈：“所以说，你们的意思是……”
周秀兰含笑点头：“对，就是这个意思。”
林建国也哈哈大笑：“现在城东那个楼盘的开发资金完全足够了，可以直接盖起来了！”
是的，收回的这些钱，都已经足够他们把银行的贷款还完，然后再把城东那个和这边面积相差无几的楼盘也给盖好了！
施工团队刚好现在结束了这边的工作，可以直接转移到那边去，一切都很完美！
林宇朝着他们竖起了大拇指：“不错不错，看来我们的第二个楼盘很快也要开始热卖了啊！”
虽然说是不管了，但不管是林建国还是周秀兰，都还是很认真地找了房子卖得这么快的原因。
别说什么房子卖得快是好事，别管为什么。
他们也还是会有点担心会有不正常的事情呢。
然后他们就知道了。
这房子卖这么快，其实是有好几个方面的原因的。
一来的确是因为京城有钱人多，他们发现有这种高端楼盘之后，来看过觉得合适，就直接下手买了。
二来是因为这片区域的人，本来就对宇宙电器厂的家属楼的情况非常了解。
他们一个个眼馋得很。
听说这小区是宇宙电器厂老板的爸妈弄的，而且和那边不管房子质量什么的，还是物业管理，都是一套班子，顿时就冲过来了。
毕竟之前被家属楼馋的不行了，现在有能买的房子了，那可不就是直接冲吗？
三来是因为各个机关的人大概都知道一些，这边的房子的确好，好到房管局的领导们都乐意在这边买房了，所以他们也就比较放心这边，只要有这个买房意愿的，多少都愿意过来看看。
而世纪新城的房子别的不说，只要你来看了，那必然是得心动的。
心动不如行动，那就买呗！
还有一些零零碎碎的原因，比如开发商自家就要在这边住，比如这边能办房产证等等。
另外就是外地人了。
外地来的有钱人，到了京城之后一时之间摸不到买房子的门路，而城区的那些四合院什么的又买不到，这边的楼盘直接就能买了，这还不得让他们松了一口气？
各种原因综合起来，导致这小区明明才开始售卖三个月，结果居然已经卖掉了超过三分之一的房子了。