“对，不是传统物流。”陆炎艺指尖点在科创园与港口之间的空白带，“
这里规划了一块仓储用地，我们可以用物联网管理库存，对接园区企业的生产系统，做到按需配送。
再跟铁路部门合作，把那条老
铁路的货运支线改造一下，集装箱直接从云仓运到港口，比公路运输省30%成本。”
她翻出下一份文件，是和几家科创企业的意向书：“他们缺的不是运输车队，是供应链解决方案。
比如一家做精密仪器的，原材料要恒温运输，成品要实时追踪库存，这些第三方物流满足不了。
我们做‘科创 物流’，把云仓当成他们的‘移动仓库’，按订单量收费，比租固定仓储灵活多了。”
陆炎琪看着意向书上的企业名单，都是些正在快速扩张的科技公司，
忽然明白了她的思路：“你是想让物流成为科创走廊的配套‘血管’？”
“对。”陆炎艺眼里亮闪闪的，“等企业离不开我们的物流网络，后续的产业链合作、股权投资，都是机会。
“而且这块地拿下来，用途也活泛既能做仓储，还能申请物流产业园的政策补贴，
比单纯拿地盖楼要划算得多。”
陆炎艺指尖在地图上那块待开发区域轻轻画了个圈，语气里添了几分实在，“只是前三年，公司财报恐怕不会太好看。”
话说完，她抬眼看向陆老爷子，目光平静地迎上父亲的视线，带着几分坦诚，也藏着几分等待决断的从容。
陆老爷子指尖在病床的扶手上轻轻叩着，指节因常年握笔而带着薄茧，叩击的节奏不快，却像敲在人心上。
他沉默了片刻，目光扫过墙上挂着的城市规划图，最终落回陆炎艺脸上。
“财报不好看，是暂时的。”老爷子声音不高，却带着不容置疑的分量，“
当年拿星城中区那块烂地盖商场，头两年报表上的赤字比这吓人多了，现在不也成了黄金地段？”
陆炎琪握着方案的手顿了顿，想起父亲说的那件事。
那时他刚进公司，看着季度报表上触目惊心的负数，好几次想劝父亲收手，
最后却是父亲一句话定了调：“做生意要看三年后的天，不是眼前的坑。”
“爸是说同意了……”陆炎艺眼底闪过一丝亮意。
“政策风向明摆着，”老爷子端起茶盏抿了口，茶雾模糊了他眼角的皱纹，
“科创、物流，都是往后十年要使劲儿的方向。
钱家想靠住宅赚快钱，就让他们去赚。咱们陆家做了三代实业，该懂‘慢即是稳’的理。”
他把茶盏往桌上一放，瓷碗与木桌相碰，发出清脆一声：“项目你两兄妹去谈，拿下后。
财报的事，我去跟董事会说。”
“爸除非你行使大股东权力，不然那董事会那里可能难过了。”陆炎琪放下铅笔，指尖在桌面上轻轻点了点，
语气里带着几分如释重负，又掺着点犹疑，
“那些老董事向来盯着短期收益，真要让他们接受前三年的报表，怕是少不了要费些唇舌。”
陆炎艺接过话头，眼底的光更亮了些：“大股东权力是最后兜底才能用的。
爸既然开口，自然有他的道理。
再者，我带的那份科创企业的意向书，还有物流产业园的政策细则，
都能摆在台面上。他们是商人，看得懂‘稳’字背后的利。
现在主要的是怎么把市招商局的项目签下来，而且内鬼的事还没着落，可不能再生变化了。”
陆老爷子眉头微蹙，指尖在茶盏沿摩挲着，那道因常年思索而刻在眉间的纹路深了几分。“内鬼的事，我让老李盯着查了。”
他声音压得低了些，带着股不容错辩的冷意，“在项目签下来之前，谁要是敢动歪心思，别怪我不念旧情。”
陆炎琪握着铅笔的手紧了紧，满是愧疚，想起前阵子自己喝醉酒被三叔公泄露给钱家的那份方案，笔尖在图纸边缘划出道浅浅的痕。“
“我让人把核心数据再加密了，对接招商局的流程也换成了加密通道。”
“光防着不够。”陆炎艺指尖在手机备忘录上敲了行字，抬眼时目光锐利，
“内鬼两次都敢这个节骨眼动手，要么是被钱家许了大好处，要么是盯着董事会里的位置。”
想起昨天她特意向有嫌疑的三叔公透露了想做普通冷链物流的的想法，现在她倒要看看动手的人是不是他。
陆老爷子没再接话，只是抬手示意陆炎艺把文件递过来。
他戴上老花镜，指尖划过文件上的条款，忽然在某一页停住，抬眼看向两个小辈：“你们记着，做买卖跟下棋一样，
只顾着吃眼前的卒子，迟早要被人将了军。这地，不单是块产业，更是块棋盘。”
陆老爷子端起茶盏又抿了口，茶味的苦涩漫开，倒让他眼神更清明了些。“招商局那边，我办好出院，我午亲自去趟市政府。
王市长前阵子还说星城要树个产业标杆，咱们这项目正好对上他的心思。”
他把茶盏往桌上一磕，声音掷地有声，“内鬼也好，董事会也罢，都挡不住路。你们俩专心把合同条款敲定，剩下的事，我来扛。”
“爸，出院的事医生同意了？你身体还没恢复再休养几天。”陆炎琪关切的追问道。
“我回去休养也一样，再说等项目签下来，我还要去董事会给你妹镇场，我看谁不服！”陆老爷语气带着不容置疑的坚定。
陆炎艺点头，耳尖微微发烫，父亲这话里的分量，她比谁都清楚。
陆老爷子的市政府之行异常顺利，连他自己都没想到王市长的态度会如此积极。
会议室里，王市长指着规划图上的城东片区，语气里满是期待：“老陆，你们这‘科创 物流’的思路，正好补上了星城产业链的短板。
现在园区企业都在喊‘物流跟不上扩张速度’，你们这项目落地，就是给科创走廊装了‘主动脉’啊！”
说着，他让秘书递来一份《星城产业扶持细则》，指尖在“物流产业园补贴”条款上划了道线：“符合条件的项目，前三年能享受到税收减免，还有专项基建补贴。
你们把材料准备齐，下周就能走申报流程。”
陆老爷子握着文件的手紧了紧，悬了大半的心彻底落定。
这里规划了一块仓储用地，我们可以用物联网管理库存，对接园区企业的生产系统，做到按需配送。
再跟铁路部门合作，把那条老
铁路的货运支线改造一下，集装箱直接从云仓运到港口，比公路运输省30%成本。”
她翻出下一份文件，是和几家科创企业的意向书：“他们缺的不是运输车队，是供应链解决方案。
比如一家做精密仪器的，原材料要恒温运输，成品要实时追踪库存，这些第三方物流满足不了。
我们做‘科创 物流’，把云仓当成他们的‘移动仓库’，按订单量收费，比租固定仓储灵活多了。”
陆炎琪看着意向书上的企业名单，都是些正在快速扩张的科技公司，
忽然明白了她的思路：“你是想让物流成为科创走廊的配套‘血管’？”
“对。”陆炎艺眼里亮闪闪的，“等企业离不开我们的物流网络，后续的产业链合作、股权投资，都是机会。
“而且这块地拿下来，用途也活泛既能做仓储，还能申请物流产业园的政策补贴，
比单纯拿地盖楼要划算得多。”
陆炎艺指尖在地图上那块待开发区域轻轻画了个圈，语气里添了几分实在，“只是前三年，公司财报恐怕不会太好看。”
话说完，她抬眼看向陆老爷子，目光平静地迎上父亲的视线，带着几分坦诚，也藏着几分等待决断的从容。
陆老爷子指尖在病床的扶手上轻轻叩着，指节因常年握笔而带着薄茧，叩击的节奏不快，却像敲在人心上。
他沉默了片刻，目光扫过墙上挂着的城市规划图，最终落回陆炎艺脸上。
“财报不好看，是暂时的。”老爷子声音不高，却带着不容置疑的分量，“
当年拿星城中区那块烂地盖商场，头两年报表上的赤字比这吓人多了，现在不也成了黄金地段？”
陆炎琪握着方案的手顿了顿，想起父亲说的那件事。
那时他刚进公司，看着季度报表上触目惊心的负数，好几次想劝父亲收手，
最后却是父亲一句话定了调：“做生意要看三年后的天，不是眼前的坑。”
“爸是说同意了……”陆炎艺眼底闪过一丝亮意。
“政策风向明摆着，”老爷子端起茶盏抿了口，茶雾模糊了他眼角的皱纹，
“科创、物流，都是往后十年要使劲儿的方向。
钱家想靠住宅赚快钱，就让他们去赚。咱们陆家做了三代实业，该懂‘慢即是稳’的理。”
他把茶盏往桌上一放，瓷碗与木桌相碰，发出清脆一声：“项目你两兄妹去谈，拿下后。
财报的事，我去跟董事会说。”
“爸除非你行使大股东权力，不然那董事会那里可能难过了。”陆炎琪放下铅笔，指尖在桌面上轻轻点了点，
语气里带着几分如释重负，又掺着点犹疑，
“那些老董事向来盯着短期收益，真要让他们接受前三年的报表，怕是少不了要费些唇舌。”
陆炎艺接过话头，眼底的光更亮了些：“大股东权力是最后兜底才能用的。
爸既然开口，自然有他的道理。
再者，我带的那份科创企业的意向书，还有物流产业园的政策细则，
都能摆在台面上。他们是商人，看得懂‘稳’字背后的利。
现在主要的是怎么把市招商局的项目签下来，而且内鬼的事还没着落，可不能再生变化了。”
陆老爷子眉头微蹙，指尖在茶盏沿摩挲着，那道因常年思索而刻在眉间的纹路深了几分。“内鬼的事，我让老李盯着查了。”
他声音压得低了些，带着股不容错辩的冷意，“在项目签下来之前，谁要是敢动歪心思，别怪我不念旧情。”
陆炎琪握着铅笔的手紧了紧，满是愧疚，想起前阵子自己喝醉酒被三叔公泄露给钱家的那份方案，笔尖在图纸边缘划出道浅浅的痕。“
“我让人把核心数据再加密了，对接招商局的流程也换成了加密通道。”
“光防着不够。”陆炎艺指尖在手机备忘录上敲了行字，抬眼时目光锐利，
“内鬼两次都敢这个节骨眼动手，要么是被钱家许了大好处，要么是盯着董事会里的位置。”
想起昨天她特意向有嫌疑的三叔公透露了想做普通冷链物流的的想法，现在她倒要看看动手的人是不是他。
陆老爷子没再接话，只是抬手示意陆炎艺把文件递过来。
他戴上老花镜，指尖划过文件上的条款，忽然在某一页停住，抬眼看向两个小辈：“你们记着，做买卖跟下棋一样，
只顾着吃眼前的卒子，迟早要被人将了军。这地，不单是块产业，更是块棋盘。”
陆老爷子端起茶盏又抿了口，茶味的苦涩漫开，倒让他眼神更清明了些。“招商局那边，我办好出院，我午亲自去趟市政府。
王市长前阵子还说星城要树个产业标杆，咱们这项目正好对上他的心思。”
他把茶盏往桌上一磕，声音掷地有声，“内鬼也好，董事会也罢，都挡不住路。你们俩专心把合同条款敲定，剩下的事，我来扛。”
“爸，出院的事医生同意了？你身体还没恢复再休养几天。”陆炎琪关切的追问道。
“我回去休养也一样，再说等项目签下来，我还要去董事会给你妹镇场，我看谁不服！”陆老爷语气带着不容置疑的坚定。
陆炎艺点头，耳尖微微发烫，父亲这话里的分量，她比谁都清楚。
陆老爷子的市政府之行异常顺利，连他自己都没想到王市长的态度会如此积极。
会议室里，王市长指着规划图上的城东片区，语气里满是期待：“老陆，你们这‘科创 物流’的思路，正好补上了星城产业链的短板。
现在园区企业都在喊‘物流跟不上扩张速度’，你们这项目落地，就是给科创走廊装了‘主动脉’啊！”
说着，他让秘书递来一份《星城产业扶持细则》，指尖在“物流产业园补贴”条款上划了道线：“符合条件的项目，前三年能享受到税收减免，还有专项基建补贴。
你们把材料准备齐，下周就能走申报流程。”
陆老爷子握着文件的手紧了紧，悬了大半的心彻底落定。