第69章 【新的开始】
林正杰先后收购『铁行大厦』、『伊人置业』两笔资產，一时间名声大噪，媒体则纷纷对『林正杰的崛起之路』进行推测和挖掘。
一时间，將林正杰渲染出『年轻俊杰』、『商界奇才』，各种美誉纷沓而至，將林正杰的名气推向高潮。
至於发生在『伊人置业的齷齪』，媒体自然不知道，反倒是將过程写成：林正杰『借壳上市』（现代出版社），黄奇松高点套现的案例。
当然，还是有不少知晓內幕的人。
深水湾79號別墅。
李家成缓缓放下手中的报纸，他没有想到『黄奇松是这样的结局』。根据他的了解，黄奇松肯定不会主动让贤的，更不可能是媒体说的那样——高点套现；相反，这一切不过是爭夺失利，被一个年轻人击败而已。
他不得不承认，林正杰是个极其厉害的人，以『黄奇松的背叛』为由，找到一个充分的理由上位；而为了这个上位，这个年轻人恐怕是早就在布局。
实际上，『黄奇松的背叛』对林正杰毫无影响，青州英泥的股价很难再跌下去，除非发生大盘下跌。但很显然，大盘已经跌至490多点，不会更低了。
“好厉害的年轻人！”
“年初我暗中吸纳九仓时，此人就已经参与其中。如今我吸纳靑洲英坭，此人更是早一步布局。两次都致使我损失一些金钱，莫非是个灾星”
虽然嘴上这样嘀咕，但李家成也明白，林正杰绝对是个『富有远见』的年轻人，和他的眼光一样。唯一的区別是，林正杰实力很弱。
“不过他现在已经掌握一家上市企业，怕是如虎添翼，以后大家怕是会有交集！”
很快，李家成摇摇头，轻声笑道：“我想那么多做什么，我的对手只有置地公司！”
1978年12月21日，星期四。
林正杰走进伊人置业的总部写字楼，迎面上来的职员纷纷向新老板打招呼，大家的脸上带著崇拜、兴奋的表情。
从大家的表现来看，很多职员都希望选择更加年轻、有魄力的林正杰，作为自己的老板。
当然，林正杰能在三个工作日里，將伊人置业稳定下来，陈伟忠这个实权派的倒戈，非常关键。
黄氏父子已经搬离办公室，林正杰同样没有仁慈，不准备让他们干涉公司的事务，只保留他们的董事席位。
“林生，早！”
“阿文，九点钟让各高层到会议室开会，现代出版社那边我已经通知了！”
“好的，林生。”
交代办公室文员一番，林正杰隨即坐在董事长的办公室里。
任它外面的风浪再大，他只要经营好『泰富集团（伊人置业更名后）』，那么他便可以岿然不动。
上午九点。
林正杰坐在了会议室里，以『董事局主席、总经理』的身份，进行了第一次管理层会议。
在一眾管理层中，林正杰也有几个信任的人：
陈伟忠，副总经理兼执行董事，作为第一时间倒戈自己，並帮助自己稳定公司的高层，林正杰自然非常信任。
叶绍良，董事兼现代出版社的社长，依旧替林正杰打理出版社，让林正杰不需要分心出版社那边。
李国基，从泰富发展调过来的管理层，目前担任物业部门的经理，主要管理收租部门。
其余还有一些管理层，都是跟隨陈伟忠，第一时间向林正杰靠拢。
所以，林正杰实际上已经完全可以掌握『泰富集团』。
“第一件事，伊人置业要更名成『泰富集团』，这件事陈经理你来办一下，特別是交易所那边，要做到万无一失。”
本来就是『借壳上市』，所以更名是必然的。
陈伟忠马上回应道：“没问题，我一定办好这件事。”
林正杰点点头，接著说道：“第二件事，公司有笔3000万港幣贷款，马上安排偿还，该请示我签字的，要按照规章来办。”
財务部经理张明诚，连忙说道：“好的！”
这已经是敲打，他作为財务经理，很容易被新老板误会是前任老板的亲信。
虽然已经有陈伟忠的担保，但老板肯定不会第一时间信任的。
林正杰点点头，接下来说道：“第三件事，公司帐上应该还会有著5000多万港幣的现金流，这些钱，我打算用於证券投资。由於地產价格高企，我们又无地產开发的经验，所以暂缓地產投资，把精力放在证券投资上。当然，我个人也看好地產发展，所以证券投资会找有大型华资地產公司进行投资。”
他看过泰富集团的財务情况，目前物业的净资產应该在70008000万港幣，包括今年投资的一百多楼。在偿还3000万港幣的贷款后，负债率已经极低。
这样一来，泰富集团的资產分为三部分：
第一部分，价值七八千万港幣的物业，包含写字楼、商铺、高级住宅、楼（普通住宅）。
第二部分，价值二千万港幣以上的现代出版社，月盈利达百万港幣。
第三部分，5000多万港幣的现金流，实际上这些资金就是供股集资2000万，再加炒靑洲英坭的利润3000多万（拋出贷款利息）。
而泰富集团一年的『正常利润』应该是1800万（出版社1200万，物业600万），当然这只是当前的水平。
陈伟忠马上说道：“老板，我们没有证券部，要不要成立一个”
这叫投其所好。
新老板不是等閒之辈，他爭权没有好处。
林正杰马上点点头，说道：“好，马上成立证券部，证券部经理我已经有人选，和我一起做过不少大投资的人才。”
他心中当然所属是何方塘，来作为这个证券部经理。何方塘虽然年轻（26岁），但毕竟是港大毕业，也有四年的工作经验，最重要的是和林正杰配合过一年时间。
下午，林正杰来到亚洲证券。
“你要何方塘去泰富集团那我这边经纪部怎么办”马雅文很是不乐意的说道。
林正杰也不乐意了，说道：“你有没有搞错，方塘本来就是泰富的人，借调了一段时间，伱倒是不捨得还我了。”
马雅文顿时哑口无言，有何方塘在，她可以少不少精力管理经纪部门。
“好吧，你自己去和他说吧我的董事长先生。”
不理马雅文的发騒，林正杰起身来到外面，正式通知何方塘。
何方塘自然欣喜不已，当即表示安排一番后，就正式上任。
“抓紧时间，我那边的事情更重要好！”
“没问题，下周就可以上任！”
林正杰拍拍何方塘的肩膀，隨后便离开大厅。
林正杰先后收购『铁行大厦』、『伊人置业』两笔资產，一时间名声大噪，媒体则纷纷对『林正杰的崛起之路』进行推测和挖掘。
一时间，將林正杰渲染出『年轻俊杰』、『商界奇才』，各种美誉纷沓而至，將林正杰的名气推向高潮。
至於发生在『伊人置业的齷齪』，媒体自然不知道，反倒是將过程写成：林正杰『借壳上市』（现代出版社），黄奇松高点套现的案例。
当然，还是有不少知晓內幕的人。
深水湾79號別墅。
李家成缓缓放下手中的报纸，他没有想到『黄奇松是这样的结局』。根据他的了解，黄奇松肯定不会主动让贤的，更不可能是媒体说的那样——高点套现；相反，这一切不过是爭夺失利，被一个年轻人击败而已。
他不得不承认，林正杰是个极其厉害的人，以『黄奇松的背叛』为由，找到一个充分的理由上位；而为了这个上位，这个年轻人恐怕是早就在布局。
实际上，『黄奇松的背叛』对林正杰毫无影响，青州英泥的股价很难再跌下去，除非发生大盘下跌。但很显然，大盘已经跌至490多点，不会更低了。
“好厉害的年轻人！”
“年初我暗中吸纳九仓时，此人就已经参与其中。如今我吸纳靑洲英坭，此人更是早一步布局。两次都致使我损失一些金钱，莫非是个灾星”
虽然嘴上这样嘀咕，但李家成也明白，林正杰绝对是个『富有远见』的年轻人，和他的眼光一样。唯一的区別是，林正杰实力很弱。
“不过他现在已经掌握一家上市企业，怕是如虎添翼，以后大家怕是会有交集！”
很快，李家成摇摇头，轻声笑道：“我想那么多做什么，我的对手只有置地公司！”
1978年12月21日，星期四。
林正杰走进伊人置业的总部写字楼，迎面上来的职员纷纷向新老板打招呼，大家的脸上带著崇拜、兴奋的表情。
从大家的表现来看，很多职员都希望选择更加年轻、有魄力的林正杰，作为自己的老板。
当然，林正杰能在三个工作日里，將伊人置业稳定下来，陈伟忠这个实权派的倒戈，非常关键。
黄氏父子已经搬离办公室，林正杰同样没有仁慈，不准备让他们干涉公司的事务，只保留他们的董事席位。
“林生，早！”
“阿文，九点钟让各高层到会议室开会，现代出版社那边我已经通知了！”
“好的，林生。”
交代办公室文员一番，林正杰隨即坐在董事长的办公室里。
任它外面的风浪再大，他只要经营好『泰富集团（伊人置业更名后）』，那么他便可以岿然不动。
上午九点。
林正杰坐在了会议室里，以『董事局主席、总经理』的身份，进行了第一次管理层会议。
在一眾管理层中，林正杰也有几个信任的人：
陈伟忠，副总经理兼执行董事，作为第一时间倒戈自己，並帮助自己稳定公司的高层，林正杰自然非常信任。
叶绍良，董事兼现代出版社的社长，依旧替林正杰打理出版社，让林正杰不需要分心出版社那边。
李国基，从泰富发展调过来的管理层，目前担任物业部门的经理，主要管理收租部门。
其余还有一些管理层，都是跟隨陈伟忠，第一时间向林正杰靠拢。
所以，林正杰实际上已经完全可以掌握『泰富集团』。
“第一件事，伊人置业要更名成『泰富集团』，这件事陈经理你来办一下，特別是交易所那边，要做到万无一失。”
本来就是『借壳上市』，所以更名是必然的。
陈伟忠马上回应道：“没问题，我一定办好这件事。”
林正杰点点头，接著说道：“第二件事，公司有笔3000万港幣贷款，马上安排偿还，该请示我签字的，要按照规章来办。”
財务部经理张明诚，连忙说道：“好的！”
这已经是敲打，他作为財务经理，很容易被新老板误会是前任老板的亲信。
虽然已经有陈伟忠的担保，但老板肯定不会第一时间信任的。
林正杰点点头，接下来说道：“第三件事，公司帐上应该还会有著5000多万港幣的现金流，这些钱，我打算用於证券投资。由於地產价格高企，我们又无地產开发的经验，所以暂缓地產投资，把精力放在证券投资上。当然，我个人也看好地產发展，所以证券投资会找有大型华资地產公司进行投资。”
他看过泰富集团的財务情况，目前物业的净资產应该在70008000万港幣，包括今年投资的一百多楼。在偿还3000万港幣的贷款后，负债率已经极低。
这样一来，泰富集团的资產分为三部分：
第一部分，价值七八千万港幣的物业，包含写字楼、商铺、高级住宅、楼（普通住宅）。
第二部分，价值二千万港幣以上的现代出版社，月盈利达百万港幣。
第三部分，5000多万港幣的现金流，实际上这些资金就是供股集资2000万，再加炒靑洲英坭的利润3000多万（拋出贷款利息）。
而泰富集团一年的『正常利润』应该是1800万（出版社1200万，物业600万），当然这只是当前的水平。
陈伟忠马上说道：“老板，我们没有证券部，要不要成立一个”
这叫投其所好。
新老板不是等閒之辈，他爭权没有好处。
林正杰马上点点头，说道：“好，马上成立证券部，证券部经理我已经有人选，和我一起做过不少大投资的人才。”
他心中当然所属是何方塘，来作为这个证券部经理。何方塘虽然年轻（26岁），但毕竟是港大毕业，也有四年的工作经验，最重要的是和林正杰配合过一年时间。
下午，林正杰来到亚洲证券。
“你要何方塘去泰富集团那我这边经纪部怎么办”马雅文很是不乐意的说道。
林正杰也不乐意了，说道：“你有没有搞错，方塘本来就是泰富的人，借调了一段时间，伱倒是不捨得还我了。”
马雅文顿时哑口无言，有何方塘在，她可以少不少精力管理经纪部门。
“好吧，你自己去和他说吧我的董事长先生。”
不理马雅文的发騒，林正杰起身来到外面，正式通知何方塘。
何方塘自然欣喜不已，当即表示安排一番后，就正式上任。
“抓紧时间，我那边的事情更重要好！”
“没问题，下周就可以上任！”
林正杰拍拍何方塘的肩膀，隨后便离开大厅。