第314章 【收了恆昌行】
时间匆匆，一个多月过去。
1990年，7月伊始。
香港的楼价，已经恢復暴跌前的水平。
林正杰来到泰富集团中心的70层办公室上班，在『八九股灾』过去的一年时间里，泰富集团稳打稳扎，依旧取得很大的发展。
目前。
泰富集团拥有1550万平方尺的储备地皮，位列香港第二，仅次於新鸿基；
泰富集团在香港已经拥有650万平方尺的收租物业，其中金钟泰富广场就高达近500万平方尺，泰富广场第二期已经在招商中，將在10月份开业；
泰富集团控股六家大型上市企业，分別是：港灯、中巴、九巴、会德丰、大酒店、新加坡置地，规模庞大无比，每一家都相当於香港的蓝筹股；
泰富集团全资拥有四大集团：传媒集团、crit集团、泰安企业、泰富酒店集团
泰富集团还在东南亚，投资了大量的物业。
稳居香港最大的地產企业，更是香港最大的財团系，这就是如今的泰富集团。全系的总市值，超过滙丰和恒生，林正杰位居香港最大財阀。
“老板，梁生、陈经理、何经理他们来了。”
“好，让他们进来”
不一会。
陈伟忠、何方塘，以及百富勤的梁博韜，一同走进来。
前年梁博韜和杜辉廉成立百富勤，去年收购广生行，林正杰也进行了支持。梁柏韜就是他的御用收购专家，虽然他是潮汕人，却和林正杰走得更近。因为他刚入获多利公司时，就被林正杰拉拢。
对於人才，林正杰比李家成更重视，虽然他本来就是全能商人。
四人坐在宽敞的会议桌上，通过玻璃幕墙便是维多利亚港，哪怕前方是远东金融中心，也无法阻挡这里的视野，毕竟足足高了20层。
景色很美，心也非常野！
“这次召集大家来，是我听说恆昌企业有意放盘，所以邀请大家来商议！”
三人惊讶起来，毕竟恆昌企业可不简单。
恆昌企业是大昌的控股公司，恆昌及大昌均未上市，但规模及盈利，绝不比蓝筹股公司逊色。
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大昌除传统的粮油贸易外，还代理资生堂化妆品；代理金嗓子、蓝宝、金章、富士、teac第一音响等数个品牌的家电及音响；经销瓷砖、云石、水泥、五金、洁具、厨柜等建筑材料；代理本田、日產、大宝力、五十铃等日產名牌汽车；拥有太平gg、式雅洋服、大昌货仓、大昌货车队、大昌汽车服务（维修）中心、利时汽车工程等多间旗下公司。
大昌贸易，以汽车贸易最引人瞩目，它拥有7间汽车行，占全港汽车销量的约4成。大昌还拥有多项物业，其中位於中环皇后大道中的恆昌大厦，价值就逾10亿。
1989年，大昌行的营业额达98.55亿港元，纯利10.01亿。与33家恆指成份股（蓝筹股）的同年盈利比较，大昌可排第20位，其市值及盈利可脐身20大上市公司之列，成为蓝筹股，亦不在话下。
梁柏韜说道：“恆昌企业虽然没有上市，但恒生元老占据大部分的股权，若是收购，只需要直接上门谈判。成功的关键，当然是在於价格！”
非上市企业，恒生元老又控股巨大部分股权，所以只能简单粗暴的收购。
林正杰说道：“除了收购，当然还有將恆昌、大昌纳入我们的『泰安企业』当中，这个你们也一起做个方案。另外收购的事情，要速战速决！”
收购只是第一步，真正的关键还得是资產结构的重组。好在泰安企业一直定位於综合化企业，正好收购恆昌、大昌，进行多元化。
“是、老板”
“是，林生”
商议结束后，大家隨即忙碌起来。
下午，林正杰来到恆丰金融集团，然后走进恆金投资发展的写字楼。
恆丰金融集团的总部，也搬迁至泰富集团中心，其中恆丰银行、恆金投资发展也再次办公，但海外信託银行则在湾仔的总部大厦里。
“老板”乔百森走进办公室，恭敬的说道。
这位老板就是神一般的存在，居然预知了日本股市崛起，又预知了日本股市下跌。
林正杰抬起头，问道：“沽空日经225怎么样”
乔百森马上回道：“从4月底交割后，5、6月上涨，我们吐出一些利润，目前盈利约10亿港幣出头.最近日经指数一直在3200033000点徘徊，不过我们沽空了8月份的40亿的日经225单子。”
林正杰並不是记得很清楚日经的具体情况，所以没有出现他预想的暴跌，目前过去半年时间，也就跌了6000点左右，居然还有32000多点。
但他可以肯定，日经还会继续下跌，五六月的行情，可能只是日本单方面的想平稳著陆。
“可以追加20亿的单子沽空！”林正杰果断的说道。
乔百森一愣，毕竟老板一向操作谨慎和规律，不过他马上说道：“好的，我马上安排。”
反正这点资金，对老板就是洒洒水，所以算不上冒险。
当恆丰金融集团今年宣布了建筑『恆丰金融集团中心』的时候，整个香港商界都震撼了，30亿的地皮、40亿的造价，总计投资70亿港幣。
特別是40亿的造价，震惊了业內人士。毕竟如果建造两幢大厦，20亿港幣的造价没有问题的。但恆丰金融集团偏偏要造亚洲最高的大厦，而且还將大厦设计成『日进斗金』金元宝造型，可谓相当的奢侈。
所以说，大家都知道了林正杰不缺钱。
接著。
林正杰说道：“另外，马上准备买入伦敦、纽约、新加坡的原油期货，拿出5亿港幣来投资（原油为七倍槓桿），最好是上半月完成.”
下个月初，伊拉克就要入侵科威特，石油將在未来几个月时间，涨幅个一倍。直到美国干涉石油商人不准涨价，价格才逐渐回落。
所以这样好的机会，林正杰当然要做一笔，毕竟这种歷史大事件上，发生变化的几乎不可能。
乔百森多问一句话：“是中东”
林正杰也大方的说道：“我觉得伊拉克要入侵科威特！”
乔百森惊讶起来，隨即恢復正常。
“好，我马上去安排！”
待他离开后，林正杰在办公室里思索。
这一波过后，恆金投资发展的资產值应该是超过百亿了（目前60亿左右）。而整个恆丰金融集团，资產值则高达300亿以上，可谓大型金融集团了。
4月份的时候，林正杰在欧美豪掷30亿港幣，购买男人的『超级玩具』。如今，也该想办法从欧美赚回来了。
所以次轮石油期货，他打算做一把。毕竟是『黑天鹅事件』，几乎不可能有意外情况发生。
半个月后，林正杰率领收购团队，正式拜访了恆昌行的创始元老。
泰富集团一方包括林正杰、陈伟忠、何方塘、梁柏韜，恆昌行的创始元老则包括何善衡、梁球琚、何添、利国伟，双方在会议室展开谈判。
对於林正杰上门收购，何善衡有些感到突然，不过他还是礼貌性的接待，但內心对於收购併不抱太大的希望，因为他心中有些顾虑，有多种问题。
不过谈判一开始，林正杰就真诚的说道：“此次上门收购虽然突然，但我却不算突兀，我认为何老你们一定有出售恆昌行的想法，特別是去年那件事对大昌行的贸易影响。所以贸然上门，还请见谅！”
怎么也算是商界老前辈，该给的面子还是要给的。
但林正杰也说得很清楚，恆昌行確实后继无人，几个元老都太老了，而何善衡、何添都、梁球琚都没有强力的接班人。
何善衡有13名子女，他们都无意继承父业，长子何子悼本身已过退休年纪，他准备移居加拿大，连香港也无意眷恋。
梁球琚任大昌副执行董事长、恆昌总经理。梁氏无子女，近年丧妻，意兴阑珊。梁氏也有88岁高龄，期望颐享天年。
何添，是典型的『迁资派』，一直想出售资產，不仅仅包括恆昌行的资產，也包括美丽华酒店的股权。
何善衡等人闻言，都感嘆这个年轻人慧眼如注、精明非常，將恆昌行的事情打听非常清楚。
“林生不愧是后浪超前浪，不放过任何一个机会。我还说我们有放盘的消息，你是如何得知的，原来是如此。”何善衡客气的说道。
毕竟林正杰是商界领袖，就算是贸然上门，他也不可能得罪別人。
谈不谈得拢，那是价格问题，拒绝不得罪人。
林正杰一听，顿时知道有戏，因为何善衡话里透露出『有意放盘』，说明愿意谈。
“我们是很有诚意的，对於此次收购恆昌行，我们已经研究了半个月时间，主要是考虑到方方面面，但唯独我们不了解恆昌行的具体资產情况，但我们依旧愿意报一个非常优越的价格。”林正杰说道。
恒生元老纷纷点头，表示愿意谈。
接下来，梁柏韜便主动摊开资料，说道：“首先在价格方面，我们了解到恆昌行虽然不是上市企业，但也有內部股份，总股本是2180万股，所以我们愿意出每股282元，涉及资金61.47亿港幣.其次在收购细节方面，我们不会將恆昌行拆股，將接收恆昌行的全部员工”
很显然，他们確实做了很大的工作。
价格就不说了，肯定是报价不错的；
但不拆股这一招，直接让恆昌行元老动容，因为这里面有很多人跟了他们一辈子的老伙计。
何善衡隨后说道：“看得出来，你们在收购前確实做了一些功课.但你们毕竟不了解恆昌行的具体资產情况，既然已经发生这样的收购，恆昌行业不是我们某一个人的恆昌行，我们愿意和你们进行详细的接触.对於这个价格，我们不是很满意，这样，我们將资產重估一番后，再给你们答覆。当然，我们也会將资產详细情况，以书面形式发给你们。”
林正杰爽快的说：“没问题，我们也希望拿到恆昌行的详细资產资料，我相信没有比我们更有竞爭力的企业，来收购这样一家企业。”
何善衡不置与否，他们对於这次收购，还是非常谨慎的，毕竟这涉及他们一辈子的事业。
下旬。
林正杰来到维港投资的办公室，和高层面开了一个会议。
维港投资基本都是华人管理层和职员，毕竟经过那么多年的发展，已经形成了一个完善的管理机构。
会议开始，林正杰便问道：“证券套现的情况怎么样”
负责北美证券的投资经理苏见康，马上匯报导：“目前，我们已经套现了可口可乐、百事可乐、沃尔玛、联合健康、宝洁.的部分股票，达到减仓50%的目的。”
负责亚洲证券的投资经理兼总裁李荣森，也回答道：“香港证券上，我们也完成减仓40%的目標。”
负责伦敦股市的投资经理陈毕臣也也匯报导：“伦敦股市方面，我们也减持了30%的资產，在本周刚刚完成。”
林正杰满意的点点头，此番减仓，自然是因为『伊拉克入侵科威特』的影响问题。按照他的分析，此番大盘要缩水20%。
而这些股票，自然是要在明年的1月份之前买进去，毕竟一旦美国出兵，股市就会上涨。
而且此番维港投资『减仓』股票，还有一个重要的原因，那就是『维港投资』、『林正杰家族办公室』要进行投资重新配置。
按照林正杰的想法，接下来：
维港投资的美股投资，主要是医药健康、零售、非耐用消费、能源、银行保险等传统类股票，包括：伯克希尔、联合健康、礼来、埃克森美孚、强生、摩根大通、旗、沃尔玛、宝洁、家得宝、默沙东、好市多、诺华製药、阿斯利康、瑞辉、壳牌、劳氏等股票。
家族办公室的美股投资，主要是食品饮料、耐用消费、科技、网际网路等较新类的股票，包括：未来的网际网路企业（亚马逊、谷歌、yahoo、甲骨文等等。微软和苹果则让情人投资）、可口可乐、百事可乐、麦当劳、肯德基、耐克、迪士尼、科技企业（英伟达、超威等等）
美股將成为林正杰家族的重要提款机，当然越到未来，林正杰约会注意分散离岸投资；亦会考虑让妻妾、儿女，进行代替投资，比如微软、苹果，以及英伟达、谷歌等明显的股票。
而在伦敦股市、香港股市，维港投资和家族办公室则可以各投资一半的比例，不用理会那么多。未来，还可以进入其它国家和地区的股市。
当然。
证券投资只是维港投资、家族办公室的投资一部分，將来实业资產同样是重要的一部分，像是物业和黄金，甚至是股东字画等。
此次林正杰购入的超级游艇、私人飞机，都是在家族办公室名下，是从维港投资拿出30亿资金注入进去。当然，这部分资金还没有支付多少，毕竟都还在设计当中。
所以说，超级游艇和私人飞机，也相当於一部分资產。
林正杰感觉，他的財富很快就要达到千亿级別，大概会在一年后的样子。当然，得包括泰富系股权、恆丰金融集团、维港投资、家族办公室这四大资產总和。
时间匆匆，一个多月过去。
1990年，7月伊始。
香港的楼价，已经恢復暴跌前的水平。
林正杰来到泰富集团中心的70层办公室上班，在『八九股灾』过去的一年时间里，泰富集团稳打稳扎，依旧取得很大的发展。
目前。
泰富集团拥有1550万平方尺的储备地皮，位列香港第二，仅次於新鸿基；
泰富集团在香港已经拥有650万平方尺的收租物业，其中金钟泰富广场就高达近500万平方尺，泰富广场第二期已经在招商中，將在10月份开业；
泰富集团控股六家大型上市企业，分別是：港灯、中巴、九巴、会德丰、大酒店、新加坡置地，规模庞大无比，每一家都相当於香港的蓝筹股；
泰富集团全资拥有四大集团：传媒集团、crit集团、泰安企业、泰富酒店集团
泰富集团还在东南亚，投资了大量的物业。
稳居香港最大的地產企业，更是香港最大的財团系，这就是如今的泰富集团。全系的总市值，超过滙丰和恒生，林正杰位居香港最大財阀。
“老板，梁生、陈经理、何经理他们来了。”
“好，让他们进来”
不一会。
陈伟忠、何方塘，以及百富勤的梁博韜，一同走进来。
前年梁博韜和杜辉廉成立百富勤，去年收购广生行，林正杰也进行了支持。梁柏韜就是他的御用收购专家，虽然他是潮汕人，却和林正杰走得更近。因为他刚入获多利公司时，就被林正杰拉拢。
对於人才，林正杰比李家成更重视，虽然他本来就是全能商人。
四人坐在宽敞的会议桌上，通过玻璃幕墙便是维多利亚港，哪怕前方是远东金融中心，也无法阻挡这里的视野，毕竟足足高了20层。
景色很美，心也非常野！
“这次召集大家来，是我听说恆昌企业有意放盘，所以邀请大家来商议！”
三人惊讶起来，毕竟恆昌企业可不简单。
恆昌企业是大昌的控股公司，恆昌及大昌均未上市，但规模及盈利，绝不比蓝筹股公司逊色。
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大昌贸易，以汽车贸易最引人瞩目，它拥有7间汽车行，占全港汽车销量的约4成。大昌还拥有多项物业，其中位於中环皇后大道中的恆昌大厦，价值就逾10亿。
1989年，大昌行的营业额达98.55亿港元，纯利10.01亿。与33家恆指成份股（蓝筹股）的同年盈利比较，大昌可排第20位，其市值及盈利可脐身20大上市公司之列，成为蓝筹股，亦不在话下。
梁柏韜说道：“恆昌企业虽然没有上市，但恒生元老占据大部分的股权，若是收购，只需要直接上门谈判。成功的关键，当然是在於价格！”
非上市企业，恒生元老又控股巨大部分股权，所以只能简单粗暴的收购。
林正杰说道：“除了收购，当然还有將恆昌、大昌纳入我们的『泰安企业』当中，这个你们也一起做个方案。另外收购的事情，要速战速决！”
收购只是第一步，真正的关键还得是资產结构的重组。好在泰安企业一直定位於综合化企业，正好收购恆昌、大昌，进行多元化。
“是、老板”
“是，林生”
商议结束后，大家隨即忙碌起来。
下午，林正杰来到恆丰金融集团，然后走进恆金投资发展的写字楼。
恆丰金融集团的总部，也搬迁至泰富集团中心，其中恆丰银行、恆金投资发展也再次办公，但海外信託银行则在湾仔的总部大厦里。
“老板”乔百森走进办公室，恭敬的说道。
这位老板就是神一般的存在，居然预知了日本股市崛起，又预知了日本股市下跌。
林正杰抬起头，问道：“沽空日经225怎么样”
乔百森马上回道：“从4月底交割后，5、6月上涨，我们吐出一些利润，目前盈利约10亿港幣出头.最近日经指数一直在3200033000点徘徊，不过我们沽空了8月份的40亿的日经225单子。”
林正杰並不是记得很清楚日经的具体情况，所以没有出现他预想的暴跌，目前过去半年时间，也就跌了6000点左右，居然还有32000多点。
但他可以肯定，日经还会继续下跌，五六月的行情，可能只是日本单方面的想平稳著陆。
“可以追加20亿的单子沽空！”林正杰果断的说道。
乔百森一愣，毕竟老板一向操作谨慎和规律，不过他马上说道：“好的，我马上安排。”
反正这点资金，对老板就是洒洒水，所以算不上冒险。
当恆丰金融集团今年宣布了建筑『恆丰金融集团中心』的时候，整个香港商界都震撼了，30亿的地皮、40亿的造价，总计投资70亿港幣。
特別是40亿的造价，震惊了业內人士。毕竟如果建造两幢大厦，20亿港幣的造价没有问题的。但恆丰金融集团偏偏要造亚洲最高的大厦，而且还將大厦设计成『日进斗金』金元宝造型，可谓相当的奢侈。
所以说，大家都知道了林正杰不缺钱。
接著。
林正杰说道：“另外，马上准备买入伦敦、纽约、新加坡的原油期货，拿出5亿港幣来投资（原油为七倍槓桿），最好是上半月完成.”
下个月初，伊拉克就要入侵科威特，石油將在未来几个月时间，涨幅个一倍。直到美国干涉石油商人不准涨价，价格才逐渐回落。
所以这样好的机会，林正杰当然要做一笔，毕竟这种歷史大事件上，发生变化的几乎不可能。
乔百森多问一句话：“是中东”
林正杰也大方的说道：“我觉得伊拉克要入侵科威特！”
乔百森惊讶起来，隨即恢復正常。
“好，我马上去安排！”
待他离开后，林正杰在办公室里思索。
这一波过后，恆金投资发展的资產值应该是超过百亿了（目前60亿左右）。而整个恆丰金融集团，资產值则高达300亿以上，可谓大型金融集团了。
4月份的时候，林正杰在欧美豪掷30亿港幣，购买男人的『超级玩具』。如今，也该想办法从欧美赚回来了。
所以次轮石油期货，他打算做一把。毕竟是『黑天鹅事件』，几乎不可能有意外情况发生。
半个月后，林正杰率领收购团队，正式拜访了恆昌行的创始元老。
泰富集团一方包括林正杰、陈伟忠、何方塘、梁柏韜，恆昌行的创始元老则包括何善衡、梁球琚、何添、利国伟，双方在会议室展开谈判。
对於林正杰上门收购，何善衡有些感到突然，不过他还是礼貌性的接待，但內心对於收购併不抱太大的希望，因为他心中有些顾虑，有多种问题。
不过谈判一开始，林正杰就真诚的说道：“此次上门收购虽然突然，但我却不算突兀，我认为何老你们一定有出售恆昌行的想法，特別是去年那件事对大昌行的贸易影响。所以贸然上门，还请见谅！”
怎么也算是商界老前辈，该给的面子还是要给的。
但林正杰也说得很清楚，恆昌行確实后继无人，几个元老都太老了，而何善衡、何添都、梁球琚都没有强力的接班人。
何善衡有13名子女，他们都无意继承父业，长子何子悼本身已过退休年纪，他准备移居加拿大，连香港也无意眷恋。
梁球琚任大昌副执行董事长、恆昌总经理。梁氏无子女，近年丧妻，意兴阑珊。梁氏也有88岁高龄，期望颐享天年。
何添，是典型的『迁资派』，一直想出售资產，不仅仅包括恆昌行的资產，也包括美丽华酒店的股权。
何善衡等人闻言，都感嘆这个年轻人慧眼如注、精明非常，將恆昌行的事情打听非常清楚。
“林生不愧是后浪超前浪，不放过任何一个机会。我还说我们有放盘的消息，你是如何得知的，原来是如此。”何善衡客气的说道。
毕竟林正杰是商界领袖，就算是贸然上门，他也不可能得罪別人。
谈不谈得拢，那是价格问题，拒绝不得罪人。
林正杰一听，顿时知道有戏，因为何善衡话里透露出『有意放盘』，说明愿意谈。
“我们是很有诚意的，对於此次收购恆昌行，我们已经研究了半个月时间，主要是考虑到方方面面，但唯独我们不了解恆昌行的具体资產情况，但我们依旧愿意报一个非常优越的价格。”林正杰说道。
恒生元老纷纷点头，表示愿意谈。
接下来，梁柏韜便主动摊开资料，说道：“首先在价格方面，我们了解到恆昌行虽然不是上市企业，但也有內部股份，总股本是2180万股，所以我们愿意出每股282元，涉及资金61.47亿港幣.其次在收购细节方面，我们不会將恆昌行拆股，將接收恆昌行的全部员工”
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但不拆股这一招，直接让恆昌行元老动容，因为这里面有很多人跟了他们一辈子的老伙计。
何善衡隨后说道：“看得出来，你们在收购前確实做了一些功课.但你们毕竟不了解恆昌行的具体资產情况，既然已经发生这样的收购，恆昌行业不是我们某一个人的恆昌行，我们愿意和你们进行详细的接触.对於这个价格，我们不是很满意，这样，我们將资產重估一番后，再给你们答覆。当然，我们也会將资產详细情况，以书面形式发给你们。”
林正杰爽快的说：“没问题，我们也希望拿到恆昌行的详细资產资料，我相信没有比我们更有竞爭力的企业，来收购这样一家企业。”
何善衡不置与否，他们对於这次收购，还是非常谨慎的，毕竟这涉及他们一辈子的事业。
下旬。
林正杰来到维港投资的办公室，和高层面开了一个会议。
维港投资基本都是华人管理层和职员，毕竟经过那么多年的发展，已经形成了一个完善的管理机构。
会议开始，林正杰便问道：“证券套现的情况怎么样”
负责北美证券的投资经理苏见康，马上匯报导：“目前，我们已经套现了可口可乐、百事可乐、沃尔玛、联合健康、宝洁.的部分股票，达到减仓50%的目的。”
负责亚洲证券的投资经理兼总裁李荣森，也回答道：“香港证券上，我们也完成减仓40%的目標。”
负责伦敦股市的投资经理陈毕臣也也匯报导：“伦敦股市方面，我们也减持了30%的资產，在本周刚刚完成。”
林正杰满意的点点头，此番减仓，自然是因为『伊拉克入侵科威特』的影响问题。按照他的分析，此番大盘要缩水20%。
而这些股票，自然是要在明年的1月份之前买进去，毕竟一旦美国出兵，股市就会上涨。
而且此番维港投资『减仓』股票，还有一个重要的原因，那就是『维港投资』、『林正杰家族办公室』要进行投资重新配置。
按照林正杰的想法，接下来：
维港投资的美股投资，主要是医药健康、零售、非耐用消费、能源、银行保险等传统类股票，包括：伯克希尔、联合健康、礼来、埃克森美孚、强生、摩根大通、旗、沃尔玛、宝洁、家得宝、默沙东、好市多、诺华製药、阿斯利康、瑞辉、壳牌、劳氏等股票。
家族办公室的美股投资，主要是食品饮料、耐用消费、科技、网际网路等较新类的股票，包括：未来的网际网路企业（亚马逊、谷歌、yahoo、甲骨文等等。微软和苹果则让情人投资）、可口可乐、百事可乐、麦当劳、肯德基、耐克、迪士尼、科技企业（英伟达、超威等等）
美股將成为林正杰家族的重要提款机，当然越到未来，林正杰约会注意分散离岸投资；亦会考虑让妻妾、儿女，进行代替投资，比如微软、苹果，以及英伟达、谷歌等明显的股票。
而在伦敦股市、香港股市，维港投资和家族办公室则可以各投资一半的比例，不用理会那么多。未来，还可以进入其它国家和地区的股市。
当然。
证券投资只是维港投资、家族办公室的投资一部分，將来实业资產同样是重要的一部分，像是物业和黄金，甚至是股东字画等。
此次林正杰购入的超级游艇、私人飞机，都是在家族办公室名下，是从维港投资拿出30亿资金注入进去。当然，这部分资金还没有支付多少，毕竟都还在设计当中。
所以说，超级游艇和私人飞机，也相当於一部分资產。
林正杰感觉，他的財富很快就要达到千亿级別，大概会在一年后的样子。当然，得包括泰富系股权、恆丰金融集团、维港投资、家族办公室这四大资產总和。