魔都市委一号办公楼内，土地局局长刘建设正在汇报工作。
虽然祝市长升迁了，但他依然兼任着市长一职。虽然现在魔都官场都在猜测这个兼任应该只是过渡，但下一任市长到底是谁，却依然没有什么风声传出。
也因为两个职位一把抓，所以现在的祝书记工作更加繁忙了。不仅原先市府千头万绪的工作依然要管，现在一把手的工作也要全面接手。
祝市长一边翻看着文件，一边听着刘建设关于土地局的工作汇报。
听完之后，他开口道：“这块住宅用地的事，我原则上赞同你们土地局的意见。既然商业街是新东公司在开发，在附近做一个配套的高端住宅也是合情合理的。不过有两点你要注意一点，一个是住宅的建设品质标准，另外一个是新东公司的开发资金问题。”
刘建设连忙说道：“关于这两点，我们土地局高度重视。我们也跟新东公司着重探讨了这两个问题。他们向我们保证，将会这块地开发成魔都最好的楼盘。另外关于开发资金的问题，他们也表示会在政府的监督下，按照开发计划，保质保量的完成开发。”
祝书记听完点点头道：“有态度是好的，但也不能光停留在口号上…”
说着，他想了想，转头朝着秘书吩咐道：“看一下我这两天的安排，抽点时间出来，我要见一下这个沈见新。最近他的动作频频，年轻人有冲劲是好事，但步子太大是容易出篓子的。”
秘书翻开行程表看了看，汇报道：“您后天下午见外宾之前有20分钟的时间。”
“那就定这个时间吧，你让他过来。”
“是。”
鹏城那边风风火火的高规格招商引资洽谈已经持续了几天，看来魔都的领导也是收到了风声。
而沈见新这边，突然接到市委大秘的电话，也是惊讶不已。
不过一把手亲自接见，哪怕只有十五分钟，他也是非常高兴和重视的。
正当他想着怎么向领导汇报自己的一腔热血时，另外一通电话打了进来。
“沈会长，你好啊。我是上交所的老王，你还记得我吗？”
“王总？这说的什么话，我就算把祝书记忘了，也不能把你这个好朋友忘了啊。”
“哈哈，记得就好，现在有个事想找你商量。”
“什么事啊？”
“你也知道，今年咱们魔都的股市行情好，而现在上市的股票也不多，搞得大家都很稀售，导致市场交易的活跃度和行情完全不匹配。所以我们和相关部门研究之后决定，明年将会多上一些新股，来提高市场的活跃度。”
“……”
拿着大哥大的沈见新，微张着嘴巴，眼睛发直。
他意识到最近忙碌的事业，或者说满脑子拿地，导致他忽略了一个非常重要的事。
“沈会长，你在听吗？”
“我在！王总，您继续说！”
沈老板的声音微微颤抖，甚至用上了尊称。
“是这样的，为了有序发行新股，我们决定采用认购证认购的形式。每张认购证都拥有独立的号码，然后用抽签的形式抽取新股购买资格，你能理解吗？”
电话这头的沈见新，小嘴早已咧开，但他还是压着激动，尽量平静的说道：“本来是不理解的，但经王总您这样深入浅出的解释，我就理解了。”
“哈哈，能听明白就行。今天找你就是想听听你的意见，毕竟你是咱们上交所最大的客户，而且你是股票专家，你的公司又有券商牌照，你的意见对我们来说非常宝贵。”
沈见新笑道：“王总你可别夸了，再夸我就飘起来了。咱俩什么关系，不管你问什么，我一定知无不言言无不尽。另外，有什么需要我帮忙的，尽管说！”
“那我就不客气了，我们计划以三十元每张的价格对外出售认购证。你觉得这个定价可以被市场接受吗？”
沈见新反问道：“定价和稀缺性关联，也就是中签率。不知道你们准备发行多少张？”
“这个…我们这边暂时没有制定发行总量。”
正在窃喜的沈见新一愣，懵逼道：“不限量发行？”
“额…可以这么说。”
操！你们这不是割韭菜吗？
沈见新有一瞬间的迷茫，因为据他了解，后世大名鼎鼎的92认购证能成为造富神话的原因，在于它的中签率。
而不限量发行这个事实就与中签率发生背离了。
不过他很快搞明白了其中原因，也在脑海里深刻的还原了事实真相。
就如他刚刚的第一反应一样，割韭菜！
不限量发行，三十块一张，这特娘的不就是拿草纸换钱吗？
这就导致了老百姓不可能接受这玩意，因为任谁都看得出来这特么是来割韭菜的。
而就是因为这种共识导致了认购证销售遇冷，让事情发生了戏剧性的变化，也造就了一段历史神话。
因为老百姓普遍不看好，所以就导致了认购证销售遇冷，到最后截止日期，卖出去的数量远远不及预期。
这就在事实上形成了“限量”。
而这种不限量到变成事实限量，是无法人为预判的。认购证的价值在停止销售后，特别是第一次新股打新之后才真正展现出来。
如果一开始就限量销售，那么这个历史事件就绝不可能成为普通人的造富神话，一切都是那么的机缘巧合。
想明白这其中的关键，沈见新的内心更加激荡了。
这是他重生以来，第一次不用布局，不用思考，直接无脑进场即可，且可以直接短期变现的大商机。
而现在的他，资金实力雄厚，不管多少认购证，都可以吃下。
他现在唯一需要考虑的，仅仅就是怎么不让别人发现他的企图和动作。
“沈会长？”
“哎！我刚才仔细想了想，觉得你们的方案非常好，只是这三十块的定价是不是低了些？”
这人蔫坏，为了达成自己的目的，他希望交易所割韭菜的镰刀更锋利些，锋利到最好吓退那些想买彩票摸奖的人。
逻辑很简单，价格越高，那么买的人自然越少了。
喜欢重生91：我欠银行几个亿
虽然祝市长升迁了，但他依然兼任着市长一职。虽然现在魔都官场都在猜测这个兼任应该只是过渡，但下一任市长到底是谁，却依然没有什么风声传出。
也因为两个职位一把抓，所以现在的祝书记工作更加繁忙了。不仅原先市府千头万绪的工作依然要管，现在一把手的工作也要全面接手。
祝市长一边翻看着文件，一边听着刘建设关于土地局的工作汇报。
听完之后，他开口道：“这块住宅用地的事，我原则上赞同你们土地局的意见。既然商业街是新东公司在开发，在附近做一个配套的高端住宅也是合情合理的。不过有两点你要注意一点，一个是住宅的建设品质标准，另外一个是新东公司的开发资金问题。”
刘建设连忙说道：“关于这两点，我们土地局高度重视。我们也跟新东公司着重探讨了这两个问题。他们向我们保证，将会这块地开发成魔都最好的楼盘。另外关于开发资金的问题，他们也表示会在政府的监督下，按照开发计划，保质保量的完成开发。”
祝书记听完点点头道：“有态度是好的，但也不能光停留在口号上…”
说着，他想了想，转头朝着秘书吩咐道：“看一下我这两天的安排，抽点时间出来，我要见一下这个沈见新。最近他的动作频频，年轻人有冲劲是好事，但步子太大是容易出篓子的。”
秘书翻开行程表看了看，汇报道：“您后天下午见外宾之前有20分钟的时间。”
“那就定这个时间吧，你让他过来。”
“是。”
鹏城那边风风火火的高规格招商引资洽谈已经持续了几天，看来魔都的领导也是收到了风声。
而沈见新这边，突然接到市委大秘的电话，也是惊讶不已。
不过一把手亲自接见，哪怕只有十五分钟，他也是非常高兴和重视的。
正当他想着怎么向领导汇报自己的一腔热血时，另外一通电话打了进来。
“沈会长，你好啊。我是上交所的老王，你还记得我吗？”
“王总？这说的什么话，我就算把祝书记忘了，也不能把你这个好朋友忘了啊。”
“哈哈，记得就好，现在有个事想找你商量。”
“什么事啊？”
“你也知道，今年咱们魔都的股市行情好，而现在上市的股票也不多，搞得大家都很稀售，导致市场交易的活跃度和行情完全不匹配。所以我们和相关部门研究之后决定，明年将会多上一些新股，来提高市场的活跃度。”
“……”
拿着大哥大的沈见新，微张着嘴巴，眼睛发直。
他意识到最近忙碌的事业，或者说满脑子拿地，导致他忽略了一个非常重要的事。
“沈会长，你在听吗？”
“我在！王总，您继续说！”
沈老板的声音微微颤抖，甚至用上了尊称。
“是这样的，为了有序发行新股，我们决定采用认购证认购的形式。每张认购证都拥有独立的号码，然后用抽签的形式抽取新股购买资格，你能理解吗？”
电话这头的沈见新，小嘴早已咧开，但他还是压着激动，尽量平静的说道：“本来是不理解的，但经王总您这样深入浅出的解释，我就理解了。”
“哈哈，能听明白就行。今天找你就是想听听你的意见，毕竟你是咱们上交所最大的客户，而且你是股票专家，你的公司又有券商牌照，你的意见对我们来说非常宝贵。”
沈见新笑道：“王总你可别夸了，再夸我就飘起来了。咱俩什么关系，不管你问什么，我一定知无不言言无不尽。另外，有什么需要我帮忙的，尽管说！”
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沈见新反问道：“定价和稀缺性关联，也就是中签率。不知道你们准备发行多少张？”
“这个…我们这边暂时没有制定发行总量。”
正在窃喜的沈见新一愣，懵逼道：“不限量发行？”
“额…可以这么说。”
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沈见新有一瞬间的迷茫，因为据他了解，后世大名鼎鼎的92认购证能成为造富神话的原因，在于它的中签率。
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不过他很快搞明白了其中原因，也在脑海里深刻的还原了事实真相。
就如他刚刚的第一反应一样，割韭菜！
不限量发行，三十块一张，这特娘的不就是拿草纸换钱吗？
这就导致了老百姓不可能接受这玩意，因为任谁都看得出来这特么是来割韭菜的。
而就是因为这种共识导致了认购证销售遇冷，让事情发生了戏剧性的变化，也造就了一段历史神话。
因为老百姓普遍不看好，所以就导致了认购证销售遇冷，到最后截止日期，卖出去的数量远远不及预期。
这就在事实上形成了“限量”。
而这种不限量到变成事实限量，是无法人为预判的。认购证的价值在停止销售后，特别是第一次新股打新之后才真正展现出来。
如果一开始就限量销售，那么这个历史事件就绝不可能成为普通人的造富神话，一切都是那么的机缘巧合。
想明白这其中的关键，沈见新的内心更加激荡了。
这是他重生以来，第一次不用布局，不用思考，直接无脑进场即可，且可以直接短期变现的大商机。
而现在的他，资金实力雄厚，不管多少认购证，都可以吃下。
他现在唯一需要考虑的，仅仅就是怎么不让别人发现他的企图和动作。
“沈会长？”
“哎！我刚才仔细想了想，觉得你们的方案非常好，只是这三十块的定价是不是低了些？”
这人蔫坏，为了达成自己的目的，他希望交易所割韭菜的镰刀更锋利些，锋利到最好吓退那些想买彩票摸奖的人。
逻辑很简单，价格越高，那么买的人自然越少了。
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