第二天，林景辉从香江回来，并先去了一趟设计院，拿到还没有彻底完善的设计图，然后来到新东公司。
沈见新已经在公司等他了，今天两人就要敲定马上动工的部分。
沈老板叉着腰，看着桌上摊开的项目布局图，凝眉沉思。林景辉在一旁候立。
思考了一段时间后，沈见新开口问道：“如果在商业街底下建一个地下停车场，工程是不是会麻烦很多？”
林景辉点头道：“那就麻烦多了，地基这块的复杂程度就至少要增加几个月的工期，资金投入恐怕也要增加数亿。”
沈见新想了想，摇头道：“那算了，只考虑在大厦底下建一个吧。哦对了，刘天宇在你那怎么样？”
“他还是有点底子的，活干的不错。我这边也没给他什么压力，工作都是让他自己挑的，看样子他挺满意。”
沈见新沉吟了一下，然后说道：“这样，你让他重点负责这个项目，然后告诉他，咱们这个项目缺个停车场。”
林景辉眼睛一亮：“让他找他爹再批点地？”
沈见新训斥道：“刘局长是个正直的人，你怎么能让人家儿子去劝老子干这种违规的事？”
“额....”
林景辉懵了。
沈见新微微一笑：“这样，老刘的秘书叫钱枫，我看这个人比较懂事，你晚上把他约出来玩玩，记得带上刘公子。”
林景辉顿时会意，点头道：“行，我知道怎么做了。”
“嗯，你可以先说咱们想在左右再拿两块大点的地，造两个高档小区，这是符合整体定位的。如果钱秘书为难，那就降低到大型停车场。反正让他先去局里给我们跑跑，然后小刘再跟他老父亲说说项目的实际困难，这样双管齐下，我相信刘局会支持咱们项目的。”
“明白了。”
说完停车场的事，沈见新又拿起笔在图纸上画了几个圈：“这样，一阶段地基要全部开始动工，但你自己要记住几个重点。购物中心、电器商场、黄玫的大饭店，再加个郑磊的娱乐会所，这几个项目你要多盯着点，要加紧认真建。”
林景辉笑道：“呀，还有磊子的产业？”
沈见新点头道：“这事先不用跟他说，他要不乖，这东西就不是他的。”
“......”
“乖”这个字，让林景辉一时不知敢如何接话。
沈见新接着说道：“其余商铺按照设计图的标准来好了。”
林景辉点头道：“行，那大厦呢？”
“这个不急，设计院的设计我不是很满意，我再想想吧。其他的地方先动，大厦的部分，你就随便先挖挖好了。”
本质上，这个项目唯一的高层建筑就是这座大厦，现在的建设技术和后世没法比，现在要建一座高楼的成本是非常大的，如果规划的很高，甚至可以超过商业街其他所有建筑的成本之和。
目前的情况是，陆长明需要沈见新搞出动静来，所以他才把林景辉立刻喊回来，吩咐他一条街整体动工。
这样一来，声势浩大，所有人都看的到，对陆长明也能交代了。
而那座大厦，只有真的往上整时，才需要海量资金，现在在地面上挖挖填填，花不了几个子。
至于随着时间流逝，一年或者两年后，看出沈见新在大厦上磨洋工，那也是以后的事了。到那时候又是怎样一个局面，谁知道呢？
反正沈见新是想好了要控制投入风险，真把全部融资款投进去，那就太被动了。可能就会从别人求着他，变成他天天求神拜佛了。
另外，就像他跟李超勇讲述的一样，在商业逻辑上，房地产增值的永远不是建筑物，而是地下的土地。
花几十亿投入在钢筋水泥上，其实是一件很不高明的事情。
当然了，这个项目是沈见新的第一个商业地产，它关联了很多东西，所以建还是要建的。只有这个项目成功了，他才能维持在魔都的地位，乃至在其他各城市更好拿地。
比如此时在鹏城被奉为座上宾的蒋南耀，也正是因为浦东这个项目的大规模投资概念。
当天下午，林景辉拿着大包小包回到了建筑公司。
“老板回来啦，香江好玩吗？”
“老板，你这身可真洋气。”
“哇，这是香江买的金表吗？”
“……”
林景辉一回到公司，就被员工们围住了，徐倩也是好奇的凑了过去。
林景辉大气的指挥道：“小赵，这两个给我拿到办公室去，其他的都是我给大家带的，里面都写了名字，你们自己分吧。”
“哇塞，老板万岁！”
员工们高兴坏了，这可是来自香江的高级货。随便一件衣服穿出去，就够朋友羡慕半天了。
“小徐，你来一下。”
“哦～”
正在观望猜测这里面有没有自己礼物的徐倩，被林景辉喊进了办公室。
她更期待了，显而易见，被小赵搬进来的两个包裹，里面的东西应该更贵重才是。
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“林总～”
林景辉点点头：“坐，不用那么客气。”
“是。”
“工作还适应吗？”
徐倩点头道：“挺轻松的，同事们对我都不错。”
这是典型的负分答案，哪个老板都不喜欢这样的回答。
但这是刘家媳妇，林景辉只当没听到。点了点头，随意的问道：“天宇呢？怎么没看到他人。”
“他上午就去工地了。”
“最近主要工程都没开始，他去工地干嘛？”
徐倩撇撇嘴道：“他说你给他开这么高工资，老是闲在办公室不是个样子，下工地看看能不能出点力。”
林景辉笑了：“这不是没事找罪受嘛？”
“谁说不是呢，他是项目经理，又不是农民工，真不知道脑子在想什么…”
“行了，你打个电话让他赶紧回来，就说我有事找他。”
徐倩酸溜溜的回道：“他没电话，让他买个BB机，还老说钱不够。”
“额…”
林景辉真有点懵了，局长的儿子，连个bb机都没有？
这正常吗？
如果按照物价工资比，也属正常。但按照含权量与经济比，那就不太正常了。
“好吧，那没其他事了，你先出去忙吧。”
徐倩顿时就失望了，站起身的同时看了一眼桌上的包裹。林老板竟没有给自己准备贵重礼物？
林景辉现在根本没空想这些，他拿了自己的手提包，喊了一个手下，就直奔电信公司，给刘公子买大哥大去了。
公司这么有才华的项目经理，居然没有配电话，简直不像话！
喜欢重生91：我欠银行几个亿
沈见新已经在公司等他了，今天两人就要敲定马上动工的部分。
沈老板叉着腰，看着桌上摊开的项目布局图，凝眉沉思。林景辉在一旁候立。
思考了一段时间后，沈见新开口问道：“如果在商业街底下建一个地下停车场，工程是不是会麻烦很多？”
林景辉点头道：“那就麻烦多了，地基这块的复杂程度就至少要增加几个月的工期，资金投入恐怕也要增加数亿。”
沈见新想了想，摇头道：“那算了，只考虑在大厦底下建一个吧。哦对了，刘天宇在你那怎么样？”
“他还是有点底子的，活干的不错。我这边也没给他什么压力，工作都是让他自己挑的，看样子他挺满意。”
沈见新沉吟了一下，然后说道：“这样，你让他重点负责这个项目，然后告诉他，咱们这个项目缺个停车场。”
林景辉眼睛一亮：“让他找他爹再批点地？”
沈见新训斥道：“刘局长是个正直的人，你怎么能让人家儿子去劝老子干这种违规的事？”
“额....”
林景辉懵了。
沈见新微微一笑：“这样，老刘的秘书叫钱枫，我看这个人比较懂事，你晚上把他约出来玩玩，记得带上刘公子。”
林景辉顿时会意，点头道：“行，我知道怎么做了。”
“嗯，你可以先说咱们想在左右再拿两块大点的地，造两个高档小区，这是符合整体定位的。如果钱秘书为难，那就降低到大型停车场。反正让他先去局里给我们跑跑，然后小刘再跟他老父亲说说项目的实际困难，这样双管齐下，我相信刘局会支持咱们项目的。”
“明白了。”
说完停车场的事，沈见新又拿起笔在图纸上画了几个圈：“这样，一阶段地基要全部开始动工，但你自己要记住几个重点。购物中心、电器商场、黄玫的大饭店，再加个郑磊的娱乐会所，这几个项目你要多盯着点，要加紧认真建。”
林景辉笑道：“呀，还有磊子的产业？”
沈见新点头道：“这事先不用跟他说，他要不乖，这东西就不是他的。”
“......”
“乖”这个字，让林景辉一时不知敢如何接话。
沈见新接着说道：“其余商铺按照设计图的标准来好了。”
林景辉点头道：“行，那大厦呢？”
“这个不急，设计院的设计我不是很满意，我再想想吧。其他的地方先动，大厦的部分，你就随便先挖挖好了。”
本质上，这个项目唯一的高层建筑就是这座大厦，现在的建设技术和后世没法比，现在要建一座高楼的成本是非常大的，如果规划的很高，甚至可以超过商业街其他所有建筑的成本之和。
目前的情况是，陆长明需要沈见新搞出动静来，所以他才把林景辉立刻喊回来，吩咐他一条街整体动工。
这样一来，声势浩大，所有人都看的到，对陆长明也能交代了。
而那座大厦，只有真的往上整时，才需要海量资金，现在在地面上挖挖填填，花不了几个子。
至于随着时间流逝，一年或者两年后，看出沈见新在大厦上磨洋工，那也是以后的事了。到那时候又是怎样一个局面，谁知道呢？
反正沈见新是想好了要控制投入风险，真把全部融资款投进去，那就太被动了。可能就会从别人求着他，变成他天天求神拜佛了。
另外，就像他跟李超勇讲述的一样，在商业逻辑上，房地产增值的永远不是建筑物，而是地下的土地。
花几十亿投入在钢筋水泥上，其实是一件很不高明的事情。
当然了，这个项目是沈见新的第一个商业地产，它关联了很多东西，所以建还是要建的。只有这个项目成功了，他才能维持在魔都的地位，乃至在其他各城市更好拿地。
比如此时在鹏城被奉为座上宾的蒋南耀，也正是因为浦东这个项目的大规模投资概念。
当天下午，林景辉拿着大包小包回到了建筑公司。
“老板回来啦，香江好玩吗？”
“老板，你这身可真洋气。”
“哇，这是香江买的金表吗？”
“……”
林景辉一回到公司，就被员工们围住了，徐倩也是好奇的凑了过去。
林景辉大气的指挥道：“小赵，这两个给我拿到办公室去，其他的都是我给大家带的，里面都写了名字，你们自己分吧。”
“哇塞，老板万岁！”
员工们高兴坏了，这可是来自香江的高级货。随便一件衣服穿出去，就够朋友羡慕半天了。
“小徐，你来一下。”
“哦～”
正在观望猜测这里面有没有自己礼物的徐倩，被林景辉喊进了办公室。
她更期待了，显而易见，被小赵搬进来的两个包裹，里面的东西应该更贵重才是。
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“林总～”
林景辉点点头：“坐，不用那么客气。”
“是。”
“工作还适应吗？”
徐倩点头道：“挺轻松的，同事们对我都不错。”
这是典型的负分答案，哪个老板都不喜欢这样的回答。
但这是刘家媳妇，林景辉只当没听到。点了点头，随意的问道：“天宇呢？怎么没看到他人。”
“他上午就去工地了。”
“最近主要工程都没开始，他去工地干嘛？”
徐倩撇撇嘴道：“他说你给他开这么高工资，老是闲在办公室不是个样子，下工地看看能不能出点力。”
林景辉笑了：“这不是没事找罪受嘛？”
“谁说不是呢，他是项目经理，又不是农民工，真不知道脑子在想什么…”
“行了，你打个电话让他赶紧回来，就说我有事找他。”
徐倩酸溜溜的回道：“他没电话，让他买个BB机，还老说钱不够。”
“额…”
林景辉真有点懵了，局长的儿子，连个bb机都没有？
这正常吗？
如果按照物价工资比，也属正常。但按照含权量与经济比，那就不太正常了。
“好吧，那没其他事了，你先出去忙吧。”
徐倩顿时就失望了，站起身的同时看了一眼桌上的包裹。林老板竟没有给自己准备贵重礼物？
林景辉现在根本没空想这些，他拿了自己的手提包，喊了一个手下，就直奔电信公司，给刘公子买大哥大去了。
公司这么有才华的项目经理，居然没有配电话，简直不像话！
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