陈默接过平板，点进去便能看到详细参数：场地面积、预估日均人流量、现有租金水平、周边业态、甚至旁边有没有吸烟区、休息区。
信息详尽得令人咋舌。
这绝不是临时整理出来的，而是通惠多年精细化运营积累的庞大数据库的直接调用。
陈默的目光在屏幕上快速扫过。
坂田基地G区食堂入口旁的黄金位置，一个显眼的红点标记着“星巴克，合同2018年1月31日到期”；
松山湖A区主楼一层大厅，另一个红点，“costa，经营评估c级，存在清退可能”；
帝都研究所新落成的西配楼，一个蓝点闪烁着“预留商业面积150平米”......
郑青萍的声音适时响起，带着一种务实的意味：
“陈总，挑吧。
看上哪个红点，合同到期就不续了，或者提前启动清退流程。
蓝点，只要你们设计合理，符合园区动线规划，通惠这边一路绿灯。
至于租金嘛，”
她笑了笑，“通惠内部结算，讲究一个公允透明，不会让瑞子吃亏，但也别指望我能像外面商业地产那样给大折扣，毕竟每一分钱的成本，最终都体现在员工餐补、班车费用这些实实在在的地方，十几万双眼睛盯着呢。”
她的姿态放得很开，甚至可以说是慷慨。
但陈默敏锐地捕捉到了这慷慨背后的潜台词：我给你方便，你也得领情。
位置我给你选，但瑞子必须拿出配得上这些位置的产品和服务，不能砸了通惠和华兴后勤的招牌。
“郑总，”陈默抬起头，目光真诚，“这份清单，价值千金。瑞子初创，根基尚浅，能得通惠如此支持，是莫大的信任。我代表瑞子，也代表我个人，感谢郑总的魄力和远见。”
他顿了顿，加重了语气，“这份情，陈默记下了。”
“记下就好。”郑青萍端起茶杯，抿了一口，动作优雅。
她看着陈默，眼神里的笑意深了些，也多了几分探究的意味。
“陈总，咱们也算打过几次交道了。
我这人，不喜欢绕弯子。
华兴很大，水也很深。
有些事，外面人看不清，里面人也未必个个都拎得清。”
她放下茶杯，身体微微前倾。
声音压低了几分，带着一种推心置腹的坦诚：
“外人看华兴，总觉得是我父亲郑总的一言堂。
没错，他老人家威望高，大家服他。
可华兴走到今天这个体量，早就不是哪一个人能完全掌控的巨轮了。
99%的股份在工会手里，代表的是十几万华兴人的身家性命和未来。
董事会的每一位，都代表着身后庞大的员工群体和复杂的利益诉求。
我父亲手里百分之一点四的股份，是创始人的象征，是精神的旗帜，但绝不是权杖。”
她的话清晰、冷静，甚至带着一丝洞悉世事的淡漠，完全不像一个含着金汤匙出生的“二代”该有的认知。
“我父亲总有彻底放手的那一天。
到那时，接班的无论是谁，是我那在集团财经辛苦耕耘的大哥，还是别人，都不可能再像他那样，仅凭个人威望就能让这艘巨轮平稳航行。
新的掌舵人，需要的是平衡、是妥协、是真正能驾驭复杂局面、凝聚各方力量的能力。
坐在那个位置上，不是荣耀，是千斤重担，是架在火上烤。”
郑青萍的语气很平淡，像是在陈述一个与己无关的客观事实。
“我呢？”她自嘲地笑了笑，指尖轻轻点了点桌面。
“通惠这个摊子，挺好。
管着吃喝拉撒，不碰核心业务，不争权夺利，但谁也离不开。
做好了，是润物细无声；
做不好，就是千夫所指。
压力不小，但胜在位置安稳，又足够重要。
我父亲让我待在这里，是知女莫若父。
我清楚自己的斤两，也清楚自己想要什么。
安稳、踏实、能做点实事，照顾好华兴人的‘肚子’和‘心情’，就够了。
那些风口浪尖上的位置，让更有能力、更有野心的人去扛吧。”
她重新看向陈默，目光变得锐利而直接：
“所以，陈总，我帮你是因为看好瑞子，也看好你这个人。
渡河项目，你啃得七七八八了，自研ERp和数据库替换oracle，这是捅破天的功劳，技术底子硬得没话说。
车bG刚成立，你就被塞进去当副总裁，深得董事会信任，未来在智能座舱、车联网这些领域，你的It背景就是天然优势。
再加上一个潜力无限的瑞子...
你的路，还长得很。”
她身体微微后靠，姿态放松下来，但话语的分量却更重了：
“我郑青萍在通惠这个位置上，不求别的，只求一个‘稳’字，也求一份未来关键时候的‘善缘’。
今天我给你瑞子铺路，行个方便；
他日若通惠在数字化升级、员工服务体验提升上需要集团It的助力，或者万一哪天我这位置坐得不太稳了，希望陈总你，能记得今天这杯茶，记得这份清单。”
这才是真正的郑青萍。
人间清醒，目标明确。
她知道自己无法、也无心去争夺华兴的最高权柄，便早早选定了一条安稳又重要的赛道。
利用身份带来的便利和资源，编织一张以利益和人情为纽带的关系网。
为自己，也为通惠的未来，构筑一道坚实的护城河。
陈默，这个年纪轻轻就身居集团It总裁、车bG副总裁高位，手握核心技术资源，又展现出惊人商业潜力的明日之星，自然成了她提前下注、重点“投资”的对象。
包厢里一时安静下来，只有窗外城市永不疲倦的喧嚣隐隐透入。
陈默看着郑青萍，第一次在这个女人身上感受到了一种超越身份的成熟与智慧。
她看得太透了，也活得太明白了。
这种清醒的“投资”，反而比任何慷慨激昂的承诺都更让人信服。
他郑重地点头：
“郑总今日之言，推心置腹，陈默感佩于心。
通惠是华兴的血脉根基，服务的是我们每一个华兴人。
未来无论于公于私，只要郑总开口，只要在我能力范围之内，陈默定义不容辞。”
信息详尽得令人咋舌。
这绝不是临时整理出来的，而是通惠多年精细化运营积累的庞大数据库的直接调用。
陈默的目光在屏幕上快速扫过。
坂田基地G区食堂入口旁的黄金位置，一个显眼的红点标记着“星巴克，合同2018年1月31日到期”；
松山湖A区主楼一层大厅，另一个红点，“costa，经营评估c级，存在清退可能”；
帝都研究所新落成的西配楼，一个蓝点闪烁着“预留商业面积150平米”......
郑青萍的声音适时响起，带着一种务实的意味：
“陈总，挑吧。
看上哪个红点，合同到期就不续了，或者提前启动清退流程。
蓝点，只要你们设计合理，符合园区动线规划，通惠这边一路绿灯。
至于租金嘛，”
她笑了笑，“通惠内部结算，讲究一个公允透明，不会让瑞子吃亏，但也别指望我能像外面商业地产那样给大折扣，毕竟每一分钱的成本，最终都体现在员工餐补、班车费用这些实实在在的地方，十几万双眼睛盯着呢。”
她的姿态放得很开，甚至可以说是慷慨。
但陈默敏锐地捕捉到了这慷慨背后的潜台词：我给你方便，你也得领情。
位置我给你选，但瑞子必须拿出配得上这些位置的产品和服务，不能砸了通惠和华兴后勤的招牌。
“郑总，”陈默抬起头，目光真诚，“这份清单，价值千金。瑞子初创，根基尚浅，能得通惠如此支持，是莫大的信任。我代表瑞子，也代表我个人，感谢郑总的魄力和远见。”
他顿了顿，加重了语气，“这份情，陈默记下了。”
“记下就好。”郑青萍端起茶杯，抿了一口，动作优雅。
她看着陈默，眼神里的笑意深了些，也多了几分探究的意味。
“陈总，咱们也算打过几次交道了。
我这人，不喜欢绕弯子。
华兴很大，水也很深。
有些事，外面人看不清，里面人也未必个个都拎得清。”
她放下茶杯，身体微微前倾。
声音压低了几分，带着一种推心置腹的坦诚：
“外人看华兴，总觉得是我父亲郑总的一言堂。
没错，他老人家威望高，大家服他。
可华兴走到今天这个体量，早就不是哪一个人能完全掌控的巨轮了。
99%的股份在工会手里，代表的是十几万华兴人的身家性命和未来。
董事会的每一位，都代表着身后庞大的员工群体和复杂的利益诉求。
我父亲手里百分之一点四的股份，是创始人的象征，是精神的旗帜，但绝不是权杖。”
她的话清晰、冷静，甚至带着一丝洞悉世事的淡漠，完全不像一个含着金汤匙出生的“二代”该有的认知。
“我父亲总有彻底放手的那一天。
到那时，接班的无论是谁，是我那在集团财经辛苦耕耘的大哥，还是别人，都不可能再像他那样，仅凭个人威望就能让这艘巨轮平稳航行。
新的掌舵人，需要的是平衡、是妥协、是真正能驾驭复杂局面、凝聚各方力量的能力。
坐在那个位置上，不是荣耀，是千斤重担，是架在火上烤。”
郑青萍的语气很平淡，像是在陈述一个与己无关的客观事实。
“我呢？”她自嘲地笑了笑，指尖轻轻点了点桌面。
“通惠这个摊子，挺好。
管着吃喝拉撒，不碰核心业务，不争权夺利，但谁也离不开。
做好了，是润物细无声；
做不好，就是千夫所指。
压力不小，但胜在位置安稳，又足够重要。
我父亲让我待在这里，是知女莫若父。
我清楚自己的斤两，也清楚自己想要什么。
安稳、踏实、能做点实事，照顾好华兴人的‘肚子’和‘心情’，就够了。
那些风口浪尖上的位置，让更有能力、更有野心的人去扛吧。”
她重新看向陈默，目光变得锐利而直接：
“所以，陈总，我帮你是因为看好瑞子，也看好你这个人。
渡河项目，你啃得七七八八了，自研ERp和数据库替换oracle，这是捅破天的功劳，技术底子硬得没话说。
车bG刚成立，你就被塞进去当副总裁，深得董事会信任，未来在智能座舱、车联网这些领域，你的It背景就是天然优势。
再加上一个潜力无限的瑞子...
你的路，还长得很。”
她身体微微后靠，姿态放松下来，但话语的分量却更重了：
“我郑青萍在通惠这个位置上，不求别的，只求一个‘稳’字，也求一份未来关键时候的‘善缘’。
今天我给你瑞子铺路，行个方便；
他日若通惠在数字化升级、员工服务体验提升上需要集团It的助力，或者万一哪天我这位置坐得不太稳了，希望陈总你，能记得今天这杯茶，记得这份清单。”
这才是真正的郑青萍。
人间清醒，目标明确。
她知道自己无法、也无心去争夺华兴的最高权柄，便早早选定了一条安稳又重要的赛道。
利用身份带来的便利和资源，编织一张以利益和人情为纽带的关系网。
为自己，也为通惠的未来，构筑一道坚实的护城河。
陈默，这个年纪轻轻就身居集团It总裁、车bG副总裁高位，手握核心技术资源，又展现出惊人商业潜力的明日之星，自然成了她提前下注、重点“投资”的对象。
包厢里一时安静下来，只有窗外城市永不疲倦的喧嚣隐隐透入。
陈默看着郑青萍，第一次在这个女人身上感受到了一种超越身份的成熟与智慧。
她看得太透了，也活得太明白了。
这种清醒的“投资”，反而比任何慷慨激昂的承诺都更让人信服。
他郑重地点头：
“郑总今日之言，推心置腹，陈默感佩于心。
通惠是华兴的血脉根基，服务的是我们每一个华兴人。
未来无论于公于私，只要郑总开口，只要在我能力范围之内，陈默定义不容辞。”