翌日，王卓拉着父母来到了五角场。
“这地方，刚刚过来的路上，我好像还看到有农田啊”
王建国刚到五角场，觉得有些魔幻了，在鹏城这么多年，他哪里见过城市里还有农田的。
“哦，那估计是还没开发，估计也快了，这边主要是高校多，教育资源比较好”
王卓解释道。
王建国对申城不熟悉，既然是给儿子买房，也就随他了。
几人来到了一家房产中介门口，看着外面挂着的急售房源价格，王建国心中有数了。
“您好，几位，是要看房吗？快进来喝杯热水，屋里开了空调”
小吴是爱家房产中介的新入职员工，入职已经一个多月了，到现在还没有开过单，哪怕是租赁客户，他都没遇到，在被店长批评了两回后，他咬咬牙，给店里的销冠姐姐送了套化妆品，或许销冠姐姐看他身强体壮，长相又还不错。
于是请教变成了卖身，今天是他第一次尝试销冠姐姐的销售技巧。
看着店外的一家三口，小吴调整呼吸，保持微笑，迈着自信的步伐，走了上前，将心里默念了上千遍的话术，成功的念了出来。
没错，就是念出来的。
王建国听着这别扭的邀请，说他没诚意吧，说得还挺认真的，说他有诚意吧，感觉是在背书。
小吴将几人请进了店内，给每人都倒了杯热水，就站在旁边尬笑，几次想开口又憋回去了。
“那个，小伙子，你不介绍一下吗？”
王建国算是看出来了，这就是个新人。
“老板你好，我是爱家销售小吴”
王卓强忍着笑意问道。
“你这边有哪些房子是出售的”
小吴听到这，顿时脸一红，知道刚刚让介绍房子，不是介绍自己。
“您先喝水，我去拿资料”
很快小吴就拿来了纸质册子，王建国接了过来，里面不仅写有房源所在区域，还有相片实拍，以及户型图复印件。
“卓卓，你看看，这些地方我也不知道在哪里，怎么选？”
店内其他销售也知道小吴遇见了购房客户，也上前过来帮忙。
“老板，您这边购房是自住呢？还是投资？”
一个长相算不上漂亮，但笑容很温暖地三十岁左右的女销售上前问道。
王建国看了一眼小吴。
“您放心，这单算小吴的，主要他是新人，我怕他有什么说不清的”
见小吴也点头了，王建国示意王卓自己说。
等王卓将自己的需求说完，女销售心中大致清楚了。
“您看看这套，客户买来结婚用的，住了一年，现在急需要钱，价格还可以再谈谈”
王卓看向女销售指的那套，102平米，标得价格是122万。
王卓对这套价格比较满意，如果还能降点，还可以选个不错的位置再买一套了。
“可以实地看一下吗？”
王卓问道。
“可以的，离我们这里不远”
见王卓没什么意见，几人便前往了这个名叫文化花园的小区。
王卓刚到小区附近，眼角就控制不住了。
满意，非常满意。
小区距离震旦很近，有多近？走路最多十分钟，而且附近还有震旦附小，这可是名校学区房啊。
“这里在售的房子多不多？”
王卓在等房东刷门禁的间隙问道。
“这个小区主要住户都是震旦的教授，目前只有5套出售，其中有3套靠近高架，晚上噪声会比较大，咱们现在看的这套环境比较好”
女销售的解释倒也实诚。
房东是个年轻的女人，刷完门禁，也不怎么说话，直接就领着众人来到了所要出售的房子里。
房子是三房的布局，屋内装修偏北欧风格，干净，整洁，家具以纯白为主，应该是不怎么做饭，厨房干净的能照镜子。
王卓对这套房子很满意，跟王建国对视一眼，老王点了点头，明白。
“这套房子整体还行，价格方面谈一谈吧”
老王还算个实在人，没跟房东玩什么欲擒故纵的把戏，开门见山直接表露了自己看中了这套房子。
“那您说个价吧，我看看合适吗？合适我就卖”
女房东这下把难题踢回来了。
王建国遇到这种的，也头疼，降多了吧，万一遇见个脾气不好的人，直接就被赶出去了，降少了吧，自己又觉得亏。
王卓这时也看出来了老王的纠结，干脆对这房东说道。
“我们是全款，您看看能降多少？”
房东听到这句时，似乎眼睛亮了一下。
“你们钱最快什么时候到账？”
“过户当天结清”
王建国补充道。
房东思索了片刻，又拉着销售悄悄的地问道。
”你没告诉他们我的底价吧“
销售连忙摆手，表示他们不会透露客户的底价的。
”120万，车位还有18年的租赁，包括家具什么都送给你们，这是我的底价了“
“115万能接受吗？我又没车，要这个租赁权有什么用？”
09年很多小区，车位产权复杂，很多人都用长租来锁定车位，王卓是知道这回事的，毕竟他家在鹏城的车位就是这么干的。
房东或许是真的着急用钱，最后在王卓提到了118万，还是松口了。
几人回到爱家房产，仔细看了看合同，确认没问题后，王卓签上了自己的名字。
老王在双方签完字，当场给房东转了8万的定金，其他费用要等房子过户时再给。
等房东急匆匆离开，王卓又让小吴拿来房源资料，继续看了起来。
“我要是买两套，佣金是不是能少一点”
小吴听到这个跟自己差不多大的男生的话，连忙看向女销售。
“如果买两套的话，我帮您去申请一下，应该是可以降”
“那你去申请一下”
王卓翻了几页，总算是又看到了一套符合自己预算的。
“怎么还想在这买一套？”
王建国猜到了儿子的想法。
“老爸，加点预算呗，刚刚那个小区，环境真不错，这里还有个90平的，价格一百万出头”
王卓是真的看好这小区的房子。
“出头多少？”
“出8万”
“这地方，刚刚过来的路上，我好像还看到有农田啊”
王建国刚到五角场，觉得有些魔幻了，在鹏城这么多年，他哪里见过城市里还有农田的。
“哦，那估计是还没开发，估计也快了，这边主要是高校多，教育资源比较好”
王卓解释道。
王建国对申城不熟悉，既然是给儿子买房，也就随他了。
几人来到了一家房产中介门口，看着外面挂着的急售房源价格，王建国心中有数了。
“您好，几位，是要看房吗？快进来喝杯热水，屋里开了空调”
小吴是爱家房产中介的新入职员工，入职已经一个多月了，到现在还没有开过单，哪怕是租赁客户，他都没遇到，在被店长批评了两回后，他咬咬牙，给店里的销冠姐姐送了套化妆品，或许销冠姐姐看他身强体壮，长相又还不错。
于是请教变成了卖身，今天是他第一次尝试销冠姐姐的销售技巧。
看着店外的一家三口，小吴调整呼吸，保持微笑，迈着自信的步伐，走了上前，将心里默念了上千遍的话术，成功的念了出来。
没错，就是念出来的。
王建国听着这别扭的邀请，说他没诚意吧，说得还挺认真的，说他有诚意吧，感觉是在背书。
小吴将几人请进了店内，给每人都倒了杯热水，就站在旁边尬笑，几次想开口又憋回去了。
“那个，小伙子，你不介绍一下吗？”
王建国算是看出来了，这就是个新人。
“老板你好，我是爱家销售小吴”
王卓强忍着笑意问道。
“你这边有哪些房子是出售的”
小吴听到这，顿时脸一红，知道刚刚让介绍房子，不是介绍自己。
“您先喝水，我去拿资料”
很快小吴就拿来了纸质册子，王建国接了过来，里面不仅写有房源所在区域，还有相片实拍，以及户型图复印件。
“卓卓，你看看，这些地方我也不知道在哪里，怎么选？”
店内其他销售也知道小吴遇见了购房客户，也上前过来帮忙。
“老板，您这边购房是自住呢？还是投资？”
一个长相算不上漂亮，但笑容很温暖地三十岁左右的女销售上前问道。
王建国看了一眼小吴。
“您放心，这单算小吴的，主要他是新人，我怕他有什么说不清的”
见小吴也点头了，王建国示意王卓自己说。
等王卓将自己的需求说完，女销售心中大致清楚了。
“您看看这套，客户买来结婚用的，住了一年，现在急需要钱，价格还可以再谈谈”
王卓看向女销售指的那套，102平米，标得价格是122万。
王卓对这套价格比较满意，如果还能降点，还可以选个不错的位置再买一套了。
“可以实地看一下吗？”
王卓问道。
“可以的，离我们这里不远”
见王卓没什么意见，几人便前往了这个名叫文化花园的小区。
王卓刚到小区附近，眼角就控制不住了。
满意，非常满意。
小区距离震旦很近，有多近？走路最多十分钟，而且附近还有震旦附小，这可是名校学区房啊。
“这里在售的房子多不多？”
王卓在等房东刷门禁的间隙问道。
“这个小区主要住户都是震旦的教授，目前只有5套出售，其中有3套靠近高架，晚上噪声会比较大，咱们现在看的这套环境比较好”
女销售的解释倒也实诚。
房东是个年轻的女人，刷完门禁，也不怎么说话，直接就领着众人来到了所要出售的房子里。
房子是三房的布局，屋内装修偏北欧风格，干净，整洁，家具以纯白为主，应该是不怎么做饭，厨房干净的能照镜子。
王卓对这套房子很满意，跟王建国对视一眼，老王点了点头，明白。
“这套房子整体还行，价格方面谈一谈吧”
老王还算个实在人，没跟房东玩什么欲擒故纵的把戏，开门见山直接表露了自己看中了这套房子。
“那您说个价吧，我看看合适吗？合适我就卖”
女房东这下把难题踢回来了。
王建国遇到这种的，也头疼，降多了吧，万一遇见个脾气不好的人，直接就被赶出去了，降少了吧，自己又觉得亏。
王卓这时也看出来了老王的纠结，干脆对这房东说道。
“我们是全款，您看看能降多少？”
房东听到这句时，似乎眼睛亮了一下。
“你们钱最快什么时候到账？”
“过户当天结清”
王建国补充道。
房东思索了片刻，又拉着销售悄悄的地问道。
”你没告诉他们我的底价吧“
销售连忙摆手，表示他们不会透露客户的底价的。
”120万，车位还有18年的租赁，包括家具什么都送给你们，这是我的底价了“
“115万能接受吗？我又没车，要这个租赁权有什么用？”
09年很多小区，车位产权复杂，很多人都用长租来锁定车位，王卓是知道这回事的，毕竟他家在鹏城的车位就是这么干的。
房东或许是真的着急用钱，最后在王卓提到了118万，还是松口了。
几人回到爱家房产，仔细看了看合同，确认没问题后，王卓签上了自己的名字。
老王在双方签完字，当场给房东转了8万的定金，其他费用要等房子过户时再给。
等房东急匆匆离开，王卓又让小吴拿来房源资料，继续看了起来。
“我要是买两套，佣金是不是能少一点”
小吴听到这个跟自己差不多大的男生的话，连忙看向女销售。
“如果买两套的话，我帮您去申请一下，应该是可以降”
“那你去申请一下”
王卓翻了几页，总算是又看到了一套符合自己预算的。
“怎么还想在这买一套？”
王建国猜到了儿子的想法。
“老爸，加点预算呗，刚刚那个小区，环境真不错，这里还有个90平的，价格一百万出头”
王卓是真的看好这小区的房子。
“出头多少？”
“出8万”