第二天周一，处务会议后，谢南就跟着孔处长来到了他的办公室。
“处长，有个工作要跟你请示一下。”谢南正襟危坐，缓缓的说道。
“哦，你说谢处长。”孔处长从烟盒里拿出一支烟，把烟盒扔给坐在他对面的谢南，说道。
谢南拿出一支烟，前倾着身子，给孔处长点着烟后，自己也点着，深吸一口，缓缓吐出。
谢南对吸烟有他的独到理解，最喜欢的就是第一口烟，跟喝啤酒一样，最喜欢的也是第一口啤酒，清爽、煞口。
“处长，我想从现在开始，就准备让各个段对所要建设的物业小区进行前期设计，你看可以吗？”谢南问道。
孔处长眉头一皱，随即展开，说道：“你说说理由！”
谢南缓缓的说道：“处长，我知道这个不符合常理。计划这才刚报上去，八字还没一撇呢，咱就着急下一步了，的确有些草率。但是有一点我可以保证，还是上次跟你汇报的那句话，‘计划肯定能批，最少也是50%’。我是这么想的：计划要批下来，也是明年二月份的事了，如果那时候再开始设计，再批复，可能就要等待4月份了。在我刚到房产处下去调研时，就留意过，铁路居民楼里私搭乱建的违章建筑很多、小仓库、小菜园比比皆是，自家窗下杂物堆积的现象也很严重，要拆除这些违章建筑需要倒是很容易，但是就怕碰上不讲道理的居民，碰上类似钉子户的情况，这样一来，时间就会耽误太长。再碰上梅雨季节，我们的战线也会拉得太长，很可能就会拖到年底才能完工，这与当初的设想相差甚远，局里也不会想看到这样的局面。”
“嗯，你说的有一定的道理，但是你考虑没有，按照什么标准去设计？一旦铁道部批复的资金大于我们上报资金的50%，多余的款项如何处置？”孔处长问道。
“处长您这个问题问得太好了！”谢南拍了一记彩虹屁，接着说道：“处长，这个问题我是这么考虑的：当初上报预算时，考虑到的是物业小区的基本功能，新建围墙、门卫房、硬化地面，铺设步道砖，较大小区建设休息长廊和凉亭，有条件的可以建造花园以及适度的绿化。如果铁道部批复资金大于我们上报资金的50%，我们可以在小区内增设健身器材、加大绿化范围、对小区内的楼房内外墙进行粉刷、重新设置单元门、更换走廊窗户，如果资金十分充足的话，甚至可以对多层的楼房进行平改立，彻底解决顶楼房屋漏水的问题。”
孔处长有些诧异的看着眼前的这个华东局最年轻的副处长，眼神里有些复杂。没想到的是客运出身的他，到房产处工作的时间也就是10个月，对房产的业务熟悉到如此深的程度，尤其是他所提出来的房屋设备状态修和高站台建设的前瞻性，让自己这个老房产人都感到佩服有加，现在对物业小区建设，考虑得是如此周到细致，又提出很有建设性发建议，在让原本就看好谢南的基础上，现在不仅仅是欣赏那么简单了，又是期待有加。这根本不是有的人传言的那样，说他是靠着关系才走向领导岗位的，虽然不了解他在客运段什么情况，单单从房产处的角度来看，而是实实在在的脚踏实地、有真材实料的。正如常局长所说的：小谢是个想事、干事、能干成事的！
孔处长略做迟疑，说道：“呵呵，谢处长考虑得很周到啊！你的想法我同意，但是咱们不能大张旗鼓的去和各段说，毕竟预算还没有批下来，咱们还是要谨慎从事。”
“我明白了处长，我这就去安排。”谢南笑着说道。
谢南回到自己办公室，立即着手安排此事。让陈浩先给各段副段长打电话，隐晦地提及提前做些前期准备工作的想法，让他们心里有个底。
中午在食堂和宋雨婷吃饭的时候，谢南接到了房东的电话，问他现在可以去签合同吗？谢南告诉他半个小时后就到。于是两人匆匆忙忙吃了一口饭，驱车前往中兴路。
到了中兴路那家桌球馆，大门敞开，屋内空空如也。两人上了二楼，才看见房东正趴在窗台上写着什么。
“你好啊老哥！”谢南打着招呼。
“哟，二位来了！你看这也没个坐的地方！”
“不碍事的。”谢南说道。
“二位，这是合同，你们看一下！”房东递过来几张A4纸打印好的合同。
“你看吧小婷！”谢南接过合同直接又递给了宋雨婷。
宋雨婷接过合同，认真的看了起来。她已经从网上学习了签订房屋租赁合同的几种方式和最基本的双方都权利、义务。
合同就两张纸，很简洁，房东除了提供房屋和负责取暖费以外，什么费用也不承担。宋雨婷笑了笑，感觉这个房东还是挺实在的，大多数的房东是不会承担取暖费的。
电表数和水表数是用手写的，显然房东在打印这份合同时，没有考虑到这两点，是刚才趴在窗台上现写上去的。
宋雨婷看到了房东的名字，是手写的，叫霍斌。
“嗯，没问题！”宋雨婷从自己的包里拿出来笔，在承租方填上了自己的身份证号码、手机号码和名字。
“霍先生，找个银行，我把租金给你转过去！”宋雨婷笑盈盈的说道。
“好，好，旁边就有！”霍斌满口答应道。
宋雨婷把一式两份的合同递给霍斌，霍斌看了看，满心欢喜的做着请的手势，让谢南和宋雨婷在前面走着下楼。
霍斌锁上大门，带着两人向银行的方向走去。
“嗡嗡”谢南的电话响起，是青州的号码。
“喂，哪位？”谢南问道。
“您好谢总，我是刘忠文，青州远大投资集团的，到明阳来对接夜总会的负责人。”对方自我介绍道。
“哦，你记一个电话号码。”谢南随即把李凤海电话号码告诉他，“你直接联系这个人就行了，他叫李凤海。”
“好的谢总，我马上联系他！”对方客气的说道。
“你还有钱吗小婷？”谢南问道。
“有呀，上次你给我的还没花呢，呵呵！”宋雨婷笑着说道。
“好，那你去给霍先生转账吧，我打个电话。”谢南站在银行门口说道。
谢南看着宋雨婷和霍先生进了银行，这面也拨通了李凤海的电话。
“处长，有个工作要跟你请示一下。”谢南正襟危坐，缓缓的说道。
“哦，你说谢处长。”孔处长从烟盒里拿出一支烟，把烟盒扔给坐在他对面的谢南，说道。
谢南拿出一支烟，前倾着身子，给孔处长点着烟后，自己也点着，深吸一口，缓缓吐出。
谢南对吸烟有他的独到理解，最喜欢的就是第一口烟，跟喝啤酒一样，最喜欢的也是第一口啤酒，清爽、煞口。
“处长，我想从现在开始，就准备让各个段对所要建设的物业小区进行前期设计，你看可以吗？”谢南问道。
孔处长眉头一皱，随即展开，说道：“你说说理由！”
谢南缓缓的说道：“处长，我知道这个不符合常理。计划这才刚报上去，八字还没一撇呢，咱就着急下一步了，的确有些草率。但是有一点我可以保证，还是上次跟你汇报的那句话，‘计划肯定能批，最少也是50%’。我是这么想的：计划要批下来，也是明年二月份的事了，如果那时候再开始设计，再批复，可能就要等待4月份了。在我刚到房产处下去调研时，就留意过，铁路居民楼里私搭乱建的违章建筑很多、小仓库、小菜园比比皆是，自家窗下杂物堆积的现象也很严重，要拆除这些违章建筑需要倒是很容易，但是就怕碰上不讲道理的居民，碰上类似钉子户的情况，这样一来，时间就会耽误太长。再碰上梅雨季节，我们的战线也会拉得太长，很可能就会拖到年底才能完工，这与当初的设想相差甚远，局里也不会想看到这样的局面。”
“嗯，你说的有一定的道理，但是你考虑没有，按照什么标准去设计？一旦铁道部批复的资金大于我们上报资金的50%，多余的款项如何处置？”孔处长问道。
“处长您这个问题问得太好了！”谢南拍了一记彩虹屁，接着说道：“处长，这个问题我是这么考虑的：当初上报预算时，考虑到的是物业小区的基本功能，新建围墙、门卫房、硬化地面，铺设步道砖，较大小区建设休息长廊和凉亭，有条件的可以建造花园以及适度的绿化。如果铁道部批复资金大于我们上报资金的50%，我们可以在小区内增设健身器材、加大绿化范围、对小区内的楼房内外墙进行粉刷、重新设置单元门、更换走廊窗户，如果资金十分充足的话，甚至可以对多层的楼房进行平改立，彻底解决顶楼房屋漏水的问题。”
孔处长有些诧异的看着眼前的这个华东局最年轻的副处长，眼神里有些复杂。没想到的是客运出身的他，到房产处工作的时间也就是10个月，对房产的业务熟悉到如此深的程度，尤其是他所提出来的房屋设备状态修和高站台建设的前瞻性，让自己这个老房产人都感到佩服有加，现在对物业小区建设，考虑得是如此周到细致，又提出很有建设性发建议，在让原本就看好谢南的基础上，现在不仅仅是欣赏那么简单了，又是期待有加。这根本不是有的人传言的那样，说他是靠着关系才走向领导岗位的，虽然不了解他在客运段什么情况，单单从房产处的角度来看，而是实实在在的脚踏实地、有真材实料的。正如常局长所说的：小谢是个想事、干事、能干成事的！
孔处长略做迟疑，说道：“呵呵，谢处长考虑得很周到啊！你的想法我同意，但是咱们不能大张旗鼓的去和各段说，毕竟预算还没有批下来，咱们还是要谨慎从事。”
“我明白了处长，我这就去安排。”谢南笑着说道。
谢南回到自己办公室，立即着手安排此事。让陈浩先给各段副段长打电话，隐晦地提及提前做些前期准备工作的想法，让他们心里有个底。
中午在食堂和宋雨婷吃饭的时候，谢南接到了房东的电话，问他现在可以去签合同吗？谢南告诉他半个小时后就到。于是两人匆匆忙忙吃了一口饭，驱车前往中兴路。
到了中兴路那家桌球馆，大门敞开，屋内空空如也。两人上了二楼，才看见房东正趴在窗台上写着什么。
“你好啊老哥！”谢南打着招呼。
“哟，二位来了！你看这也没个坐的地方！”
“不碍事的。”谢南说道。
“二位，这是合同，你们看一下！”房东递过来几张A4纸打印好的合同。
“你看吧小婷！”谢南接过合同直接又递给了宋雨婷。
宋雨婷接过合同，认真的看了起来。她已经从网上学习了签订房屋租赁合同的几种方式和最基本的双方都权利、义务。
合同就两张纸，很简洁，房东除了提供房屋和负责取暖费以外，什么费用也不承担。宋雨婷笑了笑，感觉这个房东还是挺实在的，大多数的房东是不会承担取暖费的。
电表数和水表数是用手写的，显然房东在打印这份合同时，没有考虑到这两点，是刚才趴在窗台上现写上去的。
宋雨婷看到了房东的名字，是手写的，叫霍斌。
“嗯，没问题！”宋雨婷从自己的包里拿出来笔，在承租方填上了自己的身份证号码、手机号码和名字。
“霍先生，找个银行，我把租金给你转过去！”宋雨婷笑盈盈的说道。
“好，好，旁边就有！”霍斌满口答应道。
宋雨婷把一式两份的合同递给霍斌，霍斌看了看，满心欢喜的做着请的手势，让谢南和宋雨婷在前面走着下楼。
霍斌锁上大门，带着两人向银行的方向走去。
“嗡嗡”谢南的电话响起，是青州的号码。
“喂，哪位？”谢南问道。
“您好谢总，我是刘忠文，青州远大投资集团的，到明阳来对接夜总会的负责人。”对方自我介绍道。
“哦，你记一个电话号码。”谢南随即把李凤海电话号码告诉他，“你直接联系这个人就行了，他叫李凤海。”
“好的谢总，我马上联系他！”对方客气的说道。
“你还有钱吗小婷？”谢南问道。
“有呀，上次你给我的还没花呢，呵呵！”宋雨婷笑着说道。
“好，那你去给霍先生转账吧，我打个电话。”谢南站在银行门口说道。
谢南看着宋雨婷和霍先生进了银行，这面也拨通了李凤海的电话。