现在的北美司法部部长，是位女部长，叫珍妮特伍德雷诺。
她是比尔在1993年上任伊始任命的。
未来，她会一直干到2001年的3月份，和比尔的整个任期相始终。
她也是整个20世纪北美任期最长的司法部部长。
司法部部长在北美政府中的地位不低，在白宫中排名第7位。这个职位同时还有另外一个身份，就是白宫首席法律顾问。
所以未来一直到2001年，季宇宁和这位部长女士还是很有机会沟通的。
此时的比尔，刚刚经历了去年1994年中期选举的失败，他失去了对国会的控制。
另外1994年有一个针对他的丑闻的调查开始了，是关于比尔两口子好多年前跟一个房地产商合伙搞房地产公司的故事。那个故事的关键点，是这个房地产公司后来破产了。
比尔这两口子以前惹的事不少，比尔也是北美总统任期内丑闻最多的，据说他8年的任期中，仅仅大的丑闻，就有5个。
不过在明年的大选中，比尔倒是非常顺利的连选连任。
所以未来几年，在博弈中，比尔是季宇宁的重要的筹码和关系。
明年比尔的大选，小季同志还是要再掏一张Soft money性质的支票的，毕竟他此前就是比尔背后的金主。
10月上旬，季宇宁从北美回到香江。
“宁叔，石澳的那个乡村高尔夫球俱乐部，我觉得是全港最好的一个打高尔夫球的地方，虽然算是小型的，但风景绝佳，丝毫不次于我在加州的那个圆石滩高尔夫球场。
据说那个俱乐部会所已经有80多年的历史了。
以后，我要也住过去，那宁叔，咱们叔侄俩儿就是邻居了。”
宁叔在夏天的时候，已经买下了位于港岛石澳道的别墅。
石澳道位于大浪湾畔的石澳半岛上，上面有为数不多的22幢超级豪宅，住着22户英资企业的大班。
想要住在这里成为业主，都必须得到一个由各大班屋业主组成的石澳发展有限公司的批准。然后再召开股东大会，评估买家的社会地位和身家是否清白，通过严谨的层层审批，并且还要你的邻居通过，才能最终获得入住资格。
所以能够入住这里，条件可谓是严苛至极。
小季同志当年从西门凯斯克手里买到的石澳半岛的别墅，是石澳道10号别墅，也是22栋别墅中最大的，面积超过了8000平。
他当年买下这栋别墅后，基本上没有去住过。当然所有的业主对于他的入住，是表示欢迎的。那个时候，除了他这个华人之外，其他的石澳半岛的业主，都是英资的大班。基本上都是英国人。
而现在，香江的很多英国人，从今年开始甩卖固定资产。
这是准备撤了。
宁叔现在的身家，几年前就已经上10位数了，所以买下这处别墅，没有任何问题。
另外，他还是香江的麒麟系企业中的第2号人物。地位甚至比某些英资企业的大班还要高。
当然最关键的，他是季首富的长辈，身份自然是非常尊贵。
所以，宁叔当然是完全有资格成为石澳半岛的业主的。
未来接手石澳半岛的别墅的，全都是华资的顶级富豪。
据说后来小马哥是买到了石澳道13号别墅，而马易替是买的山顶的别墅，但是马易替山顶的房子，在香江人看来，还是比不上小马哥的石澳别墅的，因为地段上还是要差点儿。
“宇宁啊，这得亏咱们家和嘉道里家关系不错，另外，你好多年前就已经是那儿的业主了，所以我才抢到这栋别墅。
好多人想买，还抢不到呢，买到石澳半岛房子的，我知道的，就有包船王的二女婿，还有许家，新鸿基郭家，这都是动手快的。
你像那个马来亚的那位搞粮油的郭生，他就没买到。
当时这位郭生可是好生羡慕啊。
其实呢，是好多人不愿意让他住在那儿。”
“宇宁，现在英国人在抛售房产，这差不多是要把香江的地产市场的火点着了。
这还有20个月了。
大家都要争着入市。
现在九龙新界那边，尤其是广九铁路沿线，好多开发商在琢磨着建别墅。
下个月初，可能没几天了，京九铁路就要全线铺通了。
好多人都在传，未来，国内有超过30个省一级，每个地方的领导，那差不多都得有十几个人，每个人都得在这儿有一套别墅。
这算下来，就得要至少四百多套别墅。”
季宇宁听了，禁不住笑起来，他自然是知道前世这个梗的。
未来实际上房价跌的最厉害的，跌的幅度最大的，就是这两年新搞起来的那些所谓的新豪宅区。
港人实际上又是在赌，赌到时候国内一定会接盘。
还有20个月了。这机会不搏一把，生怕就错过去了。
所以就拼了命的把房价炒上去，生怕自己入市晚了，这实际上是生怕自己作死晚了。
“宁叔啊，这前几年日本的房地产崩盘，那房价直接腰斩，多少人寻了短见，香江这边的好多人怎么就看不到呢。
现在的房价原本就是虚高，再要往上炒上去，人家要不接盘怎么办？那不全砸自己手里了吗？
到时候，房价也来一个腰斩，那这些人活不活了。”
前世的最后18个月，香江的地产价格是直线上升，一下涨了50%。
结果到时候，这房价眨眼间又跌回去了。
1997年到2003年，香江楼市经历了前所未有的低潮，大约有106,000人成为了“负资产”人群。当时香江有240万套房产，这些人占了差不多5%。
这种负资产阶层，是并不多见的。
那么，这些人当时是怎么产生的呢？
首先，你得在楼市最狂热的时候冲进去，买那种“严重高估”的房子。
其次，首付要足够低，香江允许“二按”，首付5%，贷款可贷95%。
所以，能在楼市最狂热的时候，用最小的首付买一手cEo盘的人，无非就是两种：重度投机者和菜鸟。
或者说，这路人，要么就是有病，要么就是傻缺。
这是香江这种对财富的观念很畸形的社会，产生的一些奇葩。
而这些奇葩，在最后的18~20个月的这段时间里，就全都蹦出来了。
结果后来这些人还组队在港岛大街上漫步，要求房价回归到当时的那个最高价。
当时的香江很多媒体还挺同情这些人，要季宇宁说，这些人根本就没有什么值得同情的地方。
真的是自己作死，怨不了别人。
“现在报纸上也有一些文章，提醒房价虚高的问题，但现在很多人根本就视而不见。”
“宁叔，未来这20个月的香江的楼市，估计会像80年代末日本的股市和楼市一样，所有人都跟疯了似的往里冲。
这个时候啊，说什么都没用。”
“对了，宁叔，说到这个未来香江的楼市价格，前一段国内新出了一个建议，或者说是新的战略目标，也就是9月底出的那个文件，说是国内的gdp，到2000年的时候，要比1980年翻两番，这个目标今年实际上已经实现了。
未来到2010年的时候，要比2000年翻一番。
我反而觉得这个目标还是定少了。”
9月底的时候，国内京城有一个非常重要的会议，在这个会上，达成了一个建议。
这实际上又是一个发展战略方面的纲领性的东西。
她是比尔在1993年上任伊始任命的。
未来，她会一直干到2001年的3月份，和比尔的整个任期相始终。
她也是整个20世纪北美任期最长的司法部部长。
司法部部长在北美政府中的地位不低，在白宫中排名第7位。这个职位同时还有另外一个身份，就是白宫首席法律顾问。
所以未来一直到2001年，季宇宁和这位部长女士还是很有机会沟通的。
此时的比尔，刚刚经历了去年1994年中期选举的失败，他失去了对国会的控制。
另外1994年有一个针对他的丑闻的调查开始了，是关于比尔两口子好多年前跟一个房地产商合伙搞房地产公司的故事。那个故事的关键点，是这个房地产公司后来破产了。
比尔这两口子以前惹的事不少，比尔也是北美总统任期内丑闻最多的，据说他8年的任期中，仅仅大的丑闻，就有5个。
不过在明年的大选中，比尔倒是非常顺利的连选连任。
所以未来几年，在博弈中，比尔是季宇宁的重要的筹码和关系。
明年比尔的大选，小季同志还是要再掏一张Soft money性质的支票的，毕竟他此前就是比尔背后的金主。
10月上旬，季宇宁从北美回到香江。
“宁叔，石澳的那个乡村高尔夫球俱乐部，我觉得是全港最好的一个打高尔夫球的地方，虽然算是小型的，但风景绝佳，丝毫不次于我在加州的那个圆石滩高尔夫球场。
据说那个俱乐部会所已经有80多年的历史了。
以后，我要也住过去，那宁叔，咱们叔侄俩儿就是邻居了。”
宁叔在夏天的时候，已经买下了位于港岛石澳道的别墅。
石澳道位于大浪湾畔的石澳半岛上，上面有为数不多的22幢超级豪宅，住着22户英资企业的大班。
想要住在这里成为业主，都必须得到一个由各大班屋业主组成的石澳发展有限公司的批准。然后再召开股东大会，评估买家的社会地位和身家是否清白，通过严谨的层层审批，并且还要你的邻居通过，才能最终获得入住资格。
所以能够入住这里，条件可谓是严苛至极。
小季同志当年从西门凯斯克手里买到的石澳半岛的别墅，是石澳道10号别墅，也是22栋别墅中最大的，面积超过了8000平。
他当年买下这栋别墅后，基本上没有去住过。当然所有的业主对于他的入住，是表示欢迎的。那个时候，除了他这个华人之外，其他的石澳半岛的业主，都是英资的大班。基本上都是英国人。
而现在，香江的很多英国人，从今年开始甩卖固定资产。
这是准备撤了。
宁叔现在的身家，几年前就已经上10位数了，所以买下这处别墅，没有任何问题。
另外，他还是香江的麒麟系企业中的第2号人物。地位甚至比某些英资企业的大班还要高。
当然最关键的，他是季首富的长辈，身份自然是非常尊贵。
所以，宁叔当然是完全有资格成为石澳半岛的业主的。
未来接手石澳半岛的别墅的，全都是华资的顶级富豪。
据说后来小马哥是买到了石澳道13号别墅，而马易替是买的山顶的别墅，但是马易替山顶的房子，在香江人看来，还是比不上小马哥的石澳别墅的，因为地段上还是要差点儿。
“宇宁啊，这得亏咱们家和嘉道里家关系不错，另外，你好多年前就已经是那儿的业主了，所以我才抢到这栋别墅。
好多人想买，还抢不到呢，买到石澳半岛房子的，我知道的，就有包船王的二女婿，还有许家，新鸿基郭家，这都是动手快的。
你像那个马来亚的那位搞粮油的郭生，他就没买到。
当时这位郭生可是好生羡慕啊。
其实呢，是好多人不愿意让他住在那儿。”
“宇宁，现在英国人在抛售房产，这差不多是要把香江的地产市场的火点着了。
这还有20个月了。
大家都要争着入市。
现在九龙新界那边，尤其是广九铁路沿线，好多开发商在琢磨着建别墅。
下个月初，可能没几天了，京九铁路就要全线铺通了。
好多人都在传，未来，国内有超过30个省一级，每个地方的领导，那差不多都得有十几个人，每个人都得在这儿有一套别墅。
这算下来，就得要至少四百多套别墅。”
季宇宁听了，禁不住笑起来，他自然是知道前世这个梗的。
未来实际上房价跌的最厉害的，跌的幅度最大的，就是这两年新搞起来的那些所谓的新豪宅区。
港人实际上又是在赌，赌到时候国内一定会接盘。
还有20个月了。这机会不搏一把，生怕就错过去了。
所以就拼了命的把房价炒上去，生怕自己入市晚了，这实际上是生怕自己作死晚了。
“宁叔啊，这前几年日本的房地产崩盘，那房价直接腰斩，多少人寻了短见，香江这边的好多人怎么就看不到呢。
现在的房价原本就是虚高，再要往上炒上去，人家要不接盘怎么办？那不全砸自己手里了吗？
到时候，房价也来一个腰斩，那这些人活不活了。”
前世的最后18个月，香江的地产价格是直线上升，一下涨了50%。
结果到时候，这房价眨眼间又跌回去了。
1997年到2003年，香江楼市经历了前所未有的低潮，大约有106,000人成为了“负资产”人群。当时香江有240万套房产，这些人占了差不多5%。
这种负资产阶层，是并不多见的。
那么，这些人当时是怎么产生的呢？
首先，你得在楼市最狂热的时候冲进去，买那种“严重高估”的房子。
其次，首付要足够低，香江允许“二按”，首付5%，贷款可贷95%。
所以，能在楼市最狂热的时候，用最小的首付买一手cEo盘的人，无非就是两种：重度投机者和菜鸟。
或者说，这路人，要么就是有病，要么就是傻缺。
这是香江这种对财富的观念很畸形的社会，产生的一些奇葩。
而这些奇葩，在最后的18~20个月的这段时间里，就全都蹦出来了。
结果后来这些人还组队在港岛大街上漫步，要求房价回归到当时的那个最高价。
当时的香江很多媒体还挺同情这些人，要季宇宁说，这些人根本就没有什么值得同情的地方。
真的是自己作死，怨不了别人。
“现在报纸上也有一些文章，提醒房价虚高的问题，但现在很多人根本就视而不见。”
“宁叔，未来这20个月的香江的楼市，估计会像80年代末日本的股市和楼市一样，所有人都跟疯了似的往里冲。
这个时候啊，说什么都没用。”
“对了，宁叔，说到这个未来香江的楼市价格，前一段国内新出了一个建议，或者说是新的战略目标，也就是9月底出的那个文件，说是国内的gdp，到2000年的时候，要比1980年翻两番，这个目标今年实际上已经实现了。
未来到2010年的时候，要比2000年翻一番。
我反而觉得这个目标还是定少了。”
9月底的时候，国内京城有一个非常重要的会议，在这个会上，达成了一个建议。
这实际上又是一个发展战略方面的纲领性的东西。