现在很多事情都是摸着石头过河，而各种麻烦这是摸索中必须经历的痛苦，和迷茫时期的试探。
如果林凡现在不制定一些严格的投资条件，等以后很多项目建成后，类似的麻烦只会越来越多。
到时候不仅会影响自己的租金收益，还可能破坏整个运营秩序。
所以，林决定在未来的投资谈判中，必须明确自己的投资条件。
听到林凡说的要求，众人觉得很一般，无所谓，太正常了。
保安县城区的负责人率先表态：
“林凡先生，您的这个要求合情合理，我们完全理解并支持。
我们保安县城区承诺，一旦您的项目落户于此，我们将严格遵守这一规定，确保您的大厦不会有人打搅。”
南山区的负责人也不甘落后，紧接着说道：
“我们南山区同样承诺，我们将以最诚挚的态度和最有效的措施，保障您的房子权益不受侵犯。”
萝湖区的负责人则显得更真诚地说：
“我们萝湖区不仅承诺遵守您的规定，还愿意提供一系列配套服务，比如派人巡逻加强周边安保力量，确保您的大楼和工厂安全；
同时，我们也会协助您处理建房时候与周边居民的沟通协调工作，欢迎您来我们萝湖考察。”
龙口区的代表则以一种近乎恳切的语气说道：
“林先生，龙口非常需要您的投资，只要您能过来，我保证上下一心，不仅会在法律层面严格保护您的厂房建筑，更会在用更实惠的价格批地给你！”
面对各区负责人如此热情，林凡的脸上露出了一些的笑容。
但这些还不够。
林凡竖起第二根手指头继续说道：
“第二，是关于我计划建设的高楼大厦与商场项目，我打算邀请部队里的专业工程兵团队来负责施工建造。
他们拥有丰富的实战经验和过硬的技术实力，能够确保工程质量和进度。
同时，对于建筑材料和耗材的供应，我也希望相关部门能够给予优先保障，确保项目顺利进行。
这两点要求，我希望能够明确写入我们的合作合同之中，ZF盖章以保障双方的权益。”
话音刚落，现场顿时响起了一阵窃窃私语。
很快，一位建工企业的负责人率先提出了疑问，他的语气中带着几分不解问道：
“林凡先生，我们理解您对工程质量和进度的重视，但为何不能考虑我们本土的建筑企业呢？
我们同样有着丰富的施工经验，而且你选择我们本土企业还能促进地方经济发展，把宝贵的外汇留在我们这。”
此言一出，立刻得到了不少人的附和。
另一位建工负责人也站起身来，言辞恳切地说道：
“是啊，林凡先生，我们省内都有不少优秀的建筑企业，他们不仅技术过硬，而且沟通起来也更加顺畅。
肥水不流外人田，让本土企业参与进来，不是更能体现您的投资合作的精神吗？”
又有一位负责人插话道：
“对，对，我们本土企业也能保证质量，而且成本可能还更低呢！”
面对众人的质疑和期待，林凡并没有显得慌乱，他微微一笑，耐心地解释道：
“我理解大家的想法，也明白选择本土施工企业对于地方经济的促进作用。
但我之所以坚持选择部队工程兵，是因为我要建设的大厦和商场，都需要弄深达四十米的地基，还有用于停车的地下三层停车场，有着很多特殊的要求，怕是本地的施工企业没有这方面的施工能力。”
众人听到了林凡的要求，议论纷纷。有人觉得这条件太过苛刻。
起房子可以挖几米深的地基，但四十米深的地基就得看地质条件了。
有的地质条件复杂，地基打桩和加固对建筑的稳固性和安全性要求极高。
而现在的施工单位基本上还是靠手动施工，根本没办法完成林凡计划中的大厦和商场。
而且打造深达四十米的地基，这相当于要深入地下十几层楼的高度，没有工程设备，单单是挖坑都知道难度有多大。
一位区负责人皱了皱眉头，忍不住问道：
“林凡先生，这四十米的地基，确实听起来很惊人，但本地也有不少经验丰富的施工企业，难道他们真就做不了吗？”
其他人也纷纷附和：
“对啊，你有什么特殊要求，尽管提出来嘛，指不定我们就能完成了呢？”
林凡微微摇头，耐心解释道：
“我的特殊要求不止是地基深度的问题。
我们还要建设用于停车的地下三层停车场，而且要完全按照地下防空洞标准和地下工事的防水标准来建造。
工程还要具备极高的防水性能，防止地下水渗透对建筑造成损害。
你们本地的大部分施工企业，主要承接的是常规的民用和一般高度的建筑项目，缺乏在这种复杂地质条件下，进行高难度地下工程施工的经验和技术。
一旦施工过程中出现任何差错，不仅会导致工程质量问题，还可能引发严重的安全隐患。”
众人听到了林凡的要求，又开始交头接耳：
“这施工难度确实太大了，我们省的施工单位可能还真搞不定。”
旁边的人也点头附和：
“是啊，而且林凡背景通天，连工程兵都能弄来施工，又有钱，还掌握着什么亚洲电视台、南方日报这些报纸，咱们还惹不起。”
林凡补充说道：
“当然，我并不是完全排除本土企业的参与。
我只是主体工程得要工程兵来施工，而在后续的装修和布置方面，我们完全可以进行协商，寻找最合适的本地施工单位合作。
但前提是，必须确保整个项目的质量和进度不受影响。”
听完林凡的解释，众人纷纷点头表示理解，虽然心中仍有些许遗憾，但也对林凡的留面子的态度表示赞赏。
而林凡不敢选本省的企业，还真的有真实痛苦的案例作为参考。
那是1981年，这里的萝湖决心建设一栋标志性的高楼，叫国际商业大厦，以展现城市面对国际发展的新气象。
从规划设计到预算，一切准备就绪，只等施工队伍进场，就能把这大厦给建起来。
没想到大问题就出现了。
如果林凡现在不制定一些严格的投资条件，等以后很多项目建成后，类似的麻烦只会越来越多。
到时候不仅会影响自己的租金收益，还可能破坏整个运营秩序。
所以，林决定在未来的投资谈判中，必须明确自己的投资条件。
听到林凡说的要求，众人觉得很一般，无所谓，太正常了。
保安县城区的负责人率先表态：
“林凡先生，您的这个要求合情合理，我们完全理解并支持。
我们保安县城区承诺，一旦您的项目落户于此，我们将严格遵守这一规定，确保您的大厦不会有人打搅。”
南山区的负责人也不甘落后，紧接着说道：
“我们南山区同样承诺，我们将以最诚挚的态度和最有效的措施，保障您的房子权益不受侵犯。”
萝湖区的负责人则显得更真诚地说：
“我们萝湖区不仅承诺遵守您的规定，还愿意提供一系列配套服务，比如派人巡逻加强周边安保力量，确保您的大楼和工厂安全；
同时，我们也会协助您处理建房时候与周边居民的沟通协调工作，欢迎您来我们萝湖考察。”
龙口区的代表则以一种近乎恳切的语气说道：
“林先生，龙口非常需要您的投资，只要您能过来，我保证上下一心，不仅会在法律层面严格保护您的厂房建筑，更会在用更实惠的价格批地给你！”
面对各区负责人如此热情，林凡的脸上露出了一些的笑容。
但这些还不够。
林凡竖起第二根手指头继续说道：
“第二，是关于我计划建设的高楼大厦与商场项目，我打算邀请部队里的专业工程兵团队来负责施工建造。
他们拥有丰富的实战经验和过硬的技术实力，能够确保工程质量和进度。
同时，对于建筑材料和耗材的供应，我也希望相关部门能够给予优先保障，确保项目顺利进行。
这两点要求，我希望能够明确写入我们的合作合同之中，ZF盖章以保障双方的权益。”
话音刚落，现场顿时响起了一阵窃窃私语。
很快，一位建工企业的负责人率先提出了疑问，他的语气中带着几分不解问道：
“林凡先生，我们理解您对工程质量和进度的重视，但为何不能考虑我们本土的建筑企业呢？
我们同样有着丰富的施工经验，而且你选择我们本土企业还能促进地方经济发展，把宝贵的外汇留在我们这。”
此言一出，立刻得到了不少人的附和。
另一位建工负责人也站起身来，言辞恳切地说道：
“是啊，林凡先生，我们省内都有不少优秀的建筑企业，他们不仅技术过硬，而且沟通起来也更加顺畅。
肥水不流外人田，让本土企业参与进来，不是更能体现您的投资合作的精神吗？”
又有一位负责人插话道：
“对，对，我们本土企业也能保证质量，而且成本可能还更低呢！”
面对众人的质疑和期待，林凡并没有显得慌乱，他微微一笑，耐心地解释道：
“我理解大家的想法，也明白选择本土施工企业对于地方经济的促进作用。
但我之所以坚持选择部队工程兵，是因为我要建设的大厦和商场，都需要弄深达四十米的地基，还有用于停车的地下三层停车场，有着很多特殊的要求，怕是本地的施工企业没有这方面的施工能力。”
众人听到了林凡的要求，议论纷纷。有人觉得这条件太过苛刻。
起房子可以挖几米深的地基，但四十米深的地基就得看地质条件了。
有的地质条件复杂，地基打桩和加固对建筑的稳固性和安全性要求极高。
而现在的施工单位基本上还是靠手动施工，根本没办法完成林凡计划中的大厦和商场。
而且打造深达四十米的地基，这相当于要深入地下十几层楼的高度，没有工程设备，单单是挖坑都知道难度有多大。
一位区负责人皱了皱眉头，忍不住问道：
“林凡先生，这四十米的地基，确实听起来很惊人，但本地也有不少经验丰富的施工企业，难道他们真就做不了吗？”
其他人也纷纷附和：
“对啊，你有什么特殊要求，尽管提出来嘛，指不定我们就能完成了呢？”
林凡微微摇头，耐心解释道：
“我的特殊要求不止是地基深度的问题。
我们还要建设用于停车的地下三层停车场，而且要完全按照地下防空洞标准和地下工事的防水标准来建造。
工程还要具备极高的防水性能，防止地下水渗透对建筑造成损害。
你们本地的大部分施工企业，主要承接的是常规的民用和一般高度的建筑项目，缺乏在这种复杂地质条件下，进行高难度地下工程施工的经验和技术。
一旦施工过程中出现任何差错，不仅会导致工程质量问题，还可能引发严重的安全隐患。”
众人听到了林凡的要求，又开始交头接耳：
“这施工难度确实太大了，我们省的施工单位可能还真搞不定。”
旁边的人也点头附和：
“是啊，而且林凡背景通天，连工程兵都能弄来施工，又有钱，还掌握着什么亚洲电视台、南方日报这些报纸，咱们还惹不起。”
林凡补充说道：
“当然，我并不是完全排除本土企业的参与。
我只是主体工程得要工程兵来施工，而在后续的装修和布置方面，我们完全可以进行协商，寻找最合适的本地施工单位合作。
但前提是，必须确保整个项目的质量和进度不受影响。”
听完林凡的解释，众人纷纷点头表示理解，虽然心中仍有些许遗憾，但也对林凡的留面子的态度表示赞赏。
而林凡不敢选本省的企业，还真的有真实痛苦的案例作为参考。
那是1981年，这里的萝湖决心建设一栋标志性的高楼，叫国际商业大厦，以展现城市面对国际发展的新气象。
从规划设计到预算，一切准备就绪，只等施工队伍进场，就能把这大厦给建起来。
没想到大问题就出现了。