“你要的院子，虽然离着广场有个三公里，但是却是个二进院子，难得的是保存的比较好，过去几年一直当做区革委会仓库存放东西的。这不是数字帮没了吗，仓库也清出来了，就被一些人霸占了，前些天，户主回来，国家返还房产，但就像你说的，好人难跟无赖争。任凭房主拿出证件来，愣是不肯搬，还把家里的老人抬出来摆在大门口，不让人进门。”
听到这儿，谢阳笑了，“所以你出面谈了，对方也愿意？”
大军脸色复杂，“是，愿意。”
谢阳好奇，“那你为什么这个表情？”
“就是觉得感慨。”虽然大军家里并没有经历那些，但看的多了，难免会觉得心酸。明明以前也是有头有脸的人，以前谁见了不得客客气气的，可没成想十年后归来，竟连自己的家都回不了了。
“这人运气还算好，他儿子的工作恢复后是在外地，所以他就打算卖了跟着儿子去外地，而且价格还不高。”
终于说到关键点子上了，谢阳好奇，“对方要了多少钱？”
“不多。”大军道，“两千五。”
谢阳瞪大眼睛，“两千五？”
好便宜。
大军有些犹豫，“高了？我觉得还能再谈一谈，他不卖也拿不到房子，再压个几百块钱估计也不会不同意。”
谢阳笑了，“两千五就两千五吧，这价格也合适。”
闻言大军松了口气，“是吧，我也这么认为的。要知道现在房子几乎没有买卖的，等于有价无市。能买到就行。”
谢阳点头，生怕到手的鸭子飞走了，赶紧问道，“那什么时候办手续？”
大军哭笑不得，“总得让大家伙过完年，房管所的同志估摸着也得到初四才能上班了。”
中间隔着两天，谢阳也怕再出变故，提出先提前写一份买卖合同，不得反悔，不然要承担法律责任。
他考虑的周到，但大军哪搞过这个，谢阳便说，“我来写，你等一会儿，今天晚上就搞定这个。”
谢阳便进去写买卖合同，而且还得一式三份，大军好奇道，“弄这么多东西管用吗？”
谢阳把写完的合同递给他，大军看完震惊了，“这……也太详细了。”
“这才哪儿到哪儿。”
这只是谢阳写的简易版本的房产交易合同，比后来的一些买卖合同不知道简化多少了。
后世的合同更完善，但是他记不住，就这些还是他上辈子买卖房屋时研究合同记住的。
“这合同在现在也只是对好人有约束力，对坏人就没那么好使。这三份，买卖双方各一份，第三份则给房管所备案，省的日后出现纠纷。”
大军不解了，
“这还能有啥纠纷，难不成卖了回头说没卖？”
看着谢阳郑重的模样，大军讪讪，“真能这样？”
“保险起见吧。”
四合院在后世那可是天价，等八十年代的时候国家会对一些房产进行统一登记。万一房子他是买了后面老人的儿子或者亲属跑来说这房子以前买卖的不合规矩，必须是他们的。
那又是一个大麻烦。
大军也理解他的心情，两千五百块钱呢，可不是一笔小数目。
外头天都黑了，晚饭都来不及吃，就催着大军带他们过去了，先去看院子。
大军先去将房东喊来，六十来岁的老人看到谢阳的时候问，“是你要买那院子？”
谢阳笑道，“是，是我要买，您想好要卖了吗？”
孙胜全叹了口气，“卖。”
他犹豫了一下说，“但我也跟你说清楚，那院子里还住着四家泼皮诬赖，恐怕不好撵走。你自己想清楚。”
“那您不怕我知道了就不买了？”
谢阳看着老人，孙胜全苦笑道，“我的确怕你不买了，但我也不能干丧良心的事，总不能为了卖出去就不管不顾了。”
他指着胸口说，“人不能丧了良心啊。”
冲着这老人的人品，谢阳也对这笔买卖满意。
“先去看看吧。”
老人的住处离着四合院不算远。
这院子如今里头住着四户人家，而且还都是沾亲带故。
这个时间都已经吃过晚饭了，只不过因为天冷都在屋里，有些甚至已经睡着了。
但有生人进来的时候，还是有人发现了。
当即有个女人喊了一声，“那老东西又来了。”
动静出的太快，辛文月吓了一跳，下意识的就抓紧了谢阳的胳膊。
谢阳拍拍她胳膊，安抚道，“没事。”
孙胜全也瑟缩一声，“咱们还是走吧，算了别买了，这里面住的都是流氓。”
可不管谢阳还是大军都站着没动。
前头的几间房子都亮起了灯，四家老老少少足足有十几口人都冲了出来。
男人手持菜刀，女人有拎着擀面杖的，有拎着烧火棍的，就连几个孩子都拽着一把扫帚。
人人横眉冷对的看着院子里的四个人。
孙胜全小声劝道，“算了，算了，不卖了……”
“可我想买。”
谢阳掰掰手指头，看看大军，“如果今天打架了，公安会管吗？”
大军笑了起来，“公安管不管得看有没有人报公安。把院门关了就行了。”
“文月，关门去。”
谢阳一声令下，辛文月心里也有了底气，唉了一声过去将院门关上，还拎起一根棍子给拴上了。
夜幕下的四合院看着安安静静，却是双方势力的对峙。
谢阳的实力特殊，只环视四周，看着这院子保存的情况，就多了几分满意。
大军这人做事还算可靠，外观上保存完好，那里头估计也不会差，就是不知道这几家人住进来后有没有糟践里头了。
“姓孙的，你以为你找来帮手我们就怕你了。”
“就是，这房子以前也是我们的长辈住过的，我们现在没地方住，住住怎么了，像你们这样的资本家就应该住在牛棚里，你回来干什么。”
“想赶我们走，门都没有。”
“你们几个人干什么的，给姓孙的撑腰的？想都别想，赶紧滚蛋，不然别怪我们手里东西不长眼睛。”
听到这儿，谢阳笑了，“所以你出面谈了，对方也愿意？”
大军脸色复杂，“是，愿意。”
谢阳好奇，“那你为什么这个表情？”
“就是觉得感慨。”虽然大军家里并没有经历那些，但看的多了，难免会觉得心酸。明明以前也是有头有脸的人，以前谁见了不得客客气气的，可没成想十年后归来，竟连自己的家都回不了了。
“这人运气还算好，他儿子的工作恢复后是在外地，所以他就打算卖了跟着儿子去外地，而且价格还不高。”
终于说到关键点子上了，谢阳好奇，“对方要了多少钱？”
“不多。”大军道，“两千五。”
谢阳瞪大眼睛，“两千五？”
好便宜。
大军有些犹豫，“高了？我觉得还能再谈一谈，他不卖也拿不到房子，再压个几百块钱估计也不会不同意。”
谢阳笑了，“两千五就两千五吧，这价格也合适。”
闻言大军松了口气，“是吧，我也这么认为的。要知道现在房子几乎没有买卖的，等于有价无市。能买到就行。”
谢阳点头，生怕到手的鸭子飞走了，赶紧问道，“那什么时候办手续？”
大军哭笑不得，“总得让大家伙过完年，房管所的同志估摸着也得到初四才能上班了。”
中间隔着两天，谢阳也怕再出变故，提出先提前写一份买卖合同，不得反悔，不然要承担法律责任。
他考虑的周到，但大军哪搞过这个，谢阳便说，“我来写，你等一会儿，今天晚上就搞定这个。”
谢阳便进去写买卖合同，而且还得一式三份，大军好奇道，“弄这么多东西管用吗？”
谢阳把写完的合同递给他，大军看完震惊了，“这……也太详细了。”
“这才哪儿到哪儿。”
这只是谢阳写的简易版本的房产交易合同，比后来的一些买卖合同不知道简化多少了。
后世的合同更完善，但是他记不住，就这些还是他上辈子买卖房屋时研究合同记住的。
“这合同在现在也只是对好人有约束力，对坏人就没那么好使。这三份，买卖双方各一份，第三份则给房管所备案，省的日后出现纠纷。”
大军不解了，
“这还能有啥纠纷，难不成卖了回头说没卖？”
看着谢阳郑重的模样，大军讪讪，“真能这样？”
“保险起见吧。”
四合院在后世那可是天价，等八十年代的时候国家会对一些房产进行统一登记。万一房子他是买了后面老人的儿子或者亲属跑来说这房子以前买卖的不合规矩，必须是他们的。
那又是一个大麻烦。
大军也理解他的心情，两千五百块钱呢，可不是一笔小数目。
外头天都黑了，晚饭都来不及吃，就催着大军带他们过去了，先去看院子。
大军先去将房东喊来，六十来岁的老人看到谢阳的时候问，“是你要买那院子？”
谢阳笑道，“是，是我要买，您想好要卖了吗？”
孙胜全叹了口气，“卖。”
他犹豫了一下说，“但我也跟你说清楚，那院子里还住着四家泼皮诬赖，恐怕不好撵走。你自己想清楚。”
“那您不怕我知道了就不买了？”
谢阳看着老人，孙胜全苦笑道，“我的确怕你不买了，但我也不能干丧良心的事，总不能为了卖出去就不管不顾了。”
他指着胸口说，“人不能丧了良心啊。”
冲着这老人的人品，谢阳也对这笔买卖满意。
“先去看看吧。”
老人的住处离着四合院不算远。
这院子如今里头住着四户人家，而且还都是沾亲带故。
这个时间都已经吃过晚饭了，只不过因为天冷都在屋里，有些甚至已经睡着了。
但有生人进来的时候，还是有人发现了。
当即有个女人喊了一声，“那老东西又来了。”
动静出的太快，辛文月吓了一跳，下意识的就抓紧了谢阳的胳膊。
谢阳拍拍她胳膊，安抚道，“没事。”
孙胜全也瑟缩一声，“咱们还是走吧，算了别买了，这里面住的都是流氓。”
可不管谢阳还是大军都站着没动。
前头的几间房子都亮起了灯，四家老老少少足足有十几口人都冲了出来。
男人手持菜刀，女人有拎着擀面杖的，有拎着烧火棍的，就连几个孩子都拽着一把扫帚。
人人横眉冷对的看着院子里的四个人。
孙胜全小声劝道，“算了，算了，不卖了……”
“可我想买。”
谢阳掰掰手指头，看看大军，“如果今天打架了，公安会管吗？”
大军笑了起来，“公安管不管得看有没有人报公安。把院门关了就行了。”
“文月，关门去。”
谢阳一声令下，辛文月心里也有了底气，唉了一声过去将院门关上，还拎起一根棍子给拴上了。
夜幕下的四合院看着安安静静，却是双方势力的对峙。
谢阳的实力特殊，只环视四周，看着这院子保存的情况，就多了几分满意。
大军这人做事还算可靠，外观上保存完好，那里头估计也不会差，就是不知道这几家人住进来后有没有糟践里头了。
“姓孙的，你以为你找来帮手我们就怕你了。”
“就是，这房子以前也是我们的长辈住过的，我们现在没地方住，住住怎么了，像你们这样的资本家就应该住在牛棚里，你回来干什么。”
“想赶我们走，门都没有。”
“你们几个人干什么的，给姓孙的撑腰的？想都别想，赶紧滚蛋，不然别怪我们手里东西不长眼睛。”